交易信息 - 公司持有衡阳光电90.69%股权，老厂区土地房产拟被收储，金额1980.4918万元[3] - 预计交易综合收益1288.85万元，超2024年经审计净利润10%[4] - 交易价格溢价40.03%，付款分三期[5] 资产情况 - 截至2025年6月30日，土地房产原值1414.3万元，净值464.2万元[5] - 土地面积10015.4平方米，建筑面积14454.18平方米[9][10] - 土地出让金额270万元，建筑已使用45年，闲置4年[12] 评估情况 - 评估选成本法，预评估值1980.33万元，较原值增566.03万元[14][15] - 衡阳市财政评审中心复评老厂区资产评估为1980.4918万元[15] 影响说明 - 土地处置对生产经营无重大影响，带来正向业绩影响[19] - 不涉及管理层变动等情况，不会产生同业竞争[21][22][24]