天健集团:深圳市天健第一建设工程有限公司拟股权转让所涉及的广东骏喆建筑工程有限公司股东全部权益价值资产评估说明
公司基本情况 - 广东骏喆成立于2021年,注册资本10010万人民币[18] - 拥有“市政公用工程施工总承包一级”资质,截至2023年7月31日未开展实际经营[18] - 市政公用工程施工总承包一级资质证书有效期至2023年12月31日[40] 财务数据 - 评估基准日2023年7月31日,公司总资产账面价值2.06万元,总负债账面价值19.32万元,所有者权益账面价值 -17.26万元[9][11][56] - 公司股东全部权益评估值为3556.00万元,评估增值3573.26万元[56] 评估方法与案例 - 采用市场法中的可比交易案例法进行评估[17][18] - 可比案例1 - 4交易价格分别为3450.00万元、3551.00万元、3580.00万元、3497.00万元[50][53] - 可比案例1 - 4修正后的价格分别为3453.00万元、3544.00万元、3583.00万元、3712.00万元[53] - 可比案例1 - 4经营情况修正均为 -17.26万元,比准价格分别为3435.74万元、3526.74万元、3565.74万元、3694.74万元[53] 增值原因 - 评估增值主要原因是公司资质价值未在账面体现,评估参考市场上相似企业交易价格体现了资质价值[56]