评估基本信息 - 评估目的为绿康生化资产置出，提供价值参考[9] - 评估基准日为2024年12月31日，有效期至2025年12月30日[9][10] - 评估方法采用资产基础法和收益法[9] - 评估价值类型为市场价值[43] 公司概况 - 绿康生化成立于2003年6月13日，注册资本1.55415837亿元[16] - 绿康玉山成立于2020年3月，是聚焦光伏胶膜封装材料研发与制造的科技型企业[30] - 绿康生化现认缴出资2.5亿元，持股绿康玉山100%[23] 财务数据 - 2024年12月31日绿康玉山资产合计2.1708988335亿元，负债合计2.516203388亿元，所有者权益为 - 0.3453045545亿元[25] - 2024年绿康玉山营业总收入2.8516407362亿元，营业成本3.4013037197亿元，净利润 - 2.0325359514亿元[28] - 绿康玉山企业所得税率为25%，增值税税率为13%[29] 资产情况 - 流动资产账面金额38,207,148.21元，非流动资产账面金额178,882,735.14元[33] - 房屋建筑物建筑面积20,277.08㎡，账面原值19,785,788.85元，账面净值16,996,165.06元[36] - 构筑物账面原值17,519,182.56元，账面净值14,158,831.71元[37] - 国有土地使用权面积52,799.30㎡，原始入账价值12,483,000.00元，账面价值11,276,310.00元[39] - 其他无形资产原始入账价值891,794.12元，账面价值606,339.59元[39] - 固定资产 - 机器设备账面金额32,848,224.96元，数量315台、套[39] - 被评估单位有2项商标权、3项发明专利、12项实用新型专利[39] 评估结果 - 资产基础法评估后公司总资产价值25308.47万元，总负债25163.34万元，股东全部权益价值145.14万元，增值3598.19万元，增值率104.20%[93] - 流动资产账面价值3820.71万元，评估价值5041.37万元，增值1220.66万元，增值率31.95%[95] - 固定资产账面价值6947.84万元，评估价值9549.64万元，增值2601.80万元，增值率37.45%[95] - 收益法评估后公司股东全部权益价值为 - 1200.00万元，评估增值2253.05万元，增值率65.25%[98] - 收益法与资产基础法评估结果差异金额1345.14万元，差异率112.10%[98] - 本次评估最终选取资产基础法结果，公司股东全部权益价值为145.14万元[99]