业绩影响 - 征收补偿款及补贴合计26044万元，预计影响税前利润19452万元[3] 交易信息 - 交易标的建筑面积3054.82平方米，评估值22454万元[8][9] - 交易对方为黄浦区房管局及黄浦第二房屋征收公司[7] 时间安排 - 协议生效双钱公司搬离90日内，黄浦区房管局支付补偿款[10] - 预计2024年内完成交房[11] 交易目的 - 交易配合黄浦区旧城区改建，符合公司整体战略[11]