业绩总结 - 2022年营业利润为 -11,933,134.09元，利润总额为 -20,413,135.32元，净利润为 -20,413,135.32元[13] - 经营活动现金流量净额为 -47,749,493.38元，投资活动现金流量净额为 -158,158.50元，筹资活动现金流量净额为84,240,000.00元[15] - 现金及现金等价物净增加额为36,332,348.12元，期末余额为36,363,424.29元[15] - 本期所有者权益增减变动金额为 -16,173,135.32元，综合收益总额为 -20,413,135.32元[16] 财务数据 - 2022年末货币资金为36,363,424.29元，年初为31,076.17元[10] - 2022年末应收账款为0元，应付账款年末为19,799,324.95元，年初为4,593,471.70元[10] - 2022年末存货为620,751,952.32元，年初为520,181,822.13元[10] - 2022年末流动资产合计778,746,438.85元，年初为546,723,252.60元；流动负债合计177,387,620.20元，年初为9,341,635.64元[10] - 2022年末长期借款为80,000,000.00元，年初无数据[10] - 2022年末非流动资产合计366,494.61元，年初为516,831.62元；非流动负债合计80,000,000.00元，年初无数据[10] - 2022年末所有者权益合计521,725,313.26元，年初为537,898,448.58元[10] - 2022年末资产总计779,112,933.46元，年初为547,240,084.22元；负债和所有者权益总计779,112,933.46元，年初为547,240,084.22元[10] - 其他应收款期末余额为106,650,007.84，其中应收关联方账款合计83,251,572.1[51] - 存货期末账面余额合计620,751,952.32，其中温岭新河地块项目为244,555,832.88，温岭东部新区地块项目为376,196,119.44[51] - 其他流动资产期末余额合计14,959,173.04，其中增值税留抵税额为8,656,269.95，预缴增值税为3,676,447.17等[51] - 固定资产原价期末余额734,008.12，累计折旧期末余额415,388.64[52] - 应付账款金额为6,786,138.95[52] - 其他应付款期末余额11,880,932.62，其中1年以内占比97.26%，1 - 2年占比1.57%[53] 股权变动 - 2022年1月21日上海瑞泰春江科技发展有限公司将公司27.5%股权全部转让给杭州中兴房地产开发有限公司，并于1月26日完成工商变更登记[17] 税务信息 - 增值税税率为4 - 9%，城市维护建设税税率为5%，教育费附加税率为3%，地方教育附加税率为2%，土地增值税实行四级超率累进税率（30% - 60%），预缴率为2%，企业所得税税率为25%[49] 其他 - 审计报告认为公司2022年财务报表按企业会计准则编制，公允反映财务状况、经营成果和现金流量[2] - 审计报告日期为2023年3月8日[7] - 公司经营期限从2020年8月25日至2030年8月24日[17] - 公司财务报表以持续经营为编制基础，不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营假设产生重大疑虑的事项或情况[18][19] - 公司在报告期内无会计政策变更和会计估计变更事项[46][48] - 预付款项无预付关联方账款[50]