交易情况 - 子公司融华置地拟44.05亿元让深圳土储中心收7块商业用地，面积7.0468万平方米[2][5][7] - 交易预计亏损超公司2024年经审计净利润50%，需股东大会审议[5][21] - 标的地块账面成本584,105.70万元，溢价 -24.59%[8] 审议进展 - 2025年7月28日董事局会议通过交易议案，14票同意[8] - 交易尚需股东大会审议及完成政府公示等程序[9] 地块情况 - A301 - 0600宗地无抵押，A301 - 0599部分地块抵押，交易前解押[12] - 地块均未建[12] 评估定价 - 土地市场价值448,567.69万元，减值135,538.01万元，减值率23.20%[15] - 协商定价，评估基准日2025年6月30日[18] 其他情况 - 政府回收预计回笼资金超40亿元[21] - 交易不涉及管理、人员、租赁等情况，无关联交易、同业竞争和资金占用[22][23][24] - 交易有不确定性，公司将披露后续进展[25][26]