收入和利润（同比环比） - 2020年上半年营业额为112.02亿元人民币，较2019年同期的114.51亿元人民币下降2.2%[5] - 集团营业额为人民币112.02亿元，同比下降2%[10] - 公司营业收入为112.02亿人民币，较去年同期的114.51亿人民币下降2.2%[69] - 公司2020年上半年对外营业总额为112.02亿元人民币，同比下降2.2%[88][89][90] - 公司经营盈利为6.07亿元人民币，同比增长11.1%[88][89] - 经营盈利为人民币6.07亿元，同比增长11%[10] - 公司毛利为8.87亿人民币，较去年同期的8.46亿人民币增长4.9%[69] - 公司本期盈利为3.43亿人民币，与去年同期的3.36亿人民币基本持平[69] - 公司所有者应占盈利为2.98亿元人民币，较2019年同期的3.31亿元人民币下降10.0%[5] - 公司所有者应占盈利为人民币2.98亿元，同比下降10%[10] - 本公司所有者应占盈利为2.98亿人民币，较去年同期的3.31亿人民币下降10%[69] - 公司所有者应占盈利同比下降10.0%至2.98亿元人民币[117] - 2020年上半年每股盈利为0.53元人民币，较2019年同期的0.59元人民币下降10.2%[5] - 公司每股基本及摊薄盈利为人民币0.53元，去年同期为0.59元[69] - 每股基本盈利从0.59元降至0.53元[117] 成本和费用（同比环比） - 建筑服务成本同比下降1.9%至66.98亿元人民币[114] - 雇员福利开支微增0.8%至23.50亿元人民币[114] - 雇员福利开支达人民币23.49566亿元，同比增长约0.76%（2019年同期：23.3194亿元）[62] - 行政开支3.16亿元较去年同期3.50亿元下降10%[39] - 折旧费用为1.10亿元人民币，同比增长15.0%[88][89] - 折旧费用增长15.0%至1.10亿元人民币[114] - 融资成本5482万元较去年同期2351万元增长133.2%[40] - 融资成本净额同比激增133.2%至5.48亿元人民币[115] - 当期所得税总额增长46.4%至22.38亿元人民币[116] 各条业务线表现 - 建筑施工业务营业额为人民币90.66亿元，占比81%，与去年基本持平[11][13] - 建筑施工分部收入为90.66亿元人民币，同比微降0.2%[88][89][90] - 建筑施工业务经营盈利为人民币2.50亿元，同比增长10%[12][13] - 建筑施工业务新签工程合同金额为人民币98亿元，同比减少26%[15] - 房产开发业务营业额为人民币9.26亿元，占比8%，同比增长28%[11][16] - 房产开发分部收入为9.26亿元人民币，同比增长27.9%[88][89][90] - 房产开发业务经营盈利为人民币3.36亿元，同比增长29%[12][16] - 房产开发业务合约销售金额为人民币27.8亿元，销售面积为22.1万平方米[17] - 建筑材料业务营业额为人民币10.66亿元，占比10%，同比下降28%[11] - 建筑材料分部收入为10.66亿元人民币，同比下降28.1%[88][89][90] - 建筑材料业务营业额约10.657亿元人民币，同比下降28%[28] - 建筑材料业务经营盈利约1851.9万元人民币，同比下降53%[28] - 幕墙产品营业额4.847亿元人民币，占总营业额45%，同比下降18%[28] - 家居及室内装饰营业额8014.6万元人民币，占总营业额7%，同比下降44%[28] - 预拌混凝土营业额3.484亿元人民币，占总营业额33%，同比下降30%[28] - PC装配式叠合板营业额6020.4万元人民币，占总营业额6%，同比下降55%[28] - 木制品及防火材料营业额3993.8万元人民币，占总营业额4%，同比下降22%[28] - 钢结构营业额2073.8万元人民币，占总营业额2%，同比下降26%[28] - 租赁收入为4423.8万元人民币，同比下降18.7%[88][89][90] 管理层讨论和指引 - 公司实行审慎财务政策，设有财务结算中心统一管理资金[34] - 公司保持稳健资本结构，严格管控投资融资风险[34] - 未动用银行授信额度70亿元[35] 现金流表现 - 2020年上半年经营活动现金净流出6.60亿元人民币，而2019年同期为现金净流入2.40亿元人民币[6] - 经营现金流净流出6.60亿元较去年同期净流入2.40亿元恶化8.99亿元[37][38] - 公司2020年上半年经营活动现金净流出659,724千元[73] - 公司2020年上半年投资活动现金净流入123,969千元[73] - 公司2020年上半年融资活动现金净流入659,057千元[73] 财务杠杆和资本结构 - 2020年6月30日净现金比率为11%，较2019年同期的27%下降16个百分点[6] - 净现金比率11%较去年同期27%下降59.3%[35][36] - 抵押贷款占贷款总额43.6%较去年同期18.4%上升25.2个百分点[35] - 公司担保贷款占贷款总额55.4%较去年同期66.3%下降10.9个百分点[35] - 银行及其他借款本金总额为人民币5,357,223千元，其中一年内到期部分为人民币3,028,856千元[81] - 银行及其他借款利息总额为人民币546,389千元，其中一年内到期部分为人民币199,985千元[81] - 银行及其他借款总额为人民币5,357,223千元，较2019年末增长11.6%[108] - 加权平均实际年利率维持在4.79%[111] - 公司非流动负债中的银行及其他借款从19.61亿人民币增至23.28亿人民币，增长18.7%[68] 资产和负债状况 - 现金及现金等价物56.28亿元较去年同期47.70亿元增长17.8%[35] - 公司现金及现金等价物为56.28亿人民币，较2019年末的55.05亿人民币略有增加[66] - 公司2020年6月30日现金及现金等价物为5,628,270千元[73] - 公司总资产从2019年末的348.18亿人民币增长至2020年中的378.02亿人民币，增幅8.6%[66][68] - 2020年6月30日总资产为378.02亿元人民币，较2019年同期的322.01亿元人民币增长17.4%[5] - 2020年6月30日总负债为279.03亿元人民币，较2019年同期的232.83亿元人民币增长19.8%[5] - 2020年6月30日权益为98.99亿元人民币，较2019年同期的89.18亿元人民币增长11.0%[5] - 公司合同负债（预收款项）从69.41亿人民币增至77.11亿人民币，增长11.1%[68] - 公司贸易及其他应付款项从127.82亿人民币增至142.03亿人民币，增长11.1%[68] - 公司贸易及其他应付款项总额为人民币14,203,324千元，较2019年末的人民币12,781,795千元增长11.1%[104] - 贸易应付款总额为人民币7,596,238千元，全部在一年内到期[81] - 贸易应付款中3个月以内账期金额为人民币3,130,932千元，占总额41.2%[105] - 其他应付款项（除税项、预收款及职工薪酬）总额为人民币5,732,963千元，全部在一年内到期[81] - 其他应付款项中项目经理按金为人民币2,728,708千元，较2019年末增长10.4%[106] - 财务担保负债总额为人民币1,041,997千元，全部在一年内到期[81] - 财务担保金额激增154.0%至104.20亿元人民币[119] - 租赁负债总额为人民币6,558千元，其中一年内到期部分为人民币4,667千元[81] - 非衍生财务负债合约性未贴现现金流总额为人民币20,281,368千元，较2019年末的人民币17,569,499千元有所增加[81] - 资产抵押净值47.44亿元较去年末37.52亿元增长26.4%[42] - 借款抵押资产总额为人民币4,743,915千元，其中开发中物业占人民币1,749,808千元[110] - 无抵押有担保借款中本公司承担部分为人民币2,967,656千元，较2019年末增长35.4%[111] 资产质量及运营资本 - 贸易应收款项从49.14亿元人民币降至45.00亿元人民币，减少8.4%[94] - 贸易应收账款净额为人民币4,500,052千元，较2019年末下降8.4%，减值拨备为人民币266,769千元[97] - 账龄超过1年的贸易应收账款占比为26.3%，其中3年以上账龄金额为人民币202,650千元[98] - 贸易应收款增加59.1%至2.51亿元人民币[120] - 其他应收款及预付款项总额为人民币2,418,218千元，较2019年末下降43.0%[100] - 用于物业开发的土地使用权预付款项大幅减少至人民币604,062千元，较2019年末下降76.2%[100] - 合同资产及合同取得成本增长27.3%至人民币4,856,650千元，其中建筑服务相关占比90.2%[102] - 金融资产及合同资产减值损失净额转回271万元人民币，去年同期为损失2618.7万元人民币[88][89] 投资和联营合营企业 - 公司于联营公司投资增加1.84亿元人民币，期末余额达21.95亿元人民币[91][93] - 对合营企业借款总额为人民币940,542千元，较期初增加5.3%，其中计息借款为人民币342,697千元，利率介于4%至5.22%[95] - 对合营企业借款减值拨备为人民币9,499千元，较2019年同期减少29.3%[95] - 对联营公司借款余额为人民币241,734千元，全部为免息无抵押借款[96] - 向合营企业采购建筑材料金额增长483.2%至8.18亿元人民币[120] - 以公允价值计量的金融资产总额为人民币736,251千元，其中银行理财产品占人民币500,000千元[82] - 第3层金融工具（非上市权益证券）期末余额为人民币728,197千元，期内增加人民币414,100千元，处置人民币472,100千元[85] - 第3层金融工具确认利得人民币11,978千元，计入其他利得－净额[85] - 投资性房地产公允价值保持稳定为人民币766,435千元，采用第三层级估值方法[101] - 使用权资产及物业、厂房设备净值增加至人民币687,942千元和2,713,771千元，分别增长3.3%和3.3%[101] 股东权益和回报率 - 2020年6月30日股东权益回报率为3.14%，较2019年同期的3.82%下降0.68个百分点[6] - 股东权益回报率3.14%较去年同期3.82%下降17.8%[36] - 2020年6月30日每股净资产为16.86元人民币，较2019年同期的15.41元人民币增长9.4%[6] - 公司2019年1月1日所有者权益总额为8,567,540千元[71] - 公司2019年上半年期内盈利为335,569千元[71] - 公司2019年6月30日所有者权益总额增至8,918,046千元[71] - 公司2020年1月1日所有者权益总额为9,583,905千元[72] - 公司2020年上半年期内盈利为343,407千元[72] - 公司2020年6月30日所有者权益总额增至9,898,848千元[72] - 公司总股本为562,664千股，其中H股为211,922千股，股份溢价为人民币481,433千元[103] 公司治理和股权结构 - 公司董事会由9名董事组成包括5名执行董事1名非执行董事和3名独立非执行董事[49] - 独立非执行董事占董事会成员比例达三分之一符合上市规则要求[50] - 董事会主席庞宝根兼任行政总裁偏离企业管治守则第A.2.1条要求[48] - 审核委员会由2名独立非执行董事和1名非执行董事组成共3人[52] - 审核委员会召开2次会议审阅截至2020年6月30日止六个月中期业绩[52] - 薪酬委员会由2名独立非执行董事和1名执行董事组成共3人[53] - 提名委员会由2名独立非执行董事和1名执行董事组成共3人[54] - H股主要股东吴学琴持有29,304,000股H股占比13.83%相当于公司注册资本总额5.21%[58] - 祝义才作为吴学琴配偶被视为持有29,304,000股H股同等权益占比13.83%[58] - 公司已发行总股本562,664,053股其中H股211,922,000股占比37.66%[59] - 公司董事庞宝根持有193,753,054股H股，占总注册资本的34.43%[60] - 董事高纪明持有12,059,254股H股，占总注册资本的2.14%[60] - 监事徐钢持有17,479,573股H股，占总注册资本的3.11%[60] - 董事高林持有9,544,775股H股，占总注册资本的1.70%[60] - 董事高君持有5,794,259股H股，占总注册资本的1.03%[60] - 监事王建国持有5,250,290股H股，占总注册资本的0.93%[60] - 高级管理人员娄忠华持有4,533,172股H股，占总注册资本的0.81%[60] 人力资源 - 公司员工总数5,856名，同比增长约2.3%（2019年同期：5,726名）[62] - 间接雇用工程施工人员73,401名，同比增长约2.3%（2019年同期：71,765名）[62] 其他利得和收入 - 利息收入总额为人民币49,152千元，其中来自投资性金融资产的利息收入为人民币30,235千元[112] - 其他利得净额为人民币25,850千元，政府补贴贡献人民币20,865千元[113] 土地储备和项目详情 - 宝业四季园占地面积1,050,000平方米，规划建筑面积650,000平方米，二期300,000平方米正在规划中[19] - 夏履项目土地面积262,862平方米，成交价511,036,354元，公司权益占比60%[20] - 宝业花街风情项目建筑面积260,363平方米，其中政府回购106,563平方米，自行销售58,790平方米[20] - 宝业活力天地项目土地面积38,649平方米，土地取得成本913,630,000元[21] - 星毓府项目土地面积129,528平方米，土地取得成本780,000,000元[21] - 蒙城滨湖绿苑项目规划建筑面积201,572平方米，土地取得成本366,000,000元[21] - 蒙城时代绿苑土地面积58,796.75平方米，土地取得成本190,000,000元[22] - 宝业复兴佳苑规划建筑面积467,293平方米，土地取得成本370,348,000元[23] - 宝业太和城市绿苑新增土地储备9,662平方米，取得成本25,940,000元[23] - 2020年新增土地储备3宗，总成交价408,045,000元，土地面积合计130,362平方米[27]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年营业额为24,799,413千元人民币，2018年为23,230,614千元人民币[11] - 2019年毛利为2,036,807千元人民币，2018年为1,972,579千元人民币[11] - 2019年净利润为912,007千元人民币，2018年为914,913千元人民币[11] - 2019年公司所有者应占盈利为856,691千元人民币，2018年为874,175千元人民币[11] - 2019年每股盈利为1.52元人民币，2018年为1.53元人民币[11] - 2019年总资产为34,817,739千元人民币，2018年为29,562,001千元人民币[11] - 2019年总负债为25,233,834千元人民币，2018年为20,994,461千元人民币[11] - 2019年权益为9,583,905千元人民币，2018年为8,567,540千元人民币[11] - 2019年股东权益回报率为9.3%，2018年为10.5%[12] - 2019年每股净资产为16.33元人民币，2018年为14.82元人民币[12] - 2019年集团营业额约247.99亿元，较去年增长约6.8%[16] - 2019年公司所有者应占盈利约8.57亿元，较去年下降约2%[16] - 2019年每股盈利为1.52元，与去年基本持平[16] - 2019年公司实现营业额约人民币247.99亿元，较去年增长约6.8%；经营盈利约人民币14.84亿元，较去年增长约6.5%；公司所有者应占盈利约人民币8.57亿元，较去年下降约2%，每股盈利约人民币1.52元，与去年基本持平[25] - 2019年12月31日现金及现金等价物为55.04968亿元，2018年为36.98252亿元；初步期限超過三個月的定期存款为3.0339亿元，2018年为0.85704亿元；受限制银行存款为7.19015亿元，2018年为6.28485亿元；借款合计为47.99689亿元，2018年为22.99487亿元；现金净额为17.27684亿元，2018年为21.12954亿元；本公司所有者权益为91.90044亿元，2018年为83.36806亿元；净现金比率为18.8%，2018年为25.3%[56] - 2019年12月31日未动用银行授信额度约66亿元；股东权益回报率为9.3%，2018年为10.5%；每股净资产为16.33元，2018年为14.82元；流动比率为1.25，2018年为1.18[57] - 2019年本公司所有者应占盈利较去年下降约2%，集团股东权益回报率较去年下降11%，每股净资产较去年增加约10%[59] - 2019年经营活动现金流入为7139.8万元，2018年为15.79405亿元；投资活动现金流出为8.59266亿元，2018年为12.22795亿元；融资活动现金流入为25.94584亿元，2018年为7.61045亿元；现金及现金等价物净增加为18.06716亿元，2018年为11.17655亿元；现金及现金等价物之汇兑收益2019年为0，2018年为4880万元[60] - 2019年土地增值税拨备约1.27273亿元[62] - 2019年其他利得－净额约1.35016亿元，同比增加约1.02584亿元[63] - 2019年行政开支约6.64081亿元，较去年增长约13%[64] - 2019年融资成本约0.99192亿元，2018年为0.26767亿元[65] - 2019年所得税项包括3.32359亿元企业所得税和1.27273亿元土地增值税，同比下降约37万元[66] - 2019年12月31日以资产作抵押净值共约37.52327亿元，2018年为6.00511亿元[68] - 公司截至2019年12月31日可供分配予权益持有人储备为人民币813,755,000元，2018年为人民币746,384,000元[139] - 2019年末公司总股本为562,664,053股，其中内资股350,742,053股，占比62.34%；H股211,922,000股，占比37.66%[162] - 2019年建筑工程服务收入约为人民币190.2984亿元，约占集团总收入的77%[187] - 2019年12月31日，贸易应收款总额为人民币51.85563亿元，约占集团资产总金额的15%[189] - 2019年12月31日，贸易应收款减值拨备余额为人民币2.71589亿元[189] - 2019年非流动资产为59.25034亿人民币，2018年为54.49117亿人民币[200] - 2019年土地使用权为0，2018年为6.16765亿人民币[200] - 2019年物业、厂房及设备为26.28086亿人民币，2018年为20.7782亿人民币[200] - 2019年使用权资产为6.75895亿人民币，2018年为0 [200] - 2019年投资性房地产为7.66435亿人民币，2018年为7.42768亿人民币[200] - 2019年流动资产为288.92705亿人民币，2018年为241.12884亿人民币[200] - 2019年存货为1.93689亿人民币，2018年为2.43392亿人民币[200] - 2019年开发中物业为50.75556亿人民币，2018年为36.85492亿人民币[200] - 2019年已完工之待售物业为32.65564亿人民币，2018年为34.29544亿人民币[200] - 2019年总资产为348.17739亿人民币，2018年为295.62001亿人民币[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年公司建筑施工业务营业额约人民币190.30亿元，占比77%，较去年增长约10%；经营盈利约人民币4.67亿元，占比31%，较去年下降约8%[28][29][31] - 2019年公司房产开发业务营业额约人民币20.89亿元，占比8%，较去年下降约32%；经营盈利约人民币7.57亿元，占比51%，与去年基本持平[28][29] - 2019年公司建筑材料业务营业额约人民币32.03亿元，占比13%，较去年增长约28%；经营盈利约人民币1.56亿元，占比11%，较去年增长约132%[28][29] - 2019年公司其他业务营业额约人民币4.77亿元，占比2%，较去年增长约59%；经营盈利约人民币1.03亿元，占比7%，较去年增长约72%[28][29] - 2019年公司新接建筑施工工程合同金额约人民币288亿元，较去年增长约22%[31] - 2019年房产开发业务营业额约20.89亿元，较去年下降约32%；经营盈利约7.57亿元，与去年基本持平[35] - 2019年房产开发业务合同销售金额约25.6亿元（2018年：约27.8亿元），合同销售面积约237,041平方米[36] - 宝业爱多邦销售面积39,003平方米，销售金额4.64亿元；宝业学府绿苑销售面积67,571平方米，销售金额4.29亿元；宝业新桥风情销售面积27,256平方米，销售金额3.85亿元；宝业四季园销售面积10,433平方米，销售金额3.72亿元；宝业君悦绿苑销售面积29,326平方米，销售金额1.39亿元[36] - 2019年末开发中物业包括宝业四季园30万平方米、大阪绿苑14.57万平方米等多个项目[37] - 宝业四季园占地面积约105万平方米，规划建筑面积约65万平方米，二期约30万平方米正在规划，首期叠排、排屋预售良好[40] - 大阪绿苑占地面积约8.09万平方米，地上建筑面积约14.57万平方米，预计2020年5月开始销售[41] - 夏履项目合计成交价5.11亿元，土地面积26.29万平方米，集团占60%权益，“宝业•云溪里”正在规划设计[42] - 观云路项目2019年9月以9.14亿元取得土地使用权，规划建筑面积约9.47万平方米[42] - 星毓府2017年12月以7.8亿元取得土地使用权，规划建筑面积约25.91万平方米，2019年底开始销售[43] - 2019年建筑材料业务营业额约32.0309亿美元，较去年增长约28%；经营盈利约1.56238亿美元，较去年增长约132%[49] - 2019年建筑材料业务中，幕墙营业额11.53159亿美元，占比36%，较2018年下降2%；预拌混凝土营业额11.62318亿美元，占比36%，较2018年增长62%[49] - 2019年家居及室内装饰营业额2.12381亿美元，占比7%，较2018年增长4%；木制品及防火材料营业额1.04874亿美元，占比3%，较2018年增长16%[49] - 2019年PC板材营业额3.6284亿美元，占比11%，较2018年增长130%；钢结构营业额0.34325亿美元，占比1%，较2018年增长26%[49] - 2019年其他业务营业额1.73193亿美元，占比6%，较2018年增长32%[49] 股息分配情况 - 董事会建议不派发2019年末期股息[16] - 董事会建议不派发2019年度末期股息[26] - 董事会决议不派发截至2019年12月31日止年度的末期股息，2018年也无股息派发[140] 行业环境与政策影响 - 疫情短期推迟建筑业项目发包进度，抑制购房需求，使企业复工延后、防疫成本增加、效率降低[18] - 疫情长期使供应链失衡，造成资源紧张、价格上涨，增加工程行业成本和进度压力[18] - 政府加大财政和货币政策对经济增长支持力度，银行加大对企业资金支持，地方政府出台税收支持政策[19] - 2019年中央多次强调房住不炒，落实房地产长效管理机制，推行因城施策调控[20][21] - 2020年发行的专项债重点用于交通、市政、环保等10多个基建领域，基建投资比例提升[51] 公司荣誉与社会责任 - 2018 - 2019年度宝业获6项鲁班奖，总计获38项鲁班奖[19] - 2019年集团共创杯49项，截至2019年总计获38项鲁班奖（承建19项，参建19项）[32][34] - 公司自2016年度开始发布企业环境社会管治报告，疫情期间积极履行社会责任[22] - 本年度集团慈善捐款共549.2万元，2018年为426.7万元[145] 公司发展战略与目标 - 宝业将为市场提供高质量、高科技、舒適低碳的百年住宅[21] - 公司将继续恪守价值理念，做好做强主营业务，实现长远发展[23] 公司土地储备与项目情况 - 2019年公司在确保资金链安全前提下，增加了人民币50多亿元的土地储备[26] - 2019年公司新增土地储备涉及安徽六安、泗县，浙江绍兴，上海，湖北武汉，安徽阜阳等地[47] - 2019年公司新增房地产投资涉及湖北新洲、武汉，浙江衢州等地[48] - 蒙城滨湖绿苑2018年8月以3.66亿美元取得，总占地面积78,640平方米，规划总建筑面积约201,572平方米，2019年下半年开始预售[44] - 宝业龙湖御城总占地面积约648,000平方米，规划建筑面积约972,000平方米，第一组团近10万平方米已交付，剩余7万平方米预计2020年底交付，第二组团14万平方米正在预售[44] - 宝业复兴佳苑2018年6月以3.70348亿美元取得，总占地面积172,656平方米，规划总建筑面积约467,293平方米，预计2020年交付，开发完成后由政府全部回购[44] 公司治理结构与运作 - 公司董事会和监事会采纳标准守则，所有董事及监事2019年度遵守该守则[76] - 公司董事会由9名董事组成，含5名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[77] - 全体董事与公司订立为期三年服务合约，每三年在股东周年大会上轮值退任，可重选连任[79] - 2019年董事会共召开4次全体董事会会议，讨论审批多项主要事项[82] - 2019年各董事出席董事会会议次数均为4/4[83] - 公司每年购买董事、监事及高级管理人员责任保险[82] - 召开董事会会议前，董事至少14天前收悉开会通知[82] - 公司采纳《董事成员多元化政策》并制定阶段性目标[80] - 公司独立非执行董事组成符合上市规则第3.10(1)条[84] - 各董事确认遵守企业管治守则之守则条文第A.6.5条[85] - 公司在编制截至2019年12月31日止年度财务报表时，董事选择合适会计政策并贯彻采用，作出审慎合理

公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年上半年营业额为114.51亿元，2018年同期为114.83亿元[7][9] - 2019年上半年公司所有者应占盈利为3.31亿元，2018年同期为4.39亿元[7][10] - 2019年上半年每股盈利为0.59元，2018年同期为0.76元[7][11] - 2019年6月30日总资产为322.01亿元，2018年同期为275.12亿元[7] - 2019年6月30日总负债为232.83亿元，2018年同期为194.15亿元[7] - 2019年6月30日权益为89.18亿元，2018年同期为80.97亿元[7] - 2019年6月30日股东权益回报率为3.82%，2018年同期为5.56%[8] - 2019年6月30日每股净资产为15.41元，2018年同期为14.05元[8][11] - 2019年6月30日净现金比率为27%，2018年同期为29%[8] - 2019年上半年经营活动现金流入为2.4亿元，2018年同期为12.29亿元[8] - 截至2019年6月30日止六个月，公司实现营业额约114.51亿元，经营盈利约5.46亿元，同比下降19%，公司所有者应占盈利约3.31亿元，同比下降25%，每股盈利约0.59元，同比下降22%[12] - 2019年上半年公司营业额为11,450,605千元，较2018年同期的11,483,063千元略有下降约0.3%[76] - 2019年上半年公司毛利为846,037千元，较2018年同期的906,664千元下降约6.7%[76] - 2019年上半年公司经营盈利为546,202千元，较2018年同期的677,438千元下降约19.4%[76] - 2019年上半年公司除所得税前盈利为509,496千元，较2018年同期的661,943千元下降约23%[76] - 2019年上半年公司本期盈利为335,569千元，较2018年同期的454,573千元下降约26.2%[76] - 2019年上半年本公司所有者应占盈利为331,146千元，较2018年同期的439,202千元下降约24.6%[76] - 2019年上半年非控制性权益应占盈利为4,423千元，较2018年同期的15,371千元下降约71.3%[76] - 2019年上半年本公司所有者应占盈利基本及摊薄每股盈利为0.59元，较2018年同期的0.76元下降约22.4%[76] - 截至2019年6月30日，公司总资产为32,200,784千元，较2018年12月31日的29,562,001千元增长约9%[73] - 截至2019年6月30日，公司负债合计为23,282,738千元，较2018年12月31日的20,994,461千元增长约11%[74] - 2019年上半年经营活动现金流入净额239948千元，投资活动现金流出净额351653千元，融资活动现金流入净额1183892千元[81] - 2019年6月30日期末现金及现金等价物为4770439千元[81] - 截至2019年6月30日止六个月，其他利得净额约8132.3万元，同比增加约6898.7万元[40] - 截至2019年6月30日止六个月，集团行政开支约3.49992亿元，较去年同期增长约46%[41] - 截至2019年6月30日止六个月，集团融资成本净额约2351.1万元，同比增加约1407.2万元[42] - 截至2019年6月30日止六个月，所得税项同比下降约3344.3万元[43] - 2019年上半年集团对外营业额为114.50605亿元，2018年同期为114.83063亿元[101][102] - 2019年上半年经营盈利为5.46202亿元，2018年同期为6.77438亿元[101][102] - 2019年6月30日集团对合营企业投资为2.58634亿元，2018年同期为1.2436亿元[105] - 2019年6月30日集团对合营企业借款非流动部分为4.58346亿元，2018年同期为3.8258亿元[106] - 2019年6月30日集团按4% - 5.28%市场贷款利率计息的合营企业借款为5.84492亿元，2018年12月31日为0.54492亿元[107] - 2019年6月30日集团对联营公司投资为0.44991亿元，2018年同期为3.25108亿元[109] - 2019年6月30日集团对联营公司借款非流动部分为2.2845亿元，2018年同期为5.42498亿元[110] - 2019年上半年其他收入为44249千元，2018年同期为54590千元[127] - 2019年上半年其他利得净额为81643千元，2018年同期为12331千元[128] - 2019年上半年按性质分类的费用为11003788千元，2018年同期为10857805千元[129] - 2019年上半年融资成本净额为23511千元，2018年同期为9439千元[130] - 2019年上半年当期所得税为152,845千元，2018年同期为140,956千元；递延税项净值2019年上半年为21,082千元，2018年同期为66,414千元[132] - 2019年上半年公司所有者应占盈利331,146千元，2018年同期为439,202千元；已发行普通股加权平均数2019年上半年为562,664千股，2018年同期为581,370千股；每股基本盈利2019年上半年为0.59元，2018年同期为0.76元[134] 各条业务线数据关键指标变化 - 建筑施工业务营业额约90.88亿元，同比增长9%，经营盈利约2.27亿元，同比下降8%[13][15] - 房产开发业务营业额约7.24亿元，同比下降62%，经营盈利约2.59亿元，同比下降33%[13][18] - 建筑材料业务营业额约14.82亿元，同比增长34%，经营盈利约0.39亿元，同比增长64%[13][14] - 其他业务营业额约1.57亿元，同比增长34%，经营盈利约0.21亿元，同比下降6%[13][14] - 建筑施工业务新接工程合同金额约133亿元，2018年同期为128亿元，与去年同期基本持平[17] - 房产开发业务实现合约销售金额约12.3亿元，销售面积约113,724平方米[18] - 幕墙业务2019年营业额5.88亿元，占比40%，较2018年基本无变化；家居及室内装饰业务营业额1.43亿元，占比10%，同比增长24%；预拌混凝土业务营业额5亿元，占比34%，同比增长116%；PC装配式叠合板业务营业额1.35亿元，占比9%，同比增长126%；木制品及防火材料业务营业额5101.9万元，占比3%，同比下降4%；钢结构业务营业额2786.5万元，占比2%，同比增长31%；其他业务营业额3686.8万元，占比2%，同比增长3%[28] - 截至2019年6月30日止六个月，集团建筑材料业务营业额约14.82亿元，同比增长约34%；经营盈利约3904.6万元，同比增长约64%[28] 房产开发业务项目情况 - 截至2019年6月30日，开发中物业包括绍兴宝业四季园等多个项目，各项目有不同的建筑面积和公司所占权益[19] - 宝业四季园占地面积约105万平方米，规划建筑面积约65万平方米，二期约30万平方米正在规划，首期叠排预售中[20] - 宝业新桥风情总建筑面积约13.6万平方米，已基本售罄，2019年下半年交付[20] - 夏履项目成交总价5.11036亿元，土地面积262862平方米，公司占60%权益，宝业·云溪里已开始规划设计[21] - 花街风情规划建筑面积约26.0363万平方米，住宅面积约16.5516万平方米，其中10.6563万平方米由政府回购，2019年下半年开始销售，2021年交付[21] - 星毓府土地总价7.8亿元，土地面积129528平方米，规划建筑面积约25.9056万平方米，已开始规划设计[22] - 滨湖绿苑土地总价3.66亿元，总用地面积约7.864万平方米，规划总建筑面积约20.1572万平方米，2019年下半年开始预售[22] 土地获取情况 - 2019年2月，公司以2.21亿元取得安徽六安一地块土地使用权，面积约11.1947万平方米[25] - 2019年7月，公司以18.85亿元取得浙江绍兴柯桥一宗土地使用权，面积80945平方米[25] - 2019年7月，公司附属公司以1.152789亿元拍得浙江绍兴柯桥夏履镇七宗土地使用权，面积33369平方米，公司占60%权益[25] - 2019年6月，公司合营企业以2.76亿元取得湖北武汉新洲区一地块土地使用权，面积约7.3881万平方米，公司占49%权益[26] 公司业务发展策略 - 集团建筑施工业务深耕中国市场四十余年，未来将抓住旧城改造、新农村建设机遇，依托建筑工业化技术优势提升业务水平[30] - 中国房地产政策强调“房住不炒”，融资政策收紧，集团坚持“好房子，宝业造”理念，深耕熟悉市场打造低碳科技住宅[31] - 集团已成为全国建筑工业化领域标杆企业之一，未来将应用技术成果推动建筑工业化推广[32] 公司财务政策与资金管理 - 集团实行审慎财务政策，设有财务结算中心统一管理资金[33] - 集团获AAA级资信企业称号，部分贷款为无抵押贷款，抵押贷款占贷款总额的18.4%（2018年同期：29%）[34] - 约66.3%（2018年同期：62.2%）的贷款由公司担保，约1.7%（2018年同期：4.0%）的贷款由公司和非控制性权益联合担保，约1.5%（2018年同期：0%）的贷款由公司董事会主席和公司联合担保[34] - 集团资金管理政策目标是保障持续运营、为股东提供回报、维持最佳资本结构降低资金成本[34] - 2019年3月28日公司发行3亿元2019年第一期超短期融资券，扣除费用后净现金流入2.99625亿元[35] - 2019年6月30日集团尚有未动用银行授信额度约54亿元，现金净额23.20251亿元，净现金比率27%[35] 公司股权交易情况 - 期内集团出售和宝（南通）房地产开发有限公司33%股权[36] - 2019年集团出售和宝33%股权获4847万元利得[109] - 期内出售宝红集团66%股权，出售对价50,000千元，出售利得5,667千元，出售产生净现金流入4,202千元[137] 公司治理结构 - 公司董事会由9名董事组成，其中独立非执行董事3名，占董事会成员三分之一[52][53] - 董事会下设审核、提名、薪酬三个委员会[54] - 审核委员会召开了2次会议，2019年6月30日止六个月中期业绩在呈交董事会批准前已由其审阅[55] - 审核委员会由陈贤明、李旺荣、冯征组成，陈贤明任主席[55] - 薪酬委员会由陈贤明、梁静、庞宝根组成，陈贤明任主席[56] - 提名委员会由李旺荣、梁静、高纪明组成，李旺荣任主席[57] - 2019年6月24日股东周年大会批准，罗兵咸永道会计师事务所续聘为国际核数师，普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）续聘为境内法定核数师[58] - 公司董事会主席庞宝根兼任行政总裁，偏离企业管治守则第A.2.1条规定[51] 公司股权结构 - 截至2019年6月30日止，公司已发行总股本562,664,053股，其中H股211,922,000股[62] - 吴学琴和祝义材分别持有29,304,000股公司H股好仓，占已发行H股概约13.83%，占公司注册资本总额概约5.21%[61] - 庞宝根先生持有公司H股193,753,054股，占比34.43%；高纪明先生持有12,059,254股，占比2.14%；高林先生持有9,544,775股，占比1.70%；高君先生持有5,794,259股，占比1.03%；金吉祥先生持有2,440,527股，占比0.43%[63] - 王建國持有公司H股5,250,290股，占比0.93%；持有浙江宝业幕墙装饰有限公司股份42,700,001股，占比16.94%；徐钢持有公司H股6,790,159股，占比1.21%[63] - 娄忠华先生持有公司H股4,533,172股，占比0.81%；王荣标先生持有2,647,911股，占比0.47%[63] 公司人员情况 - 2019年6月

公司整体财务数据关键指标变化 - 2018年营业额为23,230,614千元人民币[8] - 2018年毛利为1,972,579千元人民币[8] - 2018年净利润为914,913千元人民币[8] - 2018年公司所有者应占盈利为874,175千元人民币[8] - 2018年每股盈利为1.53元人民币[8] - 2018年总资产为29,562,001千元人民币[8] - 2018年总负债为20,994,461千元人民币[8] - 2018年权益为8,567,540千元人民币[8] - 2018年公司股东权益回报率为10.5%[9] - 2018年每股净资产为14.82元人民币[9] - 2018年公司实现营业额约232.31亿元，较去年增长约22.4%[14][16] - 2018年公司所有者应占盈利约8.74亿元，较去年增长约43.6%[14][16] - 2018年每股盈利为1.53元，较去年增长约48.5%[16] - 2014 - 2018年公司营业额分别为188.98亿元、182.16亿元、181.96亿元、189.78亿元、232.31亿元[13][14] - 2014 - 2018年公司所有者应占盈利分别为6.49亿元、5.64亿元、5.27亿元、6.09亿元、8.74亿元[14] - 2014 - 2018年公司每股净资产分别为9.46元、10.41元、11.20元、12.48元[14] - 截至2018年12月31日止年度，公司实现营业额约人民币232.31亿元，较2017年的189.78亿元增长约22.4%[25] - 2018年公司经营盈利约人民币13.94亿元，较2017年的8.72亿元大幅增长约59.8%[25] - 2018年公司所有者应占盈利约人民币8.74亿元，较2017年的6.09亿元大幅增长约43.6%[25] - 2018年公司所有者应占盈利之每股盈利约人民币1.53元，较2017年的1.03元大幅增长约48.5%[25] - 2018年12月31日，公司尚有未動用銀行授信額度約人民幣65億元[45] - 2018年12月31日，現金及現金等價物為3,698,252千元（2017年：2,575,717千元），初步期限超過三個月的定期存款為85,704千元（2017年：90,199千元），受限制銀行存款為628,485千元（2017年：658,125千元），借款合計為2,299,487千元（2017年：1,755,027千元），現金淨額為2,112,954千元（2017年：1,569,014千元），公司所有者權益為8,336,806千元（2017年：7,317,919千元），淨現金比率為25.3%（2017年：21.4%）[45] - 2018年股東權益回報率為10.5%（2017年：8.3%），每股淨資產為14.82元（2017年：12.48元），流動比率為1.18（2017年：1.18）[46] - 2018年公司所有者應佔盈利比去年上升約43.6%，股東權益回報率較去年上升約27%，每股淨資產較去年增長約19%，淨現金比率較去年增長約18%[47] - 2018年經營活動之現金流入淨額為1,579,405千元（2017年：流出2,384,176千元），投資活動之現金流出淨額為1,222,795千元（2017年：流入350,656千元），融資活動之現金流入淨額為761,045千元（2017年：1,728,392千元），現金及現金等價物淨增加1,117,655千元（2017年：減少305,128千元），現金及現金等價物之匯兌收益為4,880千元（2017年：損失4,891千元）[47] - 截至2018年12月31日止年度，土地增值稅撥備約人民幣129,136,000元[48] - 截至2018年12月31日止年度，行政開支約人民幣585,760,000元，相比去年增長約27%[49] - 截至2018年12月31日止年度，融資成本約人民幣26,767,000元（2017年：4,891,000元），就授予若干買家的按揭融資給予銀行的擔保為913,832千元（2017年：448,636千元）[50] - 2018年12月31日，用於抵押的資產淨值共約人民幣600,511,000元（2017年：874,641,000元）[51] - 截至2018年12月31日，公司可供分配予权益持有人储备合共人民币746,384,000元，2017年为人民币680,203,000元[114] - 2019年3月25日董事会决议不派發截至2018年12月31日止年度的末期股息，2017年也无股息派发[115] - 2018年公司五大客户销售额及五大供货商采购额分别占集团总营业额及总采购额均少于30%[117] - 2018年公司慈善捐款合共人民币4,397,000元，2017年为人民币4,267,000元[119] - 2018年12月31日公司及集团无重大或有负债、重大收购或出售附属公司等事项[142] - 截至报告日期集团无重大诉讼及仲裁事项[144] - 截至报告日期集团无委托存款存放于中国金融机构，现金及等价物均存于注册商业银行且无到期未取回情况[145] - 2018年12月31日集团聘用员工5465名，2017年为5071名；间接雇用工程施工人员约72356名，2017年为71745名；2018年度雇员福利开支达44.84605亿元[146] - 2018年末公司总资产为29,562,001千元，较2017年末的27,963,441千元增长5.72%[169] - 2018年末公司非流动资产为5,449,117千元，较2017年末的4,090,418千元增长33.22%[169] - 2018年末公司流动资产为24,112,884千元，较2017年末的23,873,023千元增长1.01%[169] - 2018年末公司权益合计为8,567,540千元，较2017年末的7,496,364千元增长14.29%[170] - 2018年末公司负债合计为20,994,461千元，较2017年末的20,467,077千元增长2.58%[170] - 2018年末公司非流动负债为577,457千元，较2017年末的154,696千元增长273.29%[170] - 2018年末公司流动负债为20,417,004千元，较2017年末的20,312,381千元增长0.52%[170] - 2018年末公司股本为562,664千元，较2017年末的586,210千元减少3.98%[170] - 2018年末公司保留盈余为7,087,446千元，较2017年末的5,960,204千元增长18.91%[170] - 2018年末公司借款（非流动+流动）为2,299,487千元，较2017年末的1,755,027千元增长30.91%[169][170] - 2018年营业额为23,230,614千元，2017年为18,978,200千元，同比增长22.41%[172] - 2018年毛利为1,972,579千元，2017年为1,281,138千元，同比增长53.97%[172] - 2018年经营盈利为1,393,588千元，2017年为872,276千元，同比增长59.76%[172] - 2018年当年盈利为914,913千元，2017年为606,735千元，同比增长50.79%[172] - 2018年本公司所有者应占盈利之每股盈利（基本及摊薄）为1.53元，2017年为1.03元，同比增长48.54%[172] - 2018年其他综合收益（扣除税项）为400千元，2017年为497千元，同比下降19.52%[173] - 2018年年内总综合收益为915,313千元，2017年为607,232千元，同比增长50.74%[173] - 2018年12月31日权益合计为8,567,540千元，2017年12月31日为7,496,364千元，同比增长14.29%[176] - 2018年提取法定盈余公积7,353千元，2017年为20,795千元，同比下降64.64%[176] - 2018年购回及注销股份金额为107,985千元，2017年为118,420千元，同比下降8.81%[176] - 2018年经营活动现金流入净额为15.79405亿元，2017年为-23.84176亿元[178] - 2018年投资活动现金流出净额为12.22795亿元，2017年现金流入净额为3.50656亿元[178] - 2018年融资活动现金流入净额为7.61045亿元，2017年为17.28392亿元[178] - 2018年现金及现金等价物净增加11.17655亿元，2017年净减少3.05128亿元[178] - 2018年末现金及现金等价物为36.98252亿元，2017年末为25.75717亿元[178] 建筑施工业务线数据关键指标变化 - 2018年建筑施工营业额为173.43亿元，占比75%，较2017年增长21%[27] - 2018年建筑施工经营盈利为5.06亿元，占比36%，较2017年增长19%[28] - 2018年建筑施工业务营业额约173.43亿元，较去年增长约21%，经营盈利约5.06亿元，较去年增长约19%[29] - 2018年建筑施工业务新接工程合同金额约236亿元，2017年为208亿元，较去年增长约13.5%[29] - 2018年公司有三个项目获中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），分别是慈溪大剧院、开封海汇中心、塔朱拉港口[20] - 2018年公司共创杯44项，宝业承建（参建）的三项境内（境外）工程荣获中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）[29][31] - 截至2018年12月31日，建筑工程服务收入约为人民币173.43亿元，约占集团总收入的75%[159] 房产开发业务线数据关键指标变化 - 2018年房产开发营业额为30.85亿元，占比13%，较2017年增长16%[27] - 2018年房产开发经营盈利为7.61亿元，占比55%，较2017年增长99%[28] - 2018年房产开发业务营业额约30.85亿元，较去年增长约16%，经营盈利约7.61亿元，较去年增长约99%[31] - 2018年房产开发业务合同销售金额约27.8亿元，2017年为30.4亿元，合同销售面积约237,613平方米[32] - 宝业万华城（上海）销售面积18,428平方米，销售金额530,579千元[32] - 宝业四季园（绍兴）销售面积29,726平方米，销售金额467,225千元[32] - 宝业爱多邦（上海）销售面积10,106平方米，销售金额422,053千元[32] - 宝业光谷丽都（武汉）销售面积14,568平方米，销售金额412,135千元[32] - 宝业城市绿苑（太和）销售面积4,882平方米，销售金额403,423千元[32] - 夏履项目成交总价约5.11亿元，土地面积26.29万平方米，公司占60%权益[34] - 2018年公司新增5处土地储备，总成交金额约18.23亿元，总土地面积约81.01万平方米[36] - 宝业四季园占地面积约105万平方米，规划建筑面积约65万平方米，二期约30万平方米正在规划，首期叠排2018年底预售[34] - 花街风情项目预计2019年9月开始销售，剩余5.9万平方米由公司自行销售[34] - 金港公寓剩余约3132平方米由公司自行销售，预计2019年底竣工交付[34] - 衢州项目预计2021年