债务重组相关 - 公司拟对1262项房地产、车位进行债务重组评估[19][29][31] - 公司与恒大集团及其控制下企业进行债务重组[22] - 2024年12月6日公司决定12月10日召开会议审议债务重组议案[131] 评估相关 - 评估基准日为2024年11月30日[3][19][130] - 评估报告日为2024年12月10日[3] - 评估目的是为债务重组提供价值参考[13] - 价值类型为市场价值[14][128] - 评估方法采用市场法[14][140] - 1262项房地产、车位评估值为379,742,627元[15][154] - 评估结论使用有效期至2025年11月29日[15][155] 房产数据 - 2023年债务重组已入账房产市场价值为15,231,298元[15][161] - 本次债务重组公告内容房产市场价值为364,511,329元[15][161] - 重庆恒大湖山半岛部分商业公寓面积有44.18 - 53.04平方米等[26][37] - 烟台、苏州、汕头等地多套房产面积及交付时间不同[37][41] 公司信息 - 公司注册资本为61276.7053万人民币[19] 评估依据及程序 - 评估依据包括经济行为、法律法规等[131] - 评估程序包括明确业务基本事项等多步[141] 评估假设 - 评估假设包括评估基准假设和评估条件假设[149] 报告相关 - 评估报告使用人限于特定主体[162] - 评估报告只能用于特定经济行为[162] - 评估报告内容未经同意不得公开[162] - 评估报告有多项附件[170]