评估基本信息 - 估价报告出具日期为2024年9月25日[2] - 价值时点为2023年11月8日[4] - 估价目的是供协商货币补偿金额作价值参考[4] 资产数据 - 土地总面积248907 m²，评估范围78816 m²[5][26] - 建筑总面积49771.9 m²，评估范围建筑面积0 m²[5][26] - 评估对象价值155,868,136元[6][43] - 土地使用权价值146,282,496元，面积118.22亩[6][44] - 附属设施价值9,585,640元[6][44] 附属设施情况 - 香樟1有680棵、香樟2有410棵、香樟3有191棵[28] - 下水道880 m、围墙2375 m²、道渣场地1486 m²[28] 评估相关 - 估价方法采用成本法[4] - 实地查勘于2024年9月14日进行[11][44] - 估价作业期为2024年9月14日至25日[44]