业绩数据 - 2023年公司营业收入33984.33万元，同比上升10.95%[4] - 2023年净利润2002.91万元，同比下降66.55%[4] - 2023年归属于母公司股东净利润2021.98万元，同比下降67.19%[4] - 2023年扣除非经常性损益后的归属母公司股东净利润3674.73万元，同比上升9.97%[4] - 2023年营业外支出1798.05万元，全额记入非经常性损益[6] - 2023年度两类业务综合毛利率为26.77%，2022年为27.57%，变动值 - 0.80%[8] - 2022年浙江区域可比公司平均销售毛利率23.10%，公司为27.57%；2023年4家已披露年报的浙江区域可比公司平均销售毛利率20.29%，公司为26.77%[9] - 截至2023年末，公司累计新增在管面积占整体项目的比例为57.66%，新增项目在管面积中的66.36%为新开办业务[10] - 2023年公司管理面积增速为43.73%，2022年为20.49%，高于同区域内可比上市公司[11] 同行对比 - 2023年招商积余归属于上市公司股东的净利润73572.98万元，变动率23.96%；扣非后净利润65954.01万元，变动率32.12%[13] - 2023年新大正归属于上市公司股东的净利润16012.75万元，变动率 - 13.83%；扣非后净利润13978.68万元，变动率 - 14.13%[13] - 2023年特发服务归属于上市公司股东的净利润12014.89万元，变动率5.30%；扣非后净利润10152.50万元，变动率19.67%[13] - 2023年南都物业归属于上市公司股东的净利润18576.72万元，变动率27.69%；扣非后净利润7020.06万元，变动率 - 36.59%[13] - 2023年绿城服务、滨江服务归属母公司股东净利润分别增长10.57%、19.55%，德信服务集团、公司分别减少49.38%、67.19%[14][15] - 2023年招商积余、特发服务、滨江服务扣非后归属母公司股东净利润分别增长32.12%、19.67%、18.61%，新大正、南都物业、绿城服务和德信服务集团分别减少14.13%、36.59%、4.46%和49.38%，公司上升9.97%[15] 未来展望 - 公司计划开展对外市场拓展、强化物业服务属性、利用募投资金应对业绩波动风险[20] - 本次募集资金总额不超过16729.60万元，用于物业管理市场拓展等四个项目[22] - 2023年公司业绩下滑主要因非经常性损益所致，预计不会长期存在[18][19] - 公司2023年度业绩下滑不会对经营及募投项目造成重大不利影响[21][23] - 经营业绩下滑不构成向特定对象发行股票的实质性障碍，公司仍符合发行条件[26] 其他情况 - 会计师事务所负责人由李金才变更为邓超[27] - 签字会计师由俞德昌、陈凌燕变更为俞德昌、王帆帆[31] - 公司2021 - 2023年度财务报表均被出具标准无保留意见审计报告[35] - 专项核查意见中无影响公司本次发行的情形[36] - 公司、控股股东及实际控制人无重大违法违规行为[37] - 公司未发生重大资产置换、股权、债务重组等公司架构变化情形[38] - 发行人2021年度向特定对象发行股票并在主板上市项目，自2023年12月12日通过深交所上市审核中心审议至核查意见出具日，除2023年度经营业绩下滑外无其他重大事项[49] - 发行人未发生未履行法定程序及未披露的重大关联交易[41] - 原签字注册会计师陈凌燕、原会计师事务所负责人李金才因内部工作调整不再担任相关职务，分别由王帆帆、邓超接替[41] - 发行人未做过任何形式的盈利预测[42] - 发行人及其董事长、总经理、主要股东无重大诉讼、仲裁和股权纠纷及潜在纠纷[42] - 无大股东占用发行人资金和侵害小股东利益的情形[43] - 未发生影响发行人持续发展的法律、政策、市场等重大变化[44] - 发行人业务、资产、人员、机构、财务的独立性未变[45] - 发行人主要财产、股权无限制性障碍[46] - 发行人不存在违反信息披露要求的事项[47]