阿伯房(ABR)

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3 High-Flying REITs With Double-Digit Dividend Yields
Seeking Alpha· 2024-06-19 11:00
文章核心观点 - 介绍三只房地产投资信托基金(REITs),分别给出投资建议,提醒投资时要保护本金 [2][3] 分组1:Sachem Capital Corp.(SACH) - 公司是康涅狄格州的抵押REIT,管理4.907亿美元贷款组合,主要是美国东北部和东南部房地产的短期担保贷款,贷款期限1 - 3年,利率10% - 13%,违约率最高达24%,还收取1% - 3%的发起费及其他费用,贷款有个人担保和额外抵押品,贷款通常不超过抵押品价值的70%和项目总成本的85%,不向业主/居住者放贷,借款人多为开发商或投资者,提供多种贷款产品 [4] - 贷款按类型、物业类型、地理位置和借款人类型多元化,最初主要在康涅狄格州及周边州放贷,现业务扩展到15个州,但仍集中在康涅狄格州,按数量计占近60%,按贷款余额计占近40% [5] - 自2020年以来调整后每股运营收益(EPS)增长率为 -1.31%,2020 - 2022年EPS从0.41美元增至0.53美元,但2023年下降53%至0.25美元,分析师预计2024年EPS增长50%至0.38美元,但仍低于2020年且不足以覆盖预计的0.44美元股息 [6][7] - 2020 - 2023年除2022年派息率为98.11%外,其余年份均超过100%,2023年因收益大幅下降派息率高达192%,分析师预计2024和2025年派息率将超过110%,可能预示股息削减 [7] - 债务成本上升和止赎率增加对收益产生负面影响,2020年底有495笔抵押贷款,16笔处于止赎程序,占比3.23%;2023年底有311笔抵押贷款,56笔处于止赎程序,占比18.01% [7] - 2023年底311笔贷款中有89笔(约28.6%)到期未全额偿还或展期,2024年第一季度273笔贷款中有72笔(26.4%)到期未全额偿还或展期,涉及约1.4亿美元抵押贷款应收款 [8] - 股票股息收益率为15.77%,但可能是“陷阱收益率”,当前混合市盈率为9.09倍,低于平均市盈率11.15倍,但考虑到宏观环境不确定和止赎问题增加,折扣不足以补偿额外风险,建议投资者回避 [10] 分组2:Medical Properties Trust, Inc.(MPW) - 公司是内部管理的REIT,2003年成立,专注医疗保健领域,在美国、欧洲7个国家和南美洲哥伦比亚开发和收购医疗设施,主要是医院,通过净租赁给运营商运营,拥有436处医疗物业和约4.3万张许可床位,租给9个国家的53个运营商,普通急性护理医院占投资组合大部分,占第一季度收入的65.9%,还投资其他医疗物业,行为健康诊所占第一季度收入的19.3%,康复设施占10.4% [11] - 过去一年公司从追求增长转向注重质量,积极处置非核心资产并用所得偿还债务 [12] - 自2022年1月以来股价下跌80.07%,下跌原因包括租户集中度高、租户财务健康和租金覆盖问题、管理不善指控、可持续性较差的调整后资金流(AFFO)股息派息率等,2022 - 2023年AFFO每股从1.42美元降至1.20美元,下降15%,2023年股息削减近一半,从每股0.29美元降至0.15美元,分析师预计2024年AFFO将下降40%至0.72美元 [14][16] - 2023年4月左右公司同意以12亿澳元出售澳大利亚投资组合,还进行了其他物业销售,目标是2024年增加20亿美元流动性,第一季度已完成16亿美元流动性交易,占目标的80%,资产出售预计是AFFO下降40%的主要原因 [18] - 2024年5月公司最大租户Steward Health Care申请第11章破产保护,公司批准7500万美元债务人持有资产融资以确保患者护理连续性,Steward曾占公司收入超20%,第一季度末占3.9%,其破产可能对股东来说是一种解脱,公司需尽快重新出租物业 [19][20] - 公司物业具有关键使命性质,但政府监管往往是不利因素,目前股价反映出市场预期不佳,P/AFFO为4.94倍,股息收益率为12.37%,2023年AFFO派息率为73.33%,有足够覆盖,过去两年股价波动大,预计在资产负债表改善和Steward破产问题解决前仍将保持高波动性,评级为“投机性买入” [21][22] 分组3:Arbor Realty Trust, Inc.(ABR) - 公司是抵押REIT,通过“结构化业务”和“机构业务”两个业务部门运营,结构化业务投资包括过桥贷款、次级参与权益、夹层贷款和优先股等债务产品,贷款由商业、多户住宅和单户租赁等多种物业类型担保;机构业务通过房利美和房地美等政府支持企业发起、销售和服务多户住宅机构贷款,保留几乎所有贷款的服务权,还通过管道或商业抵押支持证券发起和服务“私人标签”贷款,通常将贷款打包证券化后出售给第三方投资者,第一季度机构贷款发起额为8.463亿美元,总服务组合约314亿美元,较2023年第一季度增长9%,结构化业务第一季度执行了2.559亿美元的结构化贷款发起,结构化投资组合约123亿美元,结构化投资组合中大部分抵押品为多户住宅,占87%,机构服务组合中大部分通过房利美出售,占69% [24] - 5月公布第一季度运营结果,净利息收入为1.036亿美元,低于2023年第一季度的1.086亿美元,净利润为7320万美元,低于2023年第一季度的1.022亿美元,摊薄后每股收益为0.31美元,低于2023年第一季度的0.46美元,可分配收益为9670万美元,即每股0.47美元,低于2023年第一季度的1.222亿美元(每股0.62美元),第一季度宣布每股股息0.43美元,派息率约91%,还回购了超1100万美元普通股,平均价格为12.19美元,第一季度末报告损失分担准备金为27.3万美元,信用损失准备金(扣除回收后)为1910万美元,而2023年第一季度分别为320万美元和2250万美元 [25] - 自2016年以来平均调整后运营收益增长率为7.14%,平均股息增长率为15.28%,2023年收益增长平淡,分析师预计2024年EPS下降26%,2025年增长7%,当前股价下每股收益收益率为14.53%,股息收益率为12.56%,股息覆盖充足,市盈率为6.88倍,低于平均AFFO倍数8.18倍,评级为“二级买入” [26]
Arbor Realty Trust (ABR) Stock Slides as Market Rises: Facts to Know Before You Trade
ZACKS· 2024-06-18 23:05
文章核心观点 - 分析Arbor Realty Trust公司股价表现、盈利预期、估值等情况,并提及行业排名,为投资者提供参考 [1][2][3] 公司股价表现 - 最新交易时段收盘价为13.96美元,较前一交易日收盘价下跌0.57%,跑输当日上涨0.25%的标准普尔500指数,道指上涨0.15%,纳斯达克指数上涨0.03% [1] - 过去一个月公司股价上涨1.3%,跑赢金融板块2.3%的跌幅,但落后于标准普尔500指数3.34%的涨幅 [1] 公司盈利预期 - 分析师预计公司即将公布的财报中每股收益为0.44美元,同比下降22.81%,预计营收为3.01亿美元,较去年同期下降10.35% [1] - 全年来看,分析师预计每股收益为1.75美元,营收为12亿美元,分别较去年变化-22.22%和-9.98% [2] 分析师评级与模型 - 过去30天公司每股收益预期不变,目前为Zacks排名3(持有) [3] - Zacks排名系统从1(强力买入)到5(强力卖出),1类股票自1988年以来平均年回报率为+25% [3] 公司估值情况 - 公司目前远期市盈率为8.02,高于行业平均远期市盈率7.95 [3] 行业排名情况 - 房地产投资信托和股权信托行业属于金融板块,目前Zacks行业排名为227,处于250多个行业的后10% [3] - Zacks行业排名通过计算行业内个股平均Zacks排名评估行业实力,研究显示排名前50%的行业表现是后50%的2倍 [4]
Arbor Realty Trust (ABR) Surpasses Market Returns: Some Facts Worth Knowing
ZACKS· 2024-06-12 22:50
文章核心观点 - 介绍Arbor Realty Trust股票表现、财务预测、估值等情况,以及行业排名等信息,供投资者参考 [1][2][3] 股票表现 - 最新交易时段收盘价13.68美元,较前一日上涨1.94%,跑赢标普500指数(当日涨幅0.85%),道指下跌0.09%,纳斯达克指数上涨1.53% [1] - 过去一个月股价下跌11.13%,落后于金融板块(下跌1.12%)和标普500指数(上涨3.11%) [1] 财务预测 - 即将公布财报,预计每股收益0.44美元,较去年同期下降22.81%,预计营收3.01亿美元,较去年同期下降10.35% [1] - 全年Zacks共识预测每股收益1.75美元,营收12亿美元,分别较上一年下降22.22%和9.98% [2] 分析师估计 - 投资者应关注分析师对公司估计的近期变化,积极的估计修订是公司业务前景良好的迹象 [2] - 过去30天Zacks共识每股收益估计未变,公司目前是Zacks排名3(持有) [3] 估值情况 - 公司目前远期市盈率为7.67,高于行业平均远期市盈率7.46 [3] 行业排名 - 房地产投资信托和股权信托行业属于金融板块,当前Zacks行业排名217,处于所有超250个行业的后14% [3] - Zacks行业排名通过计算组内个股平均Zacks排名评估行业活力,研究显示排名前50%的行业表现是后50%的2倍 [3]
Arbor Realty Trust: Asset Quality Concerns Persist With This Near 13% Yielder
Seeking Alpha· 2024-06-12 18:21
文章核心观点 - 公司在具挑战经济环境中能扩大账面价值且股息收益率近13%有投资价值,但不良贷款和资产质量问题仍需谨慎,维持持有评级 [9] 资产质量和NPLs - 此前文章时不良贷款从约300万美元增至1.57亿美元,2023年第四季度增至2.75亿美元,2024年第一季度升至4.65亿美元,占比从超1%升至4.38% [3] - 公司逾期率显著上升,本季度总逾期额从12.3亿美元降至9.54亿美元降23%,虽有改善但经营环境仍具挑战,短期内逾期可能继续增加 [3] - 公司按信用风险对贷款评级,多数投资组合评级为Pass/Watch或Special Mention,但内部风险评级不一定能准确反映可能修改的贷款比例,不过是不良贷款潜在增加的早期指标 [3][4] 股息及其安全性 - 公司提供近13%的远期股息收益率,在高利率环境下能持续增长账面价值,2024年第一季度每股账面价值约增1% [5] - 股息由可分配收益完全覆盖,派息率约90%,近期不良贷款和贷款损失拨备大幅增加仍维持合理股息覆盖水平,短期内违约不太可能威胁股息 [5] 估值 - 公司股价较上次文章有所回升,目前较账面价值有5%的轻微溢价,历史上溢价曾超60% [6] - 鉴于对不良贷款和逾期的担忧增加,当前折价交易合理,若资产质量挑战提前解决,股价可能进一步重估 [8]
Here's Why Arbor Realty Trust (ABR) Fell More Than Broader Market
ZACKS· 2024-06-06 22:50
文章核心观点 - 介绍Arbor Realty Trust(ABR)近期股价表现、盈利预期、估值情况及行业排名等信息,供投资者参考 [1][2][3] 股价表现 - 最近交易时段收盘价为14.12美元,较前一交易日收盘价下跌0.42%,表现逊于标准普尔500指数当日0.02%的跌幅,道指上涨0.2%,纳斯达克指数下跌0.09% [1] - 过去一个月公司股价上涨5.04%,超过金融板块2.26%的涨幅和标准普尔500指数4.59%的涨幅 [1] 盈利预期 - 即将公布的财报预计每股收益0.44美元,较去年同期下降22.81%,扎克斯共识预期营收3.01亿美元,较去年同期下降10.35% [1] - 全年扎克斯共识预期每股收益1.75美元,营收12亿美元,同比分别下降22.22%和9.98% [2] - 过去一个月扎克斯共识每股收益预期下降0.88% [3] 估值情况 - 公司目前远期市盈率为8.1,高于行业平均远期市盈率7.63 [3] 行业排名 - 房地产投资信托和股票信托行业属于金融板块,扎克斯行业排名为212,处于250多个行业的后16% [3] - 扎克斯行业排名通过确定组成行业的个股平均扎克斯排名来评估行业实力,研究显示排名前50%的行业表现是后50%的两倍 [3] 评级情况 - 公司目前扎克斯排名为3(持有) [3]
Which Dividend Stock Has The Highest Short Interest?
forbes.com· 2024-05-23 14:29
文章核心观点 - 因Roaring Kitty推文引发高做空股票上涨,Arbor Realty Trust(ABR)因高比例做空及股息因素股价上涨,公司创始人增持且业务有现金流多元化优势,做空风险大,持有股票可获股息收益 [1][2][6] 分组1:股价上涨原因 - Roaring Kitty(Keith Gill)推文使高做空股票上涨,其曾在2020年引发GameStop的空头挤压,此次其回归信号让追随者抬高GameStop和AMC Entertainment股价,Investor's Business Daily建议买入更高做空比例股票,Arbor Realty Trust超40%流通股被做空,受相关提及股价飙升 [1] 分组2:做空面临问题 - 做空者借股卖出期望低价买回获利,但做空股息股票需向出借人支付股息,Arbor Realty Trust年股息率12.4%,做空者每季度需为做空支付3.1%成本,还需承担保证金贷款成本 [2] 分组3:创始人增持情况 - 此前有匿名博主唱空Arbor Realty Trust,但自其发布唱空内容六个月来公司含股息总回报达12.5%,公司创始人Ivan Kaufman在唱空报告后多次增持,投入2460898.90美元,其个人持股超1600万美元,每年获近200万美元股息 [3] 分组4:公司业务特点 - Arbor Realty Trust被错误归类为商业贷款机构和房东,公司早在2010年代中期进行现金流多元化布局,以2.5亿美元收购商业抵押贷款机构及其技术平台,创造新的贷款服务收入流,两年内占总销售额三分之一,如今每年带来2.4亿美元利润,每股1.20美元 [5] 分组5:股息与盈利情况 - Arbor Realty Trust季度股息为每股0.43美元,服务收入年金可覆盖三分之二的股息支付,上季度每股收益0.48美元,股息有保障,且公司无需大量再投资以实现增长 [6] 分组6:投资观点 - 高做空兴趣为股价上涨提供潜在动力,持有Arbor Realty Trust股票可获得12.4%的股息收益,投资者不急于卖出股票 [6][7]
Arbor Realty Trust: A Winner Among mREITs
seekingalpha.com· 2024-05-21 17:39
文章核心观点 - 公司是独特、强大且持久的企业,多元化业务模式和经验丰富的管理团队使其在房地产金融领域表现出色,虽面临高利率和短报告等挑战,但仍具长期投资价值 [2][26] 公司概况 - 公司在房地产金融领域有长期运营记录,高管团队合作多年经验丰富,其丰厚股息为追求高收益的投资者提供了良好回报 [2] - 公司投资于美国多户住宅、单户租赁和商业房地产市场的结构化金融资产组合,通过结构化业务和代理业务部门运营,投资多种贷款和房地产相关合资企业,还提供多种融资产品和服务 [3] 业务板块 贷款业务 - 公司是房利美、房地美多户住宅贷款机构和联邦住房管理局贷款机构,提供Arbor Loan Express服务 [4] 融资业务 - 公司提供过桥融资、夹层与优先股融资、单户租赁投资组合融资、经济适用房融资等服务,还有内部贷款服务 [5] 第一季度财报电话会议 业绩表现 - 公司通过多元化业务模式产生可分配收益超过股息,派息率约90%,优于同行 [6] 资产负债表挑战 - 高利率时期客户承压,部分贷款逾期,公司积极处理资产负债表问题 [7] 贷款修改情况 - 第一季度成功修改40笔贷款,总额19亿美元,借款人按修改条款追加资本,逾期少于60天的贷款金额从9.57亿美元降至4.89亿美元,总逾期额下降23%至9.54亿美元 [8] 区域银行与商业房地产机遇 - 区域银行面临困境为公司创造机会,公司推出计划填补市场空白 [10] 利息收入与CLOs - 公司已修改9.77亿美元贷款中的7.12亿美元,第一季度成功让部分逾期贷款还清,2 - 3月从CLOs中购买1.05亿美元贷款并重新处理,1月至今共购买2.23亿美元,仅2000万美元未处理,公司重视管理CLOs,本季度每股账面价值增长1%至12.64美元,过去五年账面价值增长36%,而同行平均下降约18% [12] 短报告相关 Viceroy报告内容 - Viceroy称公司38%的CLO贷款逾期或修改,2024年为127处房产修改贷款,加权DSCR为0.54x,比平均CLO DSCR低500个基点,2024年修改贷款的LTV平均为80%,且修改后贷款再次逾期 [13] 公司回应 - 公司表示对审计财务报表有信心,不回应短报告,称Westchase Houston交易将在第二季度结果中体现,公司通过战术回购维护股价 [15] 指标分析 运营资金 - 第一季度FFO下降,符合公司对整体金融环境的评估,二、三季度预计稳定,与公司盈利计划相符 [19] 每股收益 - LSEG Stock Reports Plus的EPS预测与FFO趋势一致,预计未来六个月持平,符合管理层预期 [20] 股息 - 公司股息收益率约12.4%,股价波动时收益率易超13%,股息增长稳定 [21] 财务实力与盈利能力 - GuruFocus显示公司财务实力和盈利指标一般,权益资产比和债务权益比低于平均,财务安全指标尚可,盈利能力评级中等 [24] 风险因素 - 主要风险来自房地产借贷和融资领域的宏观因素,如高利率导致借款人困境和违约,公司需处理逾期贷款和重组合同,但租赁住房市场需求应保持稳定 [25] - 公司的商业房地产项目存在不确定性,需考虑投入程度 [25] - Viceroy的短报告对公司股价有短期负面影响,但公司能通过战术回购应对 [25]
5 Absolutely Best Dividend Stocks Yielding Over 12%
24/7 Wall Street· 2024-05-15 12:11
文章核心观点 投资者青睐股息股票尤其是超高收益股票,因其能提供显著收入流和巨大总回报,筛选出五只收益率超12%的优质股息股票 [1] 各公司情况 Alliance Resource Partners - 是热力煤业务领导者,多元化自然资源公司,收益率达13.24% [6] - 业务涵盖伊利诺伊盆地煤炭运营、阿巴拉契亚煤炭运营、油气特许权、煤炭特许权四个板块 [6] - 在美国多地运营七个地下采矿综合体,租赁土地、运营煤炭装载码头,买卖煤炭,拥有约150万英亩油气产区矿权和特许权权益 [6] - 提供数据网络、通信和跟踪系统等多种采矿技术产品和服务 [6] Annaly Capital Management - 股价低于20美元,股息率达13.63%,是多元化资本管理公司,从事抵押融资和企业中端市场贷款 [8] - 作为房地产投资信托基金,有独特税收优势和更高股息潜力,投资组合包括机构抵押支持证券、抵押服务权等 [8] Arbor Realty Trust - 市盈率为7.7倍(基于2024年预期收益),股息率达13.32%,投资美国多户、单户租赁和商业房地产市场的结构化金融资产组合 [10] - 业务分为结构化业务和机构业务两个板块,主要投资桥梁和夹层贷款、优先股和直接股权等 [10] - 提供桥梁融资、优先股融资、夹层融资等多种融资产品,还通过管道/商业抵押支持证券计划承销、发起、销售和服务多户抵押**贷款** [11] Mach Natural Resources - 2023年末IPO,股价低于发行价,股息率达14%,是专注于俄克拉荷马州西部、堪萨斯州南部和得克萨斯州狭长地带阿纳达科盆地油气及天然气凝析液储备收购、开发和生产的独立上游油气公司 [13] - 由切萨皮克能源联合创始人汤姆·沃德领导,是勘探与生产有限合伙企业领域新进入者,在阿纳达科盆地有100万净英亩土地,中游地位和较低基础递减率使其目标再投资率低于行业整体 [13] Service Properties Trust - 是净租赁房地产投资信托基金,股息率达13.22%,有巨大上行潜力,在酒店和服务型零售净租赁物业两类资产投资超110亿美元 [16] - 截至2023年12月31日,拥有221家酒店超37000间客房,以及752处服务型零售净租赁物业约1330万平方英尺 [16] - 由RMR集团管理,该集团是美国领先的另类资产管理公司,截至2023年12月31日管理资产超410亿美元,有超35年商业房地产买卖、融资和运营经验 [16]
Arbor Realty Trust: Buy And Hold This 13.4% Dividend Yield
Seeking Alpha· 2024-05-11 16:34
文章核心观点 - 公司股息安全且收益率高,股价与可分配收益倍数接近历史低位,具有投资价值,尽管面临行业宏观逆风,但管理层使股息和账面价值保持良好态势 [2][5][9] 公司概况 - 公司为内部管理的多户家庭贷款机构,为多户家庭和单户租赁房产提供贷款发起和服务 [2][7] - 市值27.6亿美元,年股息每股1.72美元,股息收益率13.4%,股息覆盖率109%,2024年第一季度年化可分配收益的市盈率为6.8倍,惠誉评级为“CPS2”,业务范围在美国,1年回报率4.31% [6] 股息情况 - 公司上次宣布的季度股息为每股0.43美元,年化每股1.72美元,股息收益率13.4%,由9700万美元(约每股0.47美元)的可分配收益覆盖109% [2][6] - 若剔除疫情影响,公司当前股息收益率接近十年来最高点,10年股息支付情况显著 [5] 财务数据 - 第一季度末每股账面价值为12.64美元,较去年同期的12.47美元上涨17美分,但较第四季度的12.80美元环比下降 [5] - 第一季度公司发起2590万美元的结构性贷款,贷款到期额为6.4亿美元,产生收入1.0362亿美元,同比下降4.6%,但超出共识预期1308万美元,非GAAP每股收益0.47美元,超出共识预期5美分 [7] - 公司净利息收入1.036亿美元,高于共识预期的9050万美元 [10] 市场表现与策略 - 公司普通股受短期做空报告影响,波动性增加,但随着美联储可能降息,投资价值凸显,评级从买入升级为强烈买入 [2][5] - 公司第一季度回购了价值1140万美元的股票,其优先股价格下跌,而更广泛的优先股市场因美联储降息预期而复苏 [5] - 公司将继续积累强大的流动性,让贷款到期额高于结构性贷款发起额,同时大幅去杠杆,未偿还商业银行债务从峰值降至约26亿美元 [9][12] 行业情况 - 行业面临联邦基金利率处于5.25% - 5.50%的22年高位带来的冲击,成为空头目标,空头报告常反映主观意见而非事实 [9] - 过去五年,公司表现优于更广泛的抵押房地产投资信托(mREIT)领域,账面价值上涨36%,而多户家庭和单户租赁房产敞口较少的同行账面价值下跌约18% [9]
The 6 Best Dividend Stocks To Buy With $1500
24/7 Wall Street· 2024-05-11 13:45
文章核心观点 - 股息股票历史上占标准普尔500指数总回报的三分之一,派息股票表现优于非派息股票,为投资者筛选出6只价格较低且股息可靠的股票,以1500美元进行投资获取正回报 [1][2] 股息股票优势 - 自1926年以来,股息对标准普尔500指数总回报的贡献约为32%,资本增值贡献68%,可持续股息收入和资本增值潜力对总回报预期至关重要 [1] - 过去半个世纪(1973 - 2023年),股息股票年化回报率为9.18%,超过非派息股票年化回报率(3.95%)两倍多 [1] 筛选原因 - 年轻投资者或预算有限者,因许多顶级股息股票每股价格在25美元至100美元以上,用1500美元小额资本投资实现显著回报具有挑战性,所以筛选低价且股息可靠的股票 [2] 6只推荐股票情况 Arbor Realty Trust - 公司以2024年预估收益的8倍进行交易,股息率达13.40%,2023年股息两次上调 [5] - 投资于美国多户家庭、单户租赁和商业房地产市场的结构化金融资产组合,业务分为结构化业务和代理业务两个板块 [5] - 主要投资于过桥和夹层贷款、优先股和直接股权、房地产相关票据、各类抵押相关证券等 [5] - 提供过桥融资、优先股投资融资、夹层融资、初级参与融资等产品,还通过管道/商业抵押支持证券计划承销、发起、销售和服务多户家庭抵押贷款 [6] Barings BDC - 作为行业领先的业务发展公司,股息率达10.86% [9] - 主要投资于美国私营中端市场公司的高级担保贷款、一级抵押债务等,专注于夹层融资、杠杆收购等交易 [9] - 投资于EBITDA在1000万美元至7500万美元的公司,通常由私募股权赞助商支持,涉及制造业和分销、商业服务和技术等行业 [9] Energy Transfer - 作为顶级的主有限合伙企业,股息分配率达7.83%,为寻求能源投资和收益的投资者提供安全途径 [12] - 拥有并运营美国最大且最多元化的能源资产组合之一,核心业务包括天然气中游、运输和存储,原油等运输和终端业务,NGL分馏以及各类收购和营销资产 [12] - 2021年12月收购Enable Partners后,在41个州拥有并运营超11.4万英里管道及相关资产,巩固了其中游行业的领导地位 [12] Healthcare Realty Trust - 作为医疗房地产投资信托基金,股息率达8.08% [15] - 拥有并运营主要位于市场领先医院园区周边的医疗门诊建筑,通过物业收购和开发选择性扩大投资组合 [15] - 公司董事会授权回购至多5亿美元的流通股,4月回购300万股,总价4170万美元,平均每股14.07美元 [15] - 宣布与KKR达成3.83亿美元的合资协议,资本化率为6.6%,预期收益3亿美元 [15] TFS Finacial - 作为美国零售消费银行服务提供商,股息率达8.73%,是很有潜力的投资机会 [18] - 存款产品包括储蓄、货币市场、支票、个人退休等账户以及定期存款证,还提供住宅房地产抵押贷款、建设贷款等多种贷款及托管和结算服务 [18] - 通过俄亥俄州克利夫兰的主办公室以及俄亥俄州和佛罗里达州的多个全服务分行和贷款生产办公室提供产品和服务 [18] Vale - 作为优秀的大宗商品投资标的,股息率达13.94% [21] - 公司及其子公司在巴西和国际上生产和销售铁矿石及铁矿石球团,业务分为铁解决方案和能源转型材料两个板块 [21] - 铁解决方案板块生产和提取铁矿石、球团等并提供物流服务,能源转型材料板块生产和提取镍及其副产品、铜等 [21]