核心观点 - 高增长股票具有吸引力但伴随高风险 需通过专业评分系统筛选优质标的[1] - Colliers International凭借优异增长评分和Zacks排名成为推荐标的[2] - 具备A/B级增长评分且Zacks排名1/2的股票表现优于市场[3] 增长特征分析 - 历史每股收益增长率达41.6% 预期今年增长14.9%远超行业4.2%的平均水平[4] - 现金流同比增长8.7% 显著优于行业-3.4%的负增长[5] - 过去3-5年现金流年化增长率19.1% 远超行业0.9%的平均值[6] 业绩预期修正 - 当前年度盈利预期呈现上调趋势 Zacks共识预期近月上调0.6%[7] - 积极盈利预期修正趋势与短期股价波动存在强相关性[7] 投资评级 - 公司获得B级增长评分 同时具备Zacks第2级买入评级[8] - 增长评分与买入评级组合表明公司具备超额收益潜力[9]

交易概述 - Colliers旗下加拿大工程平台Englobe Corporation收购了安大略省和新不伦瑞克省顶级多学科工程咨询公司LRL Associates Ltd [1] - 交易条款未披露 [1] - LRL的管理团队将根据Colliers独特的合作伙伴模式成为Englobe的股东 [1] 被收购方LRL概况 - LRL成立于1984年，拥有50名专业人才 [2] - 公司为公共和私营客户提供机械、电气、土木、结构、环境和岩土工程咨询服务 [2] 战略意义与管理层评论 - 此次投资增强了公司在加拿大最大市场的规模和服务能力 [3] - 交易展示了公司利用独特的合作伙伴模式、进取文化和长期增长愿景，持续成功吸引优质公司加入平台 [3] - LRL的专业人才在为多元化组织提供灵活、交钥匙解决方案方面拥有长期良好记录，这将深化Englobe的专业知识并更好地服务客户 [3] - LRL以客户服务卓越和奖励性员工体验为核心的文化与Englobe高度契合 [3] 收购方Colliers背景 - Colliers是一家全球多元化的专业服务和投资管理公司，年收入超过50亿美元，拥有24,000名专业人员，管理资产超过1000亿美元 [4] - 公司通过三大领先平台运营：房地产服务、工程和投资管理 [4] - 过去30年间，公司为股东持续带来约20%的年复合回报 [4]

Acquisition of GREA Dallas expands multifamily sales capabilitiesTORONTO and DALLAS, Sept. 09, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Leading diversified professional services and investment management firm Colliers (NASDAQ and TSX: CIGI) today announced the acquisition of Greystone Sales Group, LLC (“GREA Dallas”). Details of the transaction were not disclosed. GREA Dallas is a prominent multifamily investment sales firm in Texas. The firm’s 25 professionals serve private and institutional investors nationwide. “Dallas ...

成长股投资 - 成长股因高于平均水平的财务增长吸引投资者关注并可能带来超额回报 [1] - 但识别真正具备潜力的成长股具有挑战性 因这类股票通常伴随较高风险和波动性 [1] - 若公司增长故事接近尾声 投资可能导致重大损失 [1] Zacks成长评分系统 - Zacks成长风格评分通过分析公司真实增长前景 简化了前沿成长股的筛选过程 [2] - 系统当前推荐Colliers International(CIGI) 因其同时具备优异成长评分和Zacks最高评级 [2] - 研究表明 兼具A/B级成长评分和Zacks 1-2级评级的股票表现显著优于市场 [3] Colliers International核心增长驱动因素 盈利增长 - 公司历史EPS增长率达41.6% 远超行业水平 [4] - 当前年度EPS预计增长14.1% 显著高于行业平均2.8%的预期 [4] 现金流增长 - 年度现金流同比增长8.7% 优于同行多数公司(行业平均为-1.8%) [5] - 过去3-5年现金流的年化增长率达19.1% 行业均值仅0.5% [6] 盈利预测上调 - 当前年度盈利预测持续上调 过去一个月Zacks共识预期上涨1.5% [8] 综合评估 - 盈利预测上调使公司获得Zacks 2级评级 成长评分达到A级 [10] - 该组合显示公司可能成为市场表现领先者 是成长投资者的优质选择 [10]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度营收达13亿美元 同比增长17% 其中工程业务部门表现突出 [8] - 调整后EBITDA为1 8亿加元 同比增长15% [8] - 自由现金流强劲 过去12个月将98%的调整后净收益转化为自由现金流 [13] - 杠杆率为2 3倍 略高于预期 主要由于收购活动增加和美元贬值影响 [14] - 预计年底杠杆率将降至2倍以下 前提是不进行重大收购 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 房地产服务 - 收入增长4% 其中外包收入增长6% 资本市场收入增长16% [9] - 净利率略降至11 9% 受收入结构和招聘投资影响 [9] - 租赁收入下降5% 工业租赁疲软抵消了办公租赁的强劲表现 [11] - 预计全年租赁收入将实现中个位数增长 [79] 工程业务 - 净收入飙升70% 其中内生增长达8% [11] - 净利率提升至13 7% 主要来自收购和核心业务效率提升 [12] - 保持超过12个月的收入积压 公私客户比例均衡 [35][36] - 预计下半年内生增长维持中高个位数 [85] 投资管理 - 净收入下降7% 主要由于去年追赶费用的高基数 [12] - 净利率从40%提升至42% 得益于成本控制和激励薪酬减少 [12] - AUM达1033亿美元 较上季度增长3% 较去年同期增长7% [13] - 二季度募集10亿英镑新资本 年初至今共募集27亿美元 [13][26] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国和多户型债务融资推动资本市场收入增长 [10] - 加拿大 澳大利亚和西欧受关税影响较大 工业租赁表现疲软 [19][95] - 欧洲市场通过收购Round Shield扩大信贷和学生公寓业务 [50][52] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 将投资管理部门统一为Harrison Street品牌 并推出私人财富渠道 [4][5] - 完成对欧洲信贷平台Round Shield的收购 增加54亿美元AUM [5][15] - 工程业务通过补强收购扩大规模 年内已完成6笔交易 [7][69] - 投资管理部门有20只产品在募集中 包括基础设施和信贷策略 [39][72] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管存在贸易紧张和利率波动 仍上调全年预期 [15][16] - 工程业务未受关税显著影响 积压保持健康 [12][100] - 募资环境逐步改善 但尚未恢复至历史水平 [45][46] - 对2026年及以后的增长前景持乐观态度 [39][46] 其他重要信息 - 完成EnGlobe收购一周年 该业务通过4次补强收购扩大加拿大布局 [81][82] - Round Shield收购估值为低双位数EBITDA倍数 符合信贷管理行业水平 [92] - 投资管理部门的长期目标是将利润率提升至45%-50%区间 [62] 问答环节所有的提问和回答 租赁业务 - 工业租赁占租赁收入的40%-45% 7月已出现改善迹象 [19][20] - 关税对加拿大和澳大利亚市场影响较大 但美国表现强劲 [95] 投资管理重组 - 品牌整合旨在加强分销能力 而非完全集中化 [43] - 不排除未来分拆可能 但当前重点是通过募资改善估值 [28][29] 工程业务 - 积压订单充足 覆盖12个月以上收入 [35] - 欧洲扩张可能涉及更高估值 但补强收购仍具吸引力 [69] 募资展望 - 全年目标50-80亿美元 下半年将有Basalt Fund V等产品推出 [38][39] - 欧洲信贷和学生公寓是重点拓展领域 [50][52] 利润率驱动因素 - 工程业务利润率提升来自收购和运营效率各占一半 [60] - 投资管理利润率受短期投资支出压制 但长期目标45%-50% [62][63]

业绩总结 - 2025年第二季度收入为13.476亿美元，同比增长18%[2] - 2025年第二季度净收入为11.859亿美元，同比增长16%[2] - 2025年第二季度调整后EBITDA为1.802亿美元，同比增长16%[2] - 2025年第二季度调整后每股收益为1.72美元，同比增长26%[2] - 2025年上半年收入为24.888亿美元，同比增长16%[2] - 2025年上半年调整后EBITDA为2.963亿美元，同比增长12%[2] - 2025年第二季度总收入为1,347,649千美元，较2024年同期的1,139,368千美元增长约18.3%[29] - 2025年上半年总收入为2,488,819千美元，较2024年同期的2,141,348千美元增长约16.2%[30] - 2025年第二季度净收入为1,185,944千美元，较2024年同期的1,017,998千美元增长约16.5%[29] 用户数据 - 2025年第二季度工程部门收入增长67%，净收入增长73%[16] - 2025年第二季度房地产服务部门收入增长4%，净收入增长5%[12] - 2025年第二季度投资管理部门资产管理规模(AUM)为1033亿美元，同比增长3%[20] 未来展望 - 预计2025年整体收入增长30%-35%，调整后EBITDA增长中到高十位数[23] 负面信息 - 2025年第二季度净收益为63,971千美元，较2024年同期的71,927千美元下降约11.5%[26] - 2025年第二季度每股稀释净收益为0.08美元，较2024年同期的0.73美元下降约89%[26] - 2025年第二季度自由现金流为32,356千美元，较2024年同期的125,418千美元下降约74.2%[27] - 2025年第二季度的摊销费用为42,983千美元，较2024年同期的34,385千美元增加约25.2%[26] 其他信息 - 2025年第二季度调整后的净收益为87,520千美元，较2024年同期的68,576千美元增长约27.6%[26] - 截至2025年6月30日的过去12个月自由现金流为308,421千美元[28] - 2025年第二季度的非控制性权益收益为16,238千美元，较2024年同期的11,224千美元增加约44.8%[26]

Colliers International shares have added about 8.7% since the beginning of the year versus the S&P 500's gain of 8.2%. Colliers International (CIGI) came out with quarterly earnings of $1.72 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $1.49 per share. This compares to earnings of $1.36 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an earnings surprise of +15.44%. A quarter ago, it was expected that this commercial real estate services provi ...

收入和利润（同比环比） - 第二季度总收入为13.476亿美元，同比增长18%（按本地货币计算增长17%）[2][3] - 第二季度净收入为11.859亿美元，同比增长16%（按本地货币计算增长16%）[2][3] - 第二季度调整后每股收益为1.72美元，同比增长26%[2][3] - 上半年总收入为24.888亿美元，同比增长16%（按本地货币计算增长17%）[2][4] - 上半年净收入为21.796亿美元，同比增长14%（按本地货币计算增长15%）[2][4] - 公司2025年第二季度收入为13.476亿美元，同比增长18.3%[21] - 2025年第二季度营业利润为9918.3万美元，同比下降13.5%[21] - 公司2025年上半年净亏损25万美元，相比2024年同期净利润4938.1万美元大幅下滑[21] - 2025年第二季度总收入为13.476亿美元，同比增长18.3%（2024年同期为11.394亿美元）[29][31] - 2025年第二季度运营收益为9918万美元，同比下降13.6%（2024年同期为1.147亿美元）[29][34] - 公司2025年第二季度净收益为6397万美元，同比下降11.1%（2024年同期为7193万美元）[34][35] - 2025年第二季度调整后净收益为8752万美元，同比增长27.6%（2024年同期为6858万美元）[35] 调整后EBITDA表现 - 第二季度调整后EBITDA为1.802亿美元，同比增长16%（按本地货币计算增长15%）[2][3] - 上半年调整后EBITDA为2.963亿美元，同比增长12%（按本地货币计算增长12%）[2][4] - 2025年上半年调整后EBITDA为2.963亿美元，同比增长12.1%（2024年同期为2.643亿美元）[29][34] - 2025年第二季度房地产服务部门调整后EBITDA为8701万美元，同比下降1.2%（2024年同期为8806万美元）[29][34] - 工程部门2025年第二季度调整后EBITDA为4632万美元，同比增长144.6%（2024年同期为1893万美元）[29][34] - 调整后EBITDA中来自经常性收入的比例是基于过去十二个月的数据计算[41] 各业务线表现 - 工程部门第二季度收入为4.36亿美元，同比增长67%（按本地货币计算增长65%）[10] - 房地产服务部门2025年第二季度净收入为7.308亿美元，同比增长4.9%（2024年同期为6.969亿美元）[29][32] - 工程部门2025年第二季度净收入为3.373亿美元，同比增长73.0%（2024年同期为1.950亿美元）[29][32] - 投资管理部门2025年第二季度净收入为1.177亿美元，同比下降6.6%（2024年同期为1.261亿美元）[29][32] 投资管理部门表现 - 投资管理部门资产管理规模（AUM）为1033亿美元，较第一季度末的1003亿美元有所增长[11] - 资产管理部门管理的资产（AUM）包括运营资产的市值和开发资产的预计总成本[40] 现金流情况 - 公司2025年第二季度经营活动现金流为4456.3万美元，同比下降68.4%[28] - 2025年上半年投资活动净现金流出1.1139亿美元，主要用于业务收购和固定资产购置[28] - 自由现金流（Free cash flow）三个月分别为32,356千美元、125,418千美元，六个月分别为-24,543千美元、-2,720千美元[38] - 截至2025年6月30日的过去十二个月自由现金流为308,421千美元[38] 债务和资产状况 - 截至2025年6月30日，公司总资产达64.606亿美元，较2024年底增长6%[24] - 公司2025年6月末净债务为15.5693亿美元，净债务/调整后EBITDA比率为2.3[24] - 2025年第二季度应收账款和合同资产达9.3687亿美元，同比增长29.5%[23] - 公司2025年第二季度商誉和无形资产达35.7328亿美元，占总资产的55.3%[24] 股本和每股收益 - 2025年上半年加权平均流通股为5064.1万股，较2024年同期增长2.6%[21] - 调整后每股收益（Adjusted EPS）分别为1.72美元、1.36美元、2.59美元、2.13美元[36] - 稀释加权平均股数（千股）分别为50,891、50,479、50,900、49,671[36] 管理层讨论和指引 - 公司更新2025年展望，预计收入增长为低两位数百分比，调整后EBITDA增长为中两位数百分比，调整后每股收益增长为中高两位数百分比[13][14] 其他财务调整项 - 非控股权益赎回增加金额分别为0.86、0.48、1.01、0.33[36] - 摊销费用（税后净额）分别为0.53、0.41、1.09、0.88[36] - 抵押服务权收益（税后净额）分别为-0.12、-0.04、-0.16、-0.06[36] - 收购相关项目金额分别为0.21、-0.36、0.32、-0.37[36]

核心财务表现 - 第二季度总收入13.476亿美元 同比增长18% 本地货币增长17% [4] - 第二季度净收入11.859亿美元 同比增长16% 本地货币增长16% [4] - 第二季度调整后EBITDA 1.802亿美元 同比增长16% 本地货币增长15% [4] - 第二季度调整后EPS 1.72美元 同比增长26% 排除汇率影响后为1.71美元 [4] - 上半年总收入24.888亿美元 同比增长16% 本地货币增长17% [5] - 上半年净收入21.796亿美元 同比增长14% 本地货币增长15% [5] - 上半年调整后EBITDA 2.963亿美元 同比增长12% 本地货币增长12% [5] - 上半年调整后EPS 2.59美元 同比增长22% 排除汇率影响后为2.58美元 [5] - 过去12个月71%的收益来自经常性收入 自由现金流转换率达98% [6] 业务分部表现 - 房地产服务第二季度收入7.854亿美元 同比增长4% 净收入7.308亿美元 同比增长5% [10] - 资本市场收入增长17% 所有资产类别均实现增长 美国西欧和债务融资领先 [10] - 租赁收入下降5% 工业领域受关税不确定性影响 抵消了办公租赁的强劲增长 [10] - 外包收入增长6% 所有服务均实现增长 [10] - 工程部门第二季度收入4.36亿美元 同比增长67% 净收入3.373亿美元 同比增长73% [11] - 工程部门调整后EBITDA 4630万美元 同比增长145% 利润率因收购和运营效率提升而扩大 [11] - 投资管理第二季度收入1.261亿美元 与去年同期持平 净收入1.177亿美元 同比下降7% [12] - 投资管理AUM达1033亿美元 较第一季度末增长30亿美元 包含RoundShield后备考AUM约1080亿美元 [12] 战略发展与收购 - 投资管理部门更名为Harrison Street资产管理公司 反映品牌实力和全球认可度 [7] - 任命Christopher Merrill为全球CEO Zach Michaud和Stephen Gordon分别担任管理合伙人兼全球CFO和COO [7][8] - 收购RoundShield Partners 60%股权 这家欧洲信贷平台管理资产50亿美元 [8] - 在工程和房地产服务领域完成四项补强收购 [8] - 公司30年历史中为股东提供约20%的年化复合回报 [9] 财务指引更新 - 上调2025年全年指引 预计收入增长低双位数百分比 原预期为高个位数至低双位数 [14] - 预计调整后EBITDA增长中双位数百分比 原预期为低双位数 [14] - 预计调整后EPS增长中高双位数百分比 原预期为低双位数 [14] - 指引取决于全球贸易不确定性降低和下半年利率波动性降低 [14] 资产负债表与现金流 - 截至2025年6月30日 现金及等价物1.833亿美元 限制性现金5105万美元 [22] - 总资产64.606亿美元 较2024年底增长5.999亿美元 [23] - 总债务17.403亿美元 净债务15.569亿美元 [23] - 净债务与备考调整后EBITDA比率为2.3倍 [23] - 第二季度经营活动现金流4456万美元 投资活动现金流负1.016亿美元 融资活动现金流6368万美元 [27]

About Harrison Street Asset Management Acquisition strengthens Harrison Street's European platform and expands credit, student housing and hospitality capabilities CHICAGO and TORONTO and GENEVA and LONDON, July 30, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Harrison Street Asset Management ("Harrison Street") the investment management division of Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI), today announced the acquisition of a majority stake in RoundShield Partners ("RoundShield"), a leading European credit investment manager with $5.4 bi ...