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建发股份(600153) - 建发股份关于上海证券交易所对公司2024年年度报告问询函的回复公告
建发股份建发股份(SH:600153)2025-07-04 12:00

其他应收款 - 2021 - 2024年其他应收款账面价值分别为550.87亿、670.73亿、712.19亿和798.20亿元,本期计提坏账准备2.31亿元[2] - 其他应收款中往来款期末余额693.04亿元、保证金及押金98.75亿元、代收代付款6.18亿元[2] - 3年以上其他应收款期末余额183.26亿元,占比23.00%[2] - 2021 - 2024年往来款账面余额分别为470.95亿、579.15亿、641.13亿和693.04亿元,占比分别为84.41%、84.84%、87.73%和84.71%[5] 房地产业务 - 2021 - 2024年房地产业务收入为963.05亿、1365.05亿、1664.50亿和1845.84亿元,呈逐年增长趋势[7] 客商情况 - 列出客商1 - 10在2024年12月31日余额、2024年往来金额及收回金额等情况[8][9] 楼盘业主及代建学校 - 列出楼盘业主1 - 4及某代建学校在2024年12月31日余额、2024年代付及期后回款情况[11] 关联方其他应收款 - 公司2024年末对建发集团等关联方其他应收款余额及收回情况[14] 资金与负债 - 报告期末公司货币资金余额958.67亿元,占总资产比例为12.48%;有息负债期末账面价值约1438.43亿元,占总资产比例为18.73%,本期利息费用62.53亿元,同比增长58.59%[21] - 房地产业务和家居商场运营业务有息负债分别占公司有息负债总额的70.33%和19.87%,且以1年以上有息负债为主[26] 费用情况 - 2024年财务费用较上年增加24.29亿元,其中美凯龙合并报表期间差异导致增加17.42亿元[32] - 2022 - 2024年公司管理费用分别为10.39亿、21.55亿和27.58亿元,同比增长56.59%、107.34%和27.99%[62] 预付款项 - 2020 - 2023年预付款项期末余额分别为268.51亿、326.78亿、365.41亿、372.83亿元,本期末余额237.97亿元,同比下降36.17%[35][36] 供应链运营业务 - 2021年供应链运营业务营业收入较2020年增长74.46%,2022年较2021年增长13.86%[40] 委托贷款及借款 - 报告期末,其他流动资产中委托贷款及资金拆借余额为13.14亿元,本期计提贷款损失准备5.67亿元[45] - 其他非流动资产中委托贷款及资金拆借余额为15.70亿元,本期计提减值准备2.00亿元[45] - 公司对外委托贷款及借款总计期末余额为288455.56万元,前十合计期末余额为259941.18万元,占总计的90.11%[53] 营收与利润 - 近三年公司营收同比变动17.65%、 - 8.30%和 - 8.17%,扣非归母净利润同比变动 - 13.12%、 - 35.06%和 - 20.85%[62] 员工情况 - 报告期公司管理费用中职工薪酬12.37亿元,同比增长45.53%,在职员工合计4.74万人,较上年下降4.68%[62]