募集资金情况 - 公司非公开方式发行360,443,001股，发行价6.73元/股，募集资金总额24.26亿元，净额24.02亿元[1] - 截至2022年12月31日，募集资金账户余额4.61亿元，直接投入募投项目19.88亿元，利息收入4643.97万元[2][4] - 截至2023年12月31日，募集资金账户余额9586.94万元，2023年直接投入募投项目3.69亿元，利息收入439.93万元[5][6] - 公司募集资金总额242,578.14万元，本年度投入36,946.28万元，累计投入238,150.12万元[22] 项目投入与效益 - 中粮•置地广场项目截至期末累计投入57,976.38万元，投资进度100.32%，本年度效益1,861.82万元[22] - 杭州大悦城 - 购物中心项目截至期末累计投入66,907.28万元，投资进度100.81%，本年度效益2,058.82万元[22] - 重庆渝北大悦城项目截至期末累计投入45,802.02万元，投资进度97.45%，本年度效益 - 13,288.30万元[22] - 成都天府大悦城项目截至期末累计投入22,028.08万元，投资进度100.13%，本年度效益 - 2,559.77万元[22] - 深圳宝安大悦城项目截至期末累计投入39,002.39万元，投资进度85.73%，本年度效益 - 0.01万元[22] - 青岛即墨大悦春风里项目截至期末累计投入4,007.97万元，投资进度100.20%，本年度效益 - 16,479.68万元[22] 资金管理与协议 - 公司制定《募集资金管理制度》，规定募集资金专户存储、管理与使用[8] - 公司就多个项目与相关方签署《募集资金三方监管协议》，履行无问题[8][9][10][11] 资金用途变更 - 2021年公司变更募集资金用途，中粮•置地广场和杭州大悦城 - 购物中心项目拟投入调减，118,496.59万元投入4个新项目[7][28] - 累计变更用途的募集资金总额118,496.59万元，比例48.85%[22] 其他情况 - 公司对预先投入募投项目资金90,597.00万元进行置换[23] - 成都天府大悦城购物中心商户2023年11月 - 2024年2月误转租金319.06万元，3月7日公司转出[15] - 杭州大悦城2020年受市场影响租金收入与出租率下滑，调整招商策略未达预计效益[28] - 深圳宝安大悦城尚在建设，重庆、青岛、成都项目开业后运营未满5年[28][29]