租赁信息 - 子公司承租仓库面积69,784.53平方米，租赁期6年，总金额3,600万元，物管费1,152万元[3] - 租赁期从2025年7月1日至2031年6月30日[8] - 每月租金500,000元，物管费160,000元，租赁期不变[8] 费用支付 - 合同签订且仓库达标后10日内付首月费用，其余每月30日前付次月费用[8] - 合同签订5个工作日内交租赁保证金200万元[9] 违约条款 - 甲方违约退还保证金和预付租金，支付300万元违约金[10] - 乙方违约致甲方重大损失，支付300万元违约金，保证金可抵扣[10] 影响与风险 - 租赁利于优化仓储管理，提升效率，降低成本[12] - 仓库无产权证有拆迁风险，合同期限长有履约风险[12]