资产转让评估 - 北大荒集团黑龙江二九〇农场有限公司转让资产评估结论为8535548元[3] - 评估报告文号为黑龙垦评报字[2023]第165号[3] - 评估报告日为2023年08月14日[3] - 备案回执生成日期为2023年09月06日[5] - 评估基准日为2023年07月20日[12] 评估范围与方法 - 评估对象为公司申报的资产[12] - 评估范围为12块水泥晒场，建筑面积53003平方米，不含土地使用权[12] - 价值类型为市场价值[12] - 评估方法为收益法[12] 费用取费率 - 建设单位管理费取费率为1.3%[30] - 工程监理费取费率为2.0%[30] - 工程勘察设计费取费率为5.0%[30] - 招标代理费取费率为0.3%[30] - 环境评价费取费率为0.7%[30] - 可行性研究费取费率为0.7%[30] - 前期及其他费用合计取费率为10.0%[30] 评估相关情况 - 评估结论使用有效期自2023年07月20日至2024年07月19日[37] - 评估工作包括评估准备等阶段[34] - 评估假设包括一般假设和特殊假设[36] - 报告无权属资料不全面等情形[37] - 评估程序未受限制，无担保及其或有负债等事项[37]