资产交易 - 2022年3月子公司向珂美立德购买物业资产，合同金额164,498.30万元[4][7] - 过去12个月公司以10,000万元收购湖北葛店人福药用辅料有限公司40%股权[5][7] - 上述交易合计174,498.30万元，占公司当时最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的16.40%[7] - 物业资产结算价款合计163,939.88万元[10] - 办公用物业资产及公寓平均价格11,359元/平方米，对比销售备案均价折扣率约75%[11] - 人才公寓平均价格70,359元/平方米，对比销售备案均价折扣率约78%[11] - 四家子公司部分不动产评估价值为166,086.68万元[12][13] - 人福等四家公司购买资产转让价格分别为5.105157亿元、4.675098亿元、3.900507亿元、2.769069亿元[15][17] - 按不动产证登记面积调整后结算价款分别为5.080382亿元、4.673192亿元、3.877367亿元、2.763047亿元，合计16.393988亿元[17] 股权结构 - 公司持有宜昌人福80%股权[4] 交易安排 - 人福等三家公司购买资产分两期付款，先付80%，后付20%[15] - 宜昌人福购买275套公寓支付1.50507亿元，10套房屋支付1.263999亿元，共计2.769069亿元[16] - 人福等三家公司标的资产交付时间不晚于2023年10月31日[16] - 宜昌人福购买275套公寓交付时间不晚于2023年6月30日，10套房屋不晚于2022年6月30日[16] 研发情况 - 创新药研发中心1个项目处于临床三期阶段，3个项目处于临床一期阶段[19] 市场表现 - 宜昌人福产品在40多个国家和地区注册销售，10多个高端缓控释药品获美国FDA批文[21] 未来规划 - “十四五”期间宜昌人福计划引进领军人才15名，硕士、博士人才700余人[22] 会议相关 - 第十届董事会第六十八次会议表决结果为5票同意，0票反对，0票弃权[7][24] - 独立董事同意追认子公司购买物业资产关联交易并提交董事会审议[24] - 第十届董事会第六十八次会议审议通过子公司购买物业资产暨关联交易预案[24] - 本次交易无需有关部门批准，但须获股东大会批准[24] - 关联董事张小东、周汉生、王学海已回避表决[24] - 关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权[24] 其他 - 珂美立德注册资本为11,000万元人民币[9] - 本次购买资产资金为自有资金，对现金流有一定影响但整体有限[23] - 过去12个月内公司及下属子公司与珂美立德未发生交易[25]