业绩总结 - 2023年度房地产销售收入约264,869.99万元，占营业收入总额的比例为94.24%[6] - 2023年末公司资产总计259.19亿元，较上年下降1.81%[18] - 2023年末负债合计184.77亿元，较上年增长3.05%[19] - 2023年末所有者权益合计74.42亿元，较上年下降12.13%[19] - 2023年营业总收入28.11亿元，上年为36.99亿元[26] - 2023年净利润净亏损9.02亿元，上年盈利4.48亿元[26] 财务数据 - 2023年末存货净值为1,703,469.48万元，账面价值为1,798,093.00万元，跌价准备为94,623.52万元[8] - 2023年末货币资金为38.57亿元，较上年下降15.51%[18] - 2023年末应收账款为4201.41万元，较上年增长40.15%[18] 会计政策 - 公司在所有条件均满足时确认房地产项目收入，包括项目已竣工验收等[8] - 金融资产于初始确认时分类为以摊余成本计量等三类[72] - 金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益等两类[73] 公司概况 - 公司于1989年5月经深圳市人民政府批准注册成立，1992年4月27日发行A股于深圳证券交易所上市[46] - 公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会[47]