出售交易信息 - 2025年4月25日公司全资附属公司与买方签订协议出售目标股权，代价5000万港元[2][4][5] - 出售事项构成须予披露交易，适用百分比率超5%但低于25%[3][25] - 买方1个月内支付10%诚意金500万港元，4个月内付20%即1000万港元，7个月内付30%即1500万港元，1年内付40%即2000万港元[6] 目标集团情况 - 目标集团2024年和2023年除税前亏损分别为566855千元和76184千元，除税后亏损分别为576059千元和59368千元[21] - 2024年12月31日未经审核综合净资产约4550万元（约4870万港元）[21][23] - 存货占总资产价值77.6%，估值上调约1250万元（约1340万港元）[15] - 递延税项资产1310万元（约1400万港元）视为不可收回予以撇销[15] 估值与收益 - 独立估值师对目标集团综合净资产价值估值约4490万元人民币（约4800万港元）[5] - 最终选资产法作为目标股权估值方法[12] - 完成出售预计产生收益约120万元（约130万港元）[23] 款项用途 - 出售所得款项净额预计约4980万港元，10%付银行借款和利息，50%付工程款，剩余作营运资金[23] 其他信息 - 公司在开曼群岛注册，主要在中国境内开发等项目[17] - 目标集团在广东东莞从事物业开发及销售，业务前景黯淡致出售[21][22] - 股份转让协议2025年4月25日签订，最后期限日为180天，参考日期2024年12月31日[27] - 卖方为一准有限公司，买方为Perfect Current Investment Limited，目标公司为Faith Channel Limited[27][28] - 公司用人民币1.00元兑港币1.07元汇率换算[29] - 公告日执行董事为罗介平、何飞及魏海燕[29]