评估基本信息 - 评估目的为荷兰家乐福（中国）控股有限公司拟转让股权提供价值参考[10] - 评估对象是宁波家乐福商业有限公司股东全部权益价值[10] - 评估基准日为2024年12月31日[10][34] - 评估选用市场价值类型[33] - 评估采用资产基础法[10][38] 财务数据 - 2022 - 2024年资产总额分别为1508.38万元、2063.29万元、1605.66万元[25] - 2022 - 2024年负债总额分别为16271.25万元、16594.90万元、16204.45万元[25] - 2022 - 2024年净资产分别为 - 14762.88万元、 - 14531.61万元、 - 14598.79万元[25] - 2022 - 2024年营业收入分别为10540.10万元、1208.05万元、64.66万元[27] - 2022 - 2024年利润总额分别为 - 2759.47万元、231.88万元、 - 67.18万元[27] - 2022 - 2024年净利润分别为 - 2759.47万元、231.88万元、 - 67.18万元[27] - 评估范围内流动资产16046874.63元，非流动资产9699.39元，负债合计162044440.63元[30][32] - 公司总资产账面值1605.66万元，评估值1605.01万元，减值0.65万元，减值率0.04%[11][52] - 公司负债账面值16204.45万元，评估值16204.43万元，无增减值[11][52] - 公司股东全部权益账面值 - 14598.79万元，评估值 - 14599.44万元，减值率0.004%[11][52] - 公司非流动资产账面价值0.97万元，评估值0.32万元，减值0.65万元，减值率 - 67.01%[54] - 公司无形资产账面价值0.97万元，评估值0.32万元，减值0.65万元，减值率 - 67.01%[54] 公司事件 - 2019年6月苏宁国际拟48亿元收购家乐福中国80%股份[23] - 2023年5月宁波家乐福最后一家门店闭店[23] - 宁波家乐福北仑店2023年5月宣布闭店，原有商超业务不再经营，员工已遣散，日常管理由母公司负责[65] 特殊情况 - 被评估单位存货于评估基准日处于法院查封状态，以计提跌价准备后账面值作为评估值[15][62] - 截至评估基准日，被评估单位存在未决诉讼事项，案号(2023)沪0109民初20680号，标的额147727.47元，本次评估未考虑其对评估结果的影响[15][58][60] - 被评估单位6个银行存款账户于评估基准日均处于司法冻结状态，本次评估未考虑该事项对评估结果的影响[17][63] 评估相关 - 评估依据包括法律法规、评估准则、权属、取价及其他参考资料[35][36][37] - 流动资产评估中货币资金等按不同方式确定评估值[42][43][44] - 非流动资产中商标资产采用重置成本法评估[44] - 负债以评估基准日实际需承担的负债项目及金额确定评估值[44][45][46] - 评估基本程序包括明确业务基本事项、订立委托合同等[47] - 评估前期准备工作包括洽谈业务、确定项目负责人等[47] - 现场调查及收集评估资料通过询问、访谈等方式进行，对资产进行现场勘查核实[47] - 评估报告有效期自2024年12月31日至2025年12月30日[54] - 本次评估范围内的资产负债由天衡会计师事务所审计，并出具“天衡专字(2025)01213号”标准无保留意见审计报告[61] - 本次评估未考虑闭店事项对持续经营假设和评估结论的影响[65] - 本次评估未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化[65] - 资产数量变化时按原评估方法对资产额相应调整[65] - 资产价格标准变化且影响明显时，委托人应重新确定评估值[65] - 评估基准日后资产数量、价格标准变化，作价时应充分考虑并调整[65] - 资产评估报告仅用于载明的评估目的和用途[66] - 除特定人员外，其他机构和个人不能成为报告使用人[66] - 资产评估报告日为2025年6月13日[68] - 附件包含委托人和被评估单位营业执照、审计报告等文件[72]