分拆上市安排 - 公司拟分拆共居业务于新交所主板上市，进行建议重组，需获股东特别大会普通决议案批准[26][28] - 建议发售完成后，公众持股量不少于Coliwoo Holdings经扩大股本的25%，公司将继续持有超50%股权[30] - 公司拟授予超额配股权，可购买建议发售股份总数最多20%，行使可能致LHNGPL出售最多6%股份[32][33] - 董事于2025年9月9日召开股东特别大会，寻求股东批准建议分拆、上市及摊薄[36] - 建议上市预期于2025年11月落实，且在11月4日建议除牌完成后进行[126] 财务数据 - 截至2025年3月31日，Coliwoo Holdings结欠LHNGPL的股东贷款未偿还净额为7270万新加坡元，4500万将资本化[29] - 2025年3月31日，超额配售股份及集团应占的资产净值分别约为460.9万新加坡元及2.68818亿新加坡元[1] - 截至2025年3月31日止六个月财政期间，超额配售股份及集团应占利润净额分别约为69.8万新加坡元及1804.9万新加坡元[2] - 已发行股份总数为427,407,742股，公司市值约为3579.54万新加坡元[3] - 2022 - 2024财年及2025年上半年分拆集团除税前溢利净额分别为3464.7万、1046.7万、3392万、1163.1万新加坡元，除税后溢利净额分别为3354.3万、865.8万、3160.4万、956.6万新加坡元[146] 业务情况 - 公司有4个主要业务分部，包括空间优化业务[52] - 空间优化业务的商业物业共5处，工业物业共15处[52][55] - 公司海外住宅物业（服务式公寓）组合有3处物业[63] - 公司于2024年9月完成首个物业开发项目，预计2025年9月30日止财政年度带来收益贡献[66] - 2024财年公司为113名客户提供设施管理服务，其中26名是集团内公司[66] 未来展望 - 分拆集团暂无将业务扩展至缅甸、柬埔寨或中国的即时计划，未来或拓展至香港及/或马来西亚[141] - 新贤能集团自助仓储部门计划扩展设施并提供高价值服务[147] - 新贤能集团设施管理业务争取更多合约并扩大服务范围[149] - 新贤能集团能源业务争取太阳能合约及探索新技术[149] 人员安排 - 公司与Coliwoo Holdings拟除林隆田先生和杨瑞清女士外拥有独立董事会及高级管理层[113] - 林隆田先生将减少在新贤能集团职责，确保有时间精力管理分拆集团[117] - 预计林美珠女士在新贤能集团管理监督承担更大职责，上市前接替林隆田先生任集团董事总经理[117] 其他要点 - 通函日期为二零二五年八月二十一日，由贤能集团有限公司发出[1] - 递交代表委任表格的最后日期及时间为二零二五年九月六日上午十时正[3] - 股东特别大会举行日期及时间为二零二五年九月九日上午十时正，地点为202 Kallang Bahru, Singapore 339339[3] - 公司在新加坡的股份代号为41O，在香港的股份代号为1730[3] - 公司就建议分拆的新加坡财务顾问为Maybank Securities Pte. Ltd.[19] - 公司就建议分拆的新加坡法律顾问为Morgan Lewis Stamford LLC[19] - 公司就建议分拆的香港法律顾问为摩根路易斯律师事务所[22]