债权重组 - 公司拟与多家企业进行债权重组，抵债房产合计金额37351.95万元，抵偿应收账款等21508.32万元，支付现金16108.94万元，债权重组损失265.31万元[3][28] - 自2024年11月30日前12个月内累计债权重组金额为392881458.96元，2023年已发生并入账金额19361933.00元，本次董事会审议金额373519525.96元[39] - 公司已实际发生及拟发生的债权重组金额合计值达公司最近一期经审计净资产的50%[39] 公司股权结构 - 重庆恒阳房地产开发有限公司注册资本146115.112937万元，重庆昭锦企业管理有限公司持有50.0392%股权，深圳坤行七号投资合伙企业持有49.9608%股权[5] - 重庆恺成房地产开发有限公司注册资本79005万元，重庆昭溉企业管理有限公司持有90%股权，重庆宫和置业集团有限公司持有10%股权[6][7] - 安徽省阳光半岛文化发展有限公司注册资本74300万元，芜湖粤信投资中心持有99%股权，安徽业瑞企业管理有限公司持有1%股权[7] 抵债资产情况 - 部分抵债资产如重庆湖山半岛公寓住宅抵债资产价值2806.42万元，化债金额2282.88万元等[31] - 多个城市1262套房产及地下机动车位市场价值为36451.13万元[36] 其他 - 评估基准日为2024年11月30日，评估方法为市场法[36] - 公司聘请深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司对债权重组涉及房产进行评估[34] - 公司与债权重组对方签署相关债权重组协议、房产认购书及商品房预售合同[33] - 自2021年下半年起部分房地产企业出现债务问题，公司部分应收账款回款放缓[37] - 公司通过债权重组以房抵债方式加快应收款项收回，降低回款风险[37] - 实施债权重组对公司财务状况和经营成果有积极影响[38] - 本次董事会审议通过后需提交股东大会审议，通过的债权重组金额不再纳入12个月累计计算范围[39]