收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度，公司总营收为461579000美元，较2024年同期的436375000美元增长5.8%[18] - 2025年第一季度，公司净收入为99824000美元，而2024年同期净亏损6273000美元[18] - 2025年第一季度，归属于Vornado的净收入为102368000美元，较2024年同期的6495000美元大幅增长[18] - 2025年第一季度，归属于普通股股东的净收入为86842000美元，而2024年同期净亏损9034000美元[18] - 2025年第一季度，基本每股普通股净收入为0.45美元，2024年同期为 - 0.05美元[18] - 2025年第一季度，摊薄后每股普通股净收入为0.43美元，2024年同期为 - 0.05美元[18] - 2025年第一季度，公司综合收入为66179000美元，较2024年同期的41394000美元增长59.9%[21] - 2025年第一季度总营收为461,579千美元，2024年为436,375千美元[33] - 2025年第一季度总费用为378,446千美元，2024年为377,953千美元[33] - 2025年第一季度所得税前收入为107,017千美元，2024年为467千美元[33] - 2025年第一季度净收入为99,824千美元，2024年为亏损6,273千美元[33] - 2025年第一季度综合收入为66,179千美元，2024年为41,394千美元[36] - 2025年第一季度归属于公司的综合收入为76,799千美元，2024年为50,214千美元[36] - 2025年第一季度，公司净收入为99,824千美元，而2024年同期净亏损为6,273千美元[40] - 2025年第一季度，公司总营收为4.61579亿美元，2024年同期为4.36375亿美元[53] - 2025年第一季度，公司从部分拥有实体获得的收入为9697.7万美元，2024年同期为1627.9万美元[66] - 2025年第一季度，公司出售220 Central Park South的两个公寓单元及附属设施，净收益2471.3万美元，净收益1357.6万美元，确认所得税费用254.8万美元[68] - 2025年第一季度公司普通股基本每股净收益为0.45美元，摊薄后为0.43美元；2024年分别为 - 0.05美元和 - 0.05美元[102] - 2025年第一季度公司A类单位基本每股净收益为0.45美元，摊薄后为0.44美元；2024年分别为 - 0.05美元和 - 0.05美元[106] - 2025年第一季度利息及其他投资收入净额为8,261千美元，2024年为11,724千美元[134] - 2025年第一季度，公司总营收为46.1579亿美元，纽约地区为37.6206亿美元，其他地区为8.5373亿美元；净营业收入份额为2.9329亿美元，纽约地区为2.53317亿美元，其他地区为3997.3万美元[155] - 2024年第一季度，公司总营收为43.6375亿美元，纽约地区为35.8234亿美元，其他地区为7.8141亿美元；净营业收入份额为2.69124亿美元，纽约地区为2.33129亿美元，其他地区为3599.5万美元[155] - 2025年第一季度，公司税前收入为1.07017亿美元，2024年第一季度为46.7万美元[158] 成本和费用（同比环比） - 2025年第一季度，公司折旧和摊销费用为121265000美元，2024年同期为114010000美元[25] - 2025年第一季度现金支付利息（不包括资本化利息）和利率上限保费为83,422千美元，2024年为69,970千美元[28] - 2025年第一季度，现金支付的利息（不包括资本化利息）和利率上限保费为83,422千美元，高于2024年同期的69,970千美元[42] - 2025年第一季度，现金支付的所得税为1,800千美元，高于2024年同期的1,605千美元[42] - 2025年和2024年第一季度，公司基于股票的薪酬费用分别为602.2万美元和751.9万美元[100] - 2025年第一季度利息和债务费用为95,816千美元，2024年为90,478千美元[135] 各地区表现 - 2025年第一季度，公司总营收为46.1579亿美元，纽约地区为37.6206亿美元，其他地区为8.5373亿美元；净营业收入份额为2.9329亿美元，纽约地区为2.53317亿美元，其他地区为3997.3万美元[155] - 2024年第一季度，公司总营收为43.6375亿美元，纽约地区为35.8234亿美元，其他地区为7.8141亿美元；净营业收入份额为2.69124亿美元，纽约地区为2.33129亿美元，其他地区为3599.5万美元[155] 管理层讨论和指引 - 2025年4月14日，第五大道和时代广场合资企业完成对1535 Broadway的4.5亿美元融资，利率为6.90%，到期日为2030年5月，净收益4.07亿美元用于部分赎回公司优先股权益，剩余优先股权益年息从4.75%提高到5.75%[160] - 2025年4月22日，PENN 1地块25年租期的年租金确定为1500万美元，若诉讼中业主胜诉，年租金将追溯至2023年6月17日调整为2022万美元，公司在2025年第一季度冲回此前计提的租金费用1724万美元[161][162][163] - 2025年5月5日，公司与纽约大学完成770 Broadway的主租赁协议，租赁面积107.6万平方英尺，租期70年，纽约大学预付租金9.35亿美元，年租金约930万美元，公司将在第二季度确认约8亿美元财务报表收益[164][165] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2025年3月31日，公司总资产为15599232000美元，较2024年12月31日的15998608000美元下降2.5%[16] - 截至2025年3月31日，公司股东权益为5314118000美元，较2024年12月31日的5158242000美元增长3%[16] - 2025年第一季度，公司房地产成本总计14145788000美元，较2024年12月31日的14091632000美元增长0.4%[16] - 截至2025年3月31日，公司总权益为5489969000美元，较2024年12月31日的5337211000美元有所增加[23] - 2025年第一季度，公司净收入为102368000美元，非控股权益净亏损为3001000美元[23] - 2025年第一季度，公司优先股股息为15526000美元[23] - 2025年第一季度，公司发行普通股1102000股，价值45187000美元[23] - 2025年第一季度，公司经营活动产生的净现金为52034000美元，而2024年同期为31485000美元[25] - 2025年第一季度，公司投资活动产生的净现金为275501000美元，而2024年同期使用现金128625000美元[25] - 2025年第一季度，公司从第五大道和时代广场合资企业优先股部分赎回中获得342000000美元[25] - 2025年第一季度，公司房地产购置支出为42192000美元，2024年同期为51307000美元[25] - 2025年第一季度净现金用于融资活动为470,266千美元，2024年为15,524千美元[28] - 截至2025年3月31日，现金及现金等价物和受限现金期末余额为806,888千美元，2024年末为1,148,920千美元[28] - 截至2025年3月31日，房地产成本总计14,145,788千美元，2024年12月31日为14,091,632千美元[30] - 2025年第一季度，融资活动使用的净现金为470,266千美元，高于2024年同期的15,524千美元[42] - 2025年第一季度，现金及现金等价物和受限现金净减少142,731千美元，2024年同期净减少112,664千美元[42] - 2025年第一季度末，现金及现金等价物和受限现金为806,888千美元，低于2024年同期的1,148,920千美元[42] - 2025年第一季度，可赎回A类单位计量调整为54,535千美元，而2024年同期为 - 4,375千美元[42] - 截至2025年3月31日，公司拥有运营合伙企业约91.4%的普通有限合伙权益[45] - 截至2025年3月31日，公司拥有第五大道和时代广场合资企业51.5%的普通股权益，代表对相关物业51.0%的有效权益[56] - 截至2025年3月31日，公司持有的合资企业优先股权益清算偏好总额从2024年12月31日的18.28亿美元降至14.86亿美元，4月进一步降至10.79亿美元[57] - 2025年1月8日，合资企业出售部分物业获净收益3.42亿美元，公司确认财务报表收益7616.2万美元[58] - 截至2025年3月31日，公司持有亚历山大公司1654068股普通股，约占其普通股权益的32.4%[60] - 截至2025年3月31日，公司对亚历山大公司投资的市值为3.45965亿美元，超出合并资产负债表账面价值2.81288亿美元[61] - 截至2025年3月31日，公司对部分拥有实体的投资余额为24.21283亿美元，2024年12月31日为26.91478亿美元[64] - 截至2025年3月31日，公司在7 West 34th Street和85 Tenth Avenue的投资在其他负债中的余额为 - 8859.5万美元，2024年12月31日为 - 8953万美元[64] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，已识别无形资产净值分别为1.1628亿美元和1.18215亿美元，已识别无形资产负债净值分别为2294.3万美元和2351.7万美元[72] - 2025年1月15日，公司偿还4.5亿美元3.50%的高级无担保票据[74] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司债务净额分别为5.674519亿美元和5.676014亿美元，无担保债务净额分别为2.117577亿美元和2.566862亿美元[74] - 截至2025年3月31日，公司可变利率债务中有96万美元受利率上限安排约束，加权平均SOFR执行利率为5.07%，加权平均剩余期限为8个月[76] - 2025年和2024年第一季度，可赎回非控制合伙单位期末余额分别为6.22941亿美元和4.95967亿美元[81] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，可赎回A类单位的总赎回价值分别为6.19406亿美元和7.08408亿美元[81] - 2025年和2024年第一季度，合并子公司的可赎回非控制权益期末余额分别为1.15283亿美元和1.47175亿美元[86] - 2025年第一季度未回购股份，公司累计回购202.4495万股普通股，平均每股价格14.40美元，截至2025年3月31日，还有1.70857亿美元可用于回购[95] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司非合并可变利益实体相关资产账面价值分别为2.63988亿美元和2.61443亿美元[108] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司非合并可变利益实体最大损失敞口分别为3.21696亿美元和3.16973亿美元[108] - 截至2025年3月31日，公司合并可变利益实体（不包括运营合伙企业）总资产和负债分别为48.07906亿美元和27.51906亿美元；2024年分别为48.04481亿美元和27.38539亿美元[110] - 截至2025年3月31日，公司按公允价值计量的金融资产总计2.55652亿美元，其中一级资产6.7045亿美元，二级资产5.6816亿美元，三级资产13.1791亿美元[114] - 截至2025年3月31日，公司按公允价值计量的金融负债总计5224.9万美元，其中一级负债4958.9万美元，二级负债266万美元[114] - 2025年第一季度，公司三级递延补偿计划资产期初余额为4.4555亿美元，期末余额为4.4099亿美元[119] - 2025

文章核心观点 Vornado Realty Trust与纽约大学完成770 Broadway 107.6万平方英尺物业的70年主租赁协议，获得预付租金并偿还部分贷款，同时保留部分零售物业 [1][2] 租赁协议内容 - 公司与纽约大学完成770 Broadway 107.6万平方英尺物业的70年主租赁协议，采用“现状”、三净租赁方式 [1] - 纽约大学依据主租赁协议（美国国内税收法典第467条下的租赁协议）向公司预付9.35亿美元租金，并在租赁期内每年支付约930万美元租金 [1] - 纽约大学在2055年和2095年租赁期结束时有购买租赁房产的选择权 [1] - 纽约大学将承担该物业现有的办公租赁和相关租户收入 [1] 资金使用与物业保留 - 公司用部分预付租金偿还该物业之前的7亿美元抵押贷款 [2] - 公司将保留租给Wegmans的9.2万平方英尺零售公寓 [2]

公司公告 - Alexander's Inc 将于2025年5月5日纽约证券交易所开市前发布2025年第一季度财报并提交10Q季度报告[1] - Vornado Realty Trust 作为Alexander's的运营管理者 将于2025年5月6日美国东部时间上午10点举行季度收益电话会议和网络直播[2] - 电话会议接入号码为888-317-6003(美国境内)或412-317-6061(国际) 会议密码1149171[3] - 电话会议网络直播将在Vornado官网投资者关系栏目提供 会后可观看回放[3] 公司概况 - Alexander's Inc 是一家房地产投资信托基金 在纽约市拥有5处物业[3]

文章核心观点 - 公司宣布将提交2025年第一季度财报并发布收益报告，还将举办财报电话会议及网络直播 [1] 公司财报及会议安排 - 公司将于2025年5月5日纽约证券交易所收盘后向美国证券交易委员会提交截至2025年3月31日的季度10 - Q报告并发布第一季度收益报告 [1] - 公司将于2025年5月6日上午10点（东部时间）举办季度财报电话会议及网络直播 [1] 会议参与方式 - 可拨打888 - 317 - 6003（美国国内）或412 - 317 - 6061（国际）并输入密码1149171接入电话会议 [2] - 电话会议的网络直播将在公司网站www.vno.com的投资者关系板块提供，会议结束后可在网站上进行回放 [2] 公司性质 - 公司是一家完全整合的股权房地产投资信托公司 [2]

NEW YORK, April 22, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) announced today that the panel appointed to determine the ground rent payable by Vornado’s subsidiary for the PENN 1 land parcel for the 25-year period beginning June 17, 2023 has determined that the annual rent payable during the current 25-year term will be $15 million. Further, litigation is currently pending between the parties in New York County Supreme Court relating to the matter. To date, the court denied the Vornado subsid ...

Vornado Realty Trust’s (VNO) 52% owned street retail joint venture (“JV”) recently completed a $450 million financing of 1535 Broadway, a premier Times Square retail destination with full blockfront 4K LED signage.The interest-only, non-recourse loan carries a fixed rate of 6.90% and is slated to mature in May 2030.After considering transaction costs and reserves, $407 million of the net proceeds from the financing was utilized to partially redeem preferred equity of Vornado’s Retail JV.VNO: In a SnapshotWi ...

文章核心观点 公司旗下52%持股的街道零售合资企业完成对百老汇1535号的4.5亿美元融资，部分净收益用于赎回零售合资企业优先股 [1][2] 融资情况 - 融资项目为百老汇1535号，是时代广场的优质零售目的地，拥有全街区4K LED标识 [1] - 融资金额4.5亿美元，为仅付利息的无追索权贷款，固定利率6.90%，2030年5月到期 [1] 资金用途 - 扣除交易成本和准备金后，4.07亿美元净收益用于部分赎回公司零售合资企业优先股 [2]

文章核心观点 - 受特朗普关税暂停声明及FFO每股预估上调影响 Vornado股价上涨 投资者需关注其后续走势 同时介绍了同行业Healthpeak的相关情况 [1][3] 公司表现 Vornado - 上一交易日股价上涨10.3% 收于35.01美元 过去四周下跌12.8% [1] - 预计即将公布的季度报告中 每股运营资金（FFO）为0.52美元 同比变化-5.5% 收入预计为4.5005亿美元 同比增长3.1% [2] - 过去30天 本季度FFO每股共识预估上调0.6%至当前水平 [3] - 目前Zacks评级为3（持有） [3] Healthpeak - 上一交易日股价上涨3.6% 收于18.64美元 过去一个月回报率为-11.5% [3] - 即将公布的报告中 FFO每股共识预估在过去一个月变化+0.4%至0.46美元 较去年同期变化+2.2% [4] - 目前Zacks评级为3（持有） [4] 行业情况 - Vornado和Healthpeak均属于Zacks房地产投资信托和股权信托 - 其他行业 [3]

文章核心观点 2025年4月9日Vornado Realty Trust宣布发布2024年可持续发展报告 该报告是公司连续第16份可持续发展报告 突出了公司在可持续发展方面的行业领先成就并提供了关键指标 [2] 公司概况 - 公司是一家完全一体化的股权房地产投资信托公司 [3] 2024年关键成就 - 成为首个在全部运营中建筑组合实现100% LEED®认证的大型房地产所有者 运营商和开发商 [4] - 因可持续发展方面的成就获认可 包括获首届Nareit大规模影响奖 连续9年获能源之星年度合作伙伴持续卓越奖 位列办公房地产投资信托基金同行前3% 连续12年获绿色之星称号 并在全球房地产可持续发展基准（GRESB）中获5星评级 [4] - 继续为公司在主要运营市场直接管理的电力采购100%可再生能源证书（RECs） 这些证书来自纽约州 加利福尼亚州和美国各地的水电 太阳能和风能设施 [4] - 与2009年基线相比 运营中办公组合的整体能源消耗降低了41% 仅今年就通过数据驱动的运营优化减少了超过470万kWh的电力消耗 [4] - 运营中办公组合的废物转移率达到59% 朝着75%的长期目标取得重大进展 [4] - 为超过1450万平方英尺的租户提供教育和技术援助 以实现与租户目标一致 帮助他们建设和运营更健康 高效的工作场所 提高员工满意度并降低占用成本 [4]

无关于公司和行业的内容，无法进行总结。