公司项目退出情况 - 截至2019年12月31日，公司累计退出15个项目[7] 宏观经济与行业环境数据 - 2019年中国GDP增速为6.1%[8] - 2019年中国房地产调控次数达620次，远超2018年的450次[9] - 2019年中国股权投资市场新募基金2710支，募集约12444亿元，同比下降约6.6%；投资金额约7631亿元，同比下降约29.3%，涉及8234起投资案例，同比下降约17.8%[47] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年公司收益为125,234千元人民币，2018年为157,417千元人民币[17] - 2019年公司年内溢利为6,774千元人民币，2018年为46,478千元人民币[17] - 2019年母公司拥有人应占纯利为9,451千元人民币，2018年为45,735千元人民币[17] - 2019年母公司普通股股权持有人应占每股基本及摊薄盈利为6.16分人民币，2018年为38.41分人民币[17] - 2019年公司总资产为434,826千元人民币，2018年为469,844千元人民币[17] - 2019年公司总负债为34,869千元人民币，2018年为68,344千元人民币[17] - 2019年公司权益总额为399,957千元人民币，2018年为401,500千元人民币[17] - 2019年公司流动比率为3.7倍，2018年为4.6倍[17] - 2019年公司总资产回报率为1.6%，2018年为9.9%[17] - 2019年公司权益回报率为1.7%，2018年为11.6%[17] - 2019年末现金及现金等价物约2230万元，较上一年末减少1.449亿元[97] - 2019年末资产负债比率为零，与2018年末相同[98] - 所得税开支由2018年的1640万元减至510万元，下降约69.0%[94] - 年内溢利由2018年的4650万元减至680万元，纯利率由29.5%降至5.4%[95] 公司人员信息 - 王旭阳50岁，2015年6月加入集团，12月任非执行董事，有逾16年不动产资产管理行业经验[25] - 成军52岁，2010年1月加入集团，2015年12月任非执行董事，有逾17年管理经验[26] - 刘云生53岁，2018年10月22日任独立非执行董事，是《中国不动产法研究》主编[29] - 尚健52岁，2018年10月22日任独立非执行董事，有逾21年基金管理及证券工作经验[30] - 杨惠芳43岁，2018年10月22日任独立非执行董事，有逾17年会计及财务相关经验[31] - 蔡璐懿40岁，2016年8月加入集团，2017年7月任监事，曾担任律所行政董事[34] - 陆希立36岁，2016年1月任监事，2009年3月成为中国律师协会会员，有逾十年法律执业经验[35] - 王娟萍51岁，2016年1月任监事，曾担任律所财务经理[36] - 杨惠芳2003年9月成为中国注册会计师协会会员，12月成为中国注册税务师[31] - 陆希立2006年7月毕业于华东政法大学，取得法学学士学位[36] 公司管理资产规模及基金情况 - 2019年12月31日公司管理资产规模为489410万元，高于2018年12月31日的451400万元[51] - 2019年12月31日项目基金数目为14支，管理资产481930万元；2018年12月31日项目基金数目为10支，管理资产446000万元[52] - 2019年12月31日母基金数目为9支，管理资产82300万元；2018年12月31日母基金数目为6支，管理资产69400万元[52] - 2019年12月31日项目基金中的母基金投资为74820万元；2018年12月31日为64000万元[52] - 2019年末管理资产总计48.193亿元，较2018年末的44.6亿元增长[54] 公司各业务线项目情况 - 2019年商业不动产项目数量6个，管理资产16.663亿元，占比34.6%；2018年项目数量3个，管理资产9.596亿元，占比21.5%[54] - 2019年不良资产项目数量3个，管理资产19.653亿元，占比40.8%；2018年项目数量3个，管理资产25.938亿元，占比58.2%[54] - 2019年城市化及重新开发项目数量5个，管理资产11.877亿元，占比24.6%；2018年项目数量4个，管理资产9.066亿元，占比20.3%[54] 公司业务拓展与牌照申请 - 2019年新增三个商业不动产项目及一个城市化及重新开发项目，城市化及重新开发项目总建筑面积超13万平方米[57] - 2019年新增三支母基金，其中杭州富阳汇钦投资管理合伙企业于8月设立并备案[58] - 2019年5月在重庆设立全资附属公司，9月在成都设立非全资附属公司[58] - 2019年7月申请香港第4类和第9类受规管活动业务牌照，2020年1月获批[59] 公司组织架构调整 - 2019年进行组织架构调整，成立运营管理部[62] 公司风险相关 - 2020年集团预计流动性风险是行业主要风险，已启动风险排查和预案准备[64] - 公司面临不利投资决策、不动产市场波动、人员流失等主要风险及不确定性因素[148] - 公司面临广泛且不断变化的监管规定，人民币价值波动也可能产生不利影响[150] 公司各业务线收入情况 - 2019年集团确认收益约1.252亿元，较上年减少约3220万元，减少约20.4%，因无管理基金退出项目未录得大额绩效费[71] - 2019年项目基金常规管理费1.02054亿元，较2018年增加3054万元，增幅3.1%[72] - 2019年项目基金绩效费9.5万元，较2018年减少4377.8万元，降幅99.8%[72] - 2019年项目基金一次性基金设立费1161.6万元，较2018年增加654万元，增幅128.8%[72] - 2019年常规管理费收益约1.131亿元，占收益总额约90.3%，较去年增加约410万元，增加3.8%，因管理资产规模增长[73] - 2018年取得绩效费4390万元，因管理基金退出多个大型项目，2019年未录得大额绩效费[73] - 2019年一次性基金设立费收益约1160万元，同比增加约620万元或114.5%，因基金设立费比率及管理资产规模增长[76] - 2019年新增咨询费约90万元，去年同期未录得此类收入[77] - 2019年其他收入及收益约510万元，较2018年减少约807.6万元，降幅约61.2%，因股息收入减少[78] 公司成本与开支情况 - 2019年行政开支约8180万元，较去年减少约17.9%，因上市相关成本计入咨询费及无雇员激励开支[83] - 本年度确认应收款项减值亏损拨备约1980万元，其中个别减值1930万元，集体减值50万元[84] - 对东方保瑞和华侨城项目基金管理费余额按30%分别计提个别减值1540万元及390万元[85] - 按公平值计入损益的投资公平值较上一年度减少1040万元，华侨城项目减少800万元，余杭馨华园项目减少370万元[88] - 本年度融资成本为30万元，因采用新租赁准则将租赁利息费用计入[89] - 应占合营企业亏损较2018年增加约220万元，因投资三家企业产生亏损250万元[90] - 应占联营公司亏损较2018年增加70万元，因投资光瑞聚耀确认亏损70万元[91] 公司股份发售及款项使用 - 2018年11月13日公司发行38340000股H股股份，股份发售所得款项净额约为港币18370万元（相当于约人民币16100万元）[100][103] - 截至2019年12月31日，设立新母基金已分配所得款项净额人民币96565000元，已使用96565000元，利用率100%[103] - 截至2019年12月31日，在中国地区增加集团业务的地域覆盖已分配所得款项净额人民币48283000元，已使用48283000元，利用率100%[103] - 截至2019年12月31日，提供营运资金及其他一般企业用途已分配所得款项净额人民币16094000元，已使用16094000元，利用率100%[103] 公司资产抵押与承担情况 - 2019年12月31日，集团并无任何资产抵押[111] - 2019年12月31日，集团并无任何重大承担（2018年12月31日：经营租赁承担人民币870万元）[115] 公司股权收购情况 - 2019年3月5日，公司出资人民币1400万元收购广州中顺易35%的股权[116] 公司雇员情况 - 2019年12月31日，集团共聘用127名雇员（2018年12月31日：193名雇员）[119] 公司投资情况 - 2018年12月31日，集团按公平值计入损益的于联营公司或合营企业的投资约为人民币16620万元，投资成本约为人民币14590万元[122] - 2019年12月31日集团按公平值计入损益的于联营公司或合营企业的投资约为2.794亿元，较2018年12月31日增加约1.132亿元[123] - 母基金IV投资成本10亿元，占股50.0%，本年度已收股息150万元，2019年末价值1.06038亿元，较2018年末增加6038万元[123] - 母基金IX投资成本4800万元，占股80.0%，2019年末价值4689.9万元，较2018年末减少1101万元[123] 公司仲裁情况 - 2020年2月10日富阳汇冠基金针对海石城更逾期支付股权转让款申请仲裁，仲裁请求金额暂合计3806.3万元，3月17日收到500万元[128] - 2019年12月31日母基金VIII在富阳汇冠基金中投资规模为4680万元，公司以自有资金投资2000万元，占比14.4%[128] 公司股息分派情况 - 2019年，董事会不建议宣派末期股息（2018年：每股普通股人民币0.0652元（含税））[114] - 董事会已议决不建议分派截至2019年12月31日止年度末期股息[136] 公司股东周年大会及股份过户情况 - 公司股东周年大会将于2020年5月22日举行，4月21日至5月22日暂停办理股份过户登记手续[137][138] 公司客户情况 - 集团最大客户占年内营业额19.2%，五大客户总额占40.1%，均为独立第三方[143] 公司合规与可持续发展情况 - 本年度集团在重大方面遵守相关法律法规，无重大违反或未能遵守情况[139] - 集团一直致力于可持续发展及环境保护，举办多项活动促进环境保护[142] 公司股本结构情况 - 2019年12月31日公司股本中，内资股1.15亿股，占比75%；已发行H股3834万股，占比25%，总计1.5334亿股[151] - 2019年12月31日，朱平先生在内资股中拥有受控制法团权益，股份数目为1.15亿股，占相关类别股本的100%，占公司股本总额的75%[167] - 截至2019年12月31日，公司股份发售後已发行股份总数为153,340,000股[177] - 朱平先生和上海盛轩投资咨询有限公司持有内资股115,000,000股，占相关类别股本的100.0%，占公司股本总额的75.0%[171] - 上海威冕投资合伙企业（有限合伙）持有内资股79,012,675股，占相关类别股本的68.7%，占公司股本总额的51.5%[171] - 上海威烨投资合伙企业（有限合伙）持有内资股15,000,000股，占相关类别股本的13.0%，占公司股本总额的9.8%[171] - 上海威汇投资合伙企业（有限合伙）持有内资股13,875,000股，占相关类别股本的12.1%，占公司股本总额的9.0%[171] - 高悦持有H股3,985,600股，占相关类别股本的10.4%，占公司股本总额的2.6%[171] - 汪友林持有H股3,375,200股，占相关类别股本的8.8%，占公司股本总额的2.2%[171] - 多家公司如China Everbright Fund Management Limited等持有H股2,000,000股，占相关类别股本的5.2%，占公司股本总额的1.3%[171][174] 公司股份相关政策情况 - 本年度公司未授予董事、监事或最高行政人员等认购股份或债权证的权利，且无人行使相关权利[184] - 本年度公司无股票挂钩协议、购股权计划，未购买、出售或赎回上市证券[185][186][187]

收入和利润（同比环比） - 2019年上半年收益为人民币56,419千元，同比下降31.6%[12] - 期内溢利为人民币25,310千元，同比下降32.5%[12] - 母公司拥有人应占纯利为人民币27,861千元，同比下降27.9%[12] - 纯利率为44.9%，较2018年同期下降0.6个百分点[12] - 公司总收益为人民币56.4百万元，较上年同期减少31.5%[36][40] - 项目基金收益减少34.7%至人民币51.063百万元[40] - 常规管理费收益为人民币53.0百万元，占总收益93.9%，同比减少3.3%[42] - 绩效费收益为零，去年同期为人民币23.9百万元[40][43] - 一次性基金设立费收益为人民币3.5百万元，同比减少13.8%[40][44] - 期内溢利由人民币37.5百万元减少至人民币25.3百万元，纯利率为44.9%[56] - 公司期内溢利同比下降32.5%，从2018年的人民币3,747.1万元降至2019年的人民币2,531.0万元[121] - 公司收益同比下降31.5%，从2018年的人民币8,242.1万元降至2019年的人民币5,641.9万元[121] - 母公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利下降47.0%，从人民币34.25分降至人民币18.17分[124] - 除税前溢利为34138千元，较去年同期49961千元下降31.7%[134] - 截至2019年6月30日止六個月總收益為人民幣56,419千元，較去年同期人民幣82,421千元下降31.6%[187] - 基金管理服務收益為人民幣52,884千元，佔總收益93.7%[188] - 基金設立服務收益為人民幣3,535千元，較去年同期人民幣4,170千元下降15.2%[188] - 母公司普通股股权持有人应占溢利为人民币2786.1万元，同比下降27.9%[198] 成本和费用（同比环比） - 行政开支为人民币39.2百万元，同比减少8.8%[48] - 员工成本增加约人民币5.2百万元，平均员工人数增加54人至165人[48] - 其他开支同比增加约人民币1.3百万元，主要由于汇兑损失增加[51] - 融资成本为人民币0.2百万元，主要由于采用新租赁准则导致租赁利息费用计入[54] - 所得税开支由人民币12.5百万元减少至人民币8.8百万元，下降29.3%[55] - 2019年上半年使用权资产折旧开支人民币255.4万元[160] - 2019年上半年租赁负债利息开支人民币19.4万元[160] - 2019年上半年短期租赁租金费用人民币5.134万元[160] - 截至2019年6月30日止六个月税项开支总额为人民币882.8万元，同比下降29.3%[196] - 中国内地即期税项开支为人民币612.1万元，同比下降46.3%[196] 各条业务线表现 - 自2016年开展不良资产业务以来，该业务管理资产规模占比已超过50%[29] - 公司将继续巩固不良资产作为主业之一，提高资产处置效益和核心竞争力[29] - 公司管理资产规模从2018年12月31日的人民币4514.0百万元增长至2019年6月30日的人民币4913.5百万元，增长8.9%[33] - 项目基金管理资产规模从人民币4460.0百万元增至4875.6百万元，增长9.3%[33][35] - 不良资产项目管理资产规模为人民币2593.8百万元，占比53.2%[35] - 2019年1月至8月期间，公司有6个项目通过投资决策委员会审批，包括3个商业不动产项目和3个城市化及重建项目[17] - 同期，公司有2只母基金通过审批并完成备案，包括与上海中南锦时置业合作成立的杭州富阳汇臻投资管理合伙企业[17] 各地区表现 - 公司已完成在9个核心城市的战略布局，包括上海、北京、武汉、广州、天津、香港、西安、杭州和重庆[18] - 公司计划通过香港分支机构探索境外不动产投资项目，重点关注东南亚一带一路城市[27] - 公司计划布局粤港澳大湾区，重点关注城市更新和产融结合领域[28] - 所有收益均來自中國內地業務，無海外非流動資產[182] 管理层讨论和指引 - 2019年上半年董事会调整组织架构，成立运营管理部以提升运营效率和管理效率[20] - 公司于2019年9月6日与四川富润企业重组投资有限责任公司签署战略合作框架协议[24] - 董事会不建议派发2019年中期股息（2018年同期：无）[82] - 公司确认其税务处理（包括附属公司）很可能被税务机关接受 新诠释对合并财务报表无影响[163] - 公司确认已颁布但未生效国际财务报告准则将在生效时采用[175] 其他财务数据 - 每股基本及摊薄盈利为人民币18.17分，同比下降47.0%[12] - 流動比率為3.9倍，較2018年同期上升143.8%[12] - 權益回報率為12.1%，較2018年同期下降61.7%[12] - 按公平值计入损益的于联营公司或合营企业投资公平值增加人民币13.1百万元，主要由于余杭馨华园项目可收回金额增加导致增加人民币12.9百万元[50] - 应占合营企业的亏损同比增加约人民币0.8百万元，主要由于投资广州中顺易及上海芮旦产生亏损人民币1.2百万元[53] - 现金及现金等价物达人民币71.2百万元（2018年同期：人民币20.2百万元）[57] - 上市所得款项净额约港币183.7百万元（约人民币161.0百万元），其中设立新母基金已使用68.0百万元（利用率70.4%），地域扩展已使用47.9百万元（利用率99.1%）[64] - 按公允价值计入损益的联营/合营企业投资为人民币272.4百万元，较2018年末增加106.1百万元（63.9%）[78] - 投资成本总额增加93.0百万元，其中48.0百万元投向母基金（商业不动产），20.0百万元投向母基金（城市化及再开发），25.0百万元投向项目基金（商业不动产）[78] - 联营/合营企业投资公允价值较2018年末增加13.1百万元[78] - 截至2018年12月31日，按公允价值计入损益的联营/合营企业投资为人民币166.2百万元，投资成本145.9百万元[76] - 投资成本中130.0百万元（89.1%）投向2个母基金，15.9百万元（10.9%）投向2个项目基金[76] - 联营/合营企业投资公允价值较2018年1月1日增加20.3百万元[76] - 按公平值计入损益的于联营公司或合营企业的投资大幅增加78.2%，从人民币14,931.8万元增至人民币26,606.7万元[127] - 现金及现金等价物减少57.4%，从人民币16,717.7万元降至人民币7,117.4万元[127] - 流动负债总额减少33.6%，从人民币6,326.8万元降至人民币4,198.5万元[129] - 资产净值增长4.0%，从人民币40,150.0万元增至人民币41,753.7万元[129] - 于合营企业投资增长214.7%，从人民币611.4万元增至人民币1,923.8万元[127] - 应收贷款减少48.3%，从人民币1,963.8万元降至人民币956.2万元[127] - 总权益增长4.0%，从人民币40,150.0万元增至人民币41,753.7万元[129] - 经营所得现金为14457千元，同比大幅下降81.9%[134] - 经营活动所得现金净额为2497千元，较去年同期66776千元下降96.3%[134] - 投资活动所用现金净额为84601千元，较去年同期106293千元改善20.4%[137] - 融资活动所用现金净额为12715千元，去年同期为融资所得现金18071千元[137] - 现金及现金等价物减少净额为94819千元，较去年同期21446千元扩大342.2%[137] - 期末现金及现金等价物为71174千元，较期初167177千元下降57.4%[137] - 应占合营企业亏损为1176千元，较去年同期362千元增加224.9%[134] - 使用权资产增加6607千元，租赁负债相应增加6607千元[146] - 已付股息为10000千元，较去年同期6136千元增加63.0%[137] - 公司于2019年1月1日确认使用权资产人民币660.7万元[151] - 公司于2019年1月1日确认额外租赁负债人民币660.7万元[152] - 2018年12月31日经营租赁承担为人民币866.9万元[154] - 2019年1月1日加权平均内含租赁回报率为5%[154] - 2019年1月1日贴现经营租赁承担为人民币680.9万元[154] - 2019年1月1日与短期租赁有关的承担为人民币20.2万元[154] - 2019年上半年使用权资产增加购置人民币149.3万元[160] - 其他收入及收益總計人民幣6,405千元，較去年同期人民幣6,655千元下降3.8%[193] - 來自聯營公司或合營企業的股息收入為人民幣2,476千元，較去年同期人民幣4,992千元下降50.4%[193] - 利息收入為人民幣94千元，較去年同期人民幣49千元增長91.8%[193] - 政府補助收入為人民幣3,835千元，較去年同期人民幣1,585千元增長142.0%[193] - 客戶A貢獻收益人民幣11,929千元，佔總收益21.1%[184] - 公司適用中國企業所得稅稅率25%[195] - 计算每股基本盈利所用已发行普通股加权平均数为1.5334亿股，较去年同期1.12845亿股增长35.9%[200] - 2018年末期股息每股人民币6.52分，总计派付约人民币1000万元[200] - 2017年末期股息为人民币450万元，2018年末期股息为人民币100万元[200] 公司投资和资本活动 - 公司投资人民币8.0百万元于2019年5月20日在重庆设立全资附属公司[18] - 收购广州中顺易35%股权，出资人民币14百万元[70] - 公司于2019年6月30日无重大资本开支或或然负债[74] 公司股权结构 - 朱平先生通过控股实体持有115,000,000股内资股，占总股本75.0%[90][92] - 朱平先生持有内资股115,000,000股，占相关类别股本100.0%，占公司总股本75.0%[99] - 上海盛轩投资咨询有限公司持有内资股115,000,000股，占相关类别股本100.0%，占公司总股本75.0%[99] - 上海威冕投资合伙企业（有限合伙）持有内资股79,012,675股，占相关类别股本68.7%，占公司总股本51.5%[99] - 上海威烨投资合伙企业（有限合伙）持有内资股15,000,000股，占相关类别股本13.0%，占公司总股本9.8%[99] - 上海威汇投资合伙企业（有限合伙）持有内资股13,875,000股，占相关类别股本12.1%，占公司总股本9.0%[101] - 上海尊威实业发展有限公司持有内资股7,112,325股，占相关类别股本6.2%，占公司总股本4.6%[101] - 汪友林持有H股3,375,200股，占相关类别股本8.8%，占公司总股本2.2%[101] - 戴艳旻持有H股2,728,800股，占相关类别股本7.1%，占公司总股本1.8%[101] - 王琼持有H股2,392,800股，占相关类别股本6.2%，占公司总股本1.6%[101] - 梁峯诚持有H股2,316,400股，占相关类别股本6.0%，占公司总股本1.5%[101] 会计准则变更 - 公司采纳国际财务报告诠释委员会诠释第23号处理所得税不确定性 重点审查转移定价相关税务情况[162][163] - 公司采纳国际财务报告准则第9号修订版 澄清金融资产SPPI标准适用性 对合并财务报表无影响[165] - 公司采纳国际会计准则第19号修订版 处理计划修订缩减或结算 因期内无相关事件发生 对合并财务报表无影响[166] - 公司采纳国际会计准则第28号修订版 澄清长期权益适用国际财务报告准则第9号预期信用损失模型[168] - 公司采纳2015-2017年度改进国际财务报告准则第3号 因无取得共同控制权交易 对合并财务报表无影响[169] - 公司采纳国际财务报告准则第11号修订版 澄清共同经营业务控制权取得不重新计量权益 因无相关交易 对合并财务报表无影响[171] - 公司采纳国际会计准则第12号修订版 股息所得税影响处理与当前惯例一致 对合并财务报表无影响[172] - 公司采纳国际会计准则第23号修订版 借款成本资本化处理与当前惯例一致 对合并财务报表无影响[174] 人力资源 - 公司雇员总数达143名，较2018年同期127名增长12.6%[75]

公司上市与股份发售 - 公司于2018年11月13日在香港联交所主板成功上市[8] - 2018年11月13日公司发行3834万股H股，所得款项净额约1.837亿港元（1.61亿元人民币）[106] - 2018年11月13日公司以每股5港元价格进行股份发售[111] - 2018年是公司成立第九周年且完成在香港联交所主板上市[52] 2018年项目业务情况 - 2018年公司完成三个大型项目退出和兑付，实现约4390万元绩效管理费收入[11] - 2018年公司承接深圳大型项目，募集管理资产达2.28亿元，实现约330万元固定管理费收入[11] - 2018年末项目基金10个，管理资产约44.6亿元；母基金6个，管理资产约6.94亿元；总计管理资产约45.14亿元[54] - 2017年末项目基金11个，管理资产约49.335亿元；母基金6个，管理资产约5.41亿元；总计管理资产约49.849亿元[54] - 2018年末商业不动产项目管理资产约9.596亿元，占比21.5%；不良资产项目约25.938亿元，占比58.2%；城市化及重建项目约9.066亿元，占比20.3%[57] - 2017年末商业不动产项目管理资产约9.866亿元，占比20.0%；不良资产项目约24.518亿元，占比49.7%；城市化及重建项目约14.951亿元，占比30.3%[57] - 福州万宝城项目、宁波镇海项目于2018年成功退出，分别产生绩效费约2460万元及1150万元[62] - 公司对余杭馨华园项目投资成本共计约8450万元，退出延迟导致投资公平值减少[76] 2019年项目与投资动态 - 2019年1月1日至3月22日，公司有2支母基金通过立项委员会审批，杭州富阳汇嵘投资管理合伙企业已备案并开始投资[13] - 2019年1月1日至3月22日，公司有5个项目通过立项委员会审批，新田印象项目已备案并开始投资[16] - 新田印象项目是郑州郑东新区首个城市综合体项目，总面积超42万平方米[16] - 2019年1月14日光瑞聚耀开业，公司出资900万元人民币，占股18%，北方信托和光大金控分别占股42%和40%[17] - 2019年2月11日，公司与丞家（上海）公寓管理有限公司各出资500万元设立合资公司[16] - 2019年3月5日公司出资1400万元人民币收购广州中顺易35%股权，3月22日公司与深圳中顺易各持35%股权，员工持股平台持30%股权[19] - 2019年1月1日至3月22日，公司有2支母基金通过立项委员会审批，其中杭州富阳汇嵘投资管理合伙企业已备案并开始投资[95] - 2019年1月1日至3月22日，公司有5个项目通过立项委员会审批，其中新田印象项目已备案并开始投资[98] - 2019年1月14日光瑞聚耀开业，公司出资900万元人民币，持股18%[102] - 2019年3月5日公司出资1400万元人民币收购广州中顺易35%股权[103] - 2019年1月1日至3月22日，设立新母基金已分配9656.5万元人民币，已使用6800万元人民币，利用率70.4%[107] - 2019年1月1日至3月22日，增加业务地域覆盖已分配4828.3万元人民币，已使用3360万元人民币，利用率69.6%[107] - 2019年1月1日至3月22日，提供营运资金及其他一般企业用途已分配1609.4万元人民币，已使用1597.6万元人民币，利用率99.3%[107] 财务数据关键指标变化 - 2018年公司收益157,417千元人民币，2017年为130,875千元人民币，2016年为83,422千元人民币，2015年为34,869千元人民币[23] - 2018年公司年内纯利46,478千元人民币，2017年为63,346千元人民币，2016年为43,109千元人民币，2015年为10,348千元人民币[23] - 2018年母公司普通股股权持有人应占每股基本及摊薄盈利38.41分人民币，2017年为59.10分人民币，2016年为42.58分人民币，2015年为12.17分人民币[23] - 2018年公司总资产469,844千元人民币，2017年为282,881千元人民币，2016年为177,100千元人民币，2015年为105,613千元人民币[23] - 2018年公司总负债68,344千元人民币，2017年为59,267千元人民币，2016年为18,583千元人民币，2015年为5,195千元人民币[23] - 2018年公司权益总额401,500千元人民币，2017年为223,614千元人民币，2016年为158,517千元人民币，2015年为100,418千元人民币[23] - 2018年公司流动比率4.6倍，2017年为3.2倍，2016年为6.2倍，2015年为21.3倍[23] - 2018年公司总资产回报率9.9%，2017年为22.4%，2016年为24.3%，2015年为9.8%[23] - 2018年公司确认收益约1.574亿元，较上年增加约0.265亿元，增长约20.3%[58] - 2018年公司收益总额为1.57417亿元，较2017年的1.30875亿元增加2654.2万元，变动率为20.3%[59] - 2018年常规管理费收益约1.09亿元，占本年度收益总额约69.2%，与上一年度持平[61] - 2018年绩效费约4390万元，占收益总额约27.9%，同比增加约2410万元，增幅122.2%[62] - 2018年一次性基金设立费收益约540万元，同比增加约330万元，增幅155.5%[62] - 2018年其他收入及收益为1320.3万元，较2017年的436.5万元增加883.8万元，增幅202.5%[67] - 2018年行政开支约9970万元，较2017年的6370万元增加约56.4%[71] - 2018年按公平值计入损益的于联营公司或合营企业的投资较上一年度减少450万元[73] - 2018年所得税开支由2017年的约2560万元减少至约1640万元，下降约36.0%[77] - 公司年内溢利从2017年的约6330万元降至本年度的4650万元，纯利率从约48.4%降至约29.5%[78] - 2018年12月31日，公司现金及现金等价物达约1.672亿元，较上一年末增加约1.255亿元，主要因股份发售所得款项净额约1.61亿元[79] - 2018年12月31日，公司资产负债比率为零，与2017年12月31日相同[80] - 2019年董事会建议向全体股东派发末期股息每股普通股0.0652元（含税），2017年无[86] - 2018年12月31日，公司经营租赁承担为约870万元，2017年12月31日为940万元[87] - 2018年12月31日，公司聘用193名雇员，2017年12月31日为124名[93] - 2019年3月22日董事会建议派发末期股息每股0.0652元人民币（含税）[116] - 最大客户占年内营业额的15.3%，五大客户总额占42.7%[125] - 2018年12月31日，内资股股份数目为1.15亿股，占股本总额约75.0%；已发行H股股份数目为3834万股，占股本总额约25.0%，总计1.5334亿股[132] 公司人员信息 - 段克俭先生1992年7月获同济大学工程学学士学位，2018年12月获上海交通大学高级金融学院高级管理人员工商管理硕士学位，2012年1月加入集团，2012年5月任执行董事，2014年1月任首席运营官[29] - 苏怡女士38岁，2010年12月加入集团，2015年12月任执行董事，2016年1月任首席财务官，2003年7月毕业于复旦大学获管理信息系统学士学位，2014年9月获香港大学工商管理（国际）硕士学位[29] - 王旭阳先生49岁，2015年6月加入集团，2015年12月任非执行董事，1991年12月毕业于浙江大学获建筑学学士学位，2014年8月获中欧国际工商学院工商管理硕士学位[30] - 成军先生51岁，2010年1月加入集团，2015年12月任非执行董事，1989年7月毕业于上海交通大学获工程力学学士学位，2009年10月获长江商学院高级工商管理硕士学位，自2013年9月起在华东师范大学攻读政治学博士学位[31][33] - 刘云山先生52岁，2018年10月22日任独立非执行董事，1989年7月获武汉大学文学学士学位，2001年7月及2004年7月分别取得西南政法大学法律硕士学位及民商法博士学位[34] - 尚健先生51岁，2018年10月22日任独立非执行董事，1989年7月自上海交通大学取得工程学士学位，1994年12月及1997年12月分别取得康涅狄格大学经济学硕士学位及工商管理哲学博士学位[35] - 杨惠芳女士42岁，2018年10月22日任独立非执行董事，2000年6月毕业于南京审计学院获审计学士学位，2003年9月成为中国注册会计师，2003年12月成为中国注册税务师[38] - 蔡璐懿女士39岁，2016年8月加入集团，2017年7月任监事，2003年12月 - 2010年3月任上海邦信阳•中建中汇律师事务所行政董事，2010年5月 - 2016年7月任上海尊威行政董事[39] - 朱先生1993年6月获华东政法大学法学院学士学位，2009年10月获长江商学院高级工商管理硕士学位，2017年7月获上海交通大学上海高级金融学院工商管理博士学位[26] - 段先生2005年3月获一级建造师职业资格，2015年9月获中国基金从业人员资格考试成绩合格证[26] - 本年度及直至报告日期，执行董事为朱平先生、段克俭先生、苏怡女士；非执行董事为成军先生、王旭阳先生；独立非执行董事为刘云生先生、尚健先生、杨惠芳女士；监事为蔡璐懿女士、陆希立先生、王娟萍女士[139] 公司治理与合规 - 所有董事与公司签订自上市日期起为期三年的服务合约，可双方协定重续；所有监事签订自上市日期起为期三年的委任书，可双方协定重续，且无董事或监事订立一年内不可由集团终止而无须支付赔偿（法定赔偿除外）的服务合约[142] - 公司已接获各独立非执行董事根据上市规则第3.13条发出的年度独立性确认书，认为该等董事于截至2018年12月31日止整个年度均为独立人士[141] - 已设立薪酬委员会审查集团有关董事及高级管理层的薪酬政策及薪酬架构[145] - 公司及其于中国内地经营的附属公司须参加当地市政府运作的中央退休金计划，并按有关薪酬费用的若干比例作出供款[147] - 截至2018年12月31日止年度，集团在重大方面遵守相关法律法规，并无重大违反或未能遵守适用法律法规的情况[121] - 截至2018年12月31日，公司未授予董事等人员认购股份或债权证权利，也无人行使相关权利[163] - 2018年度公司并无订立或存续任何股票挂钩协议[164] - 自上市日期至2018年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[165] - 组织章程细则无优先购买权条文规定公司按比例向现有股东发售新股份[166] - 2018年公司无须披露的非豁免关连交易，相关交易在综合财务报表附注29披露[167] - 控股股东订立不竞争契据，承诺不参与与集团当前业务相似或竞争业务，持有香港上市公司股权不超10%除外[171][174] - 截至2018年12月31日，公司无重大诉讼或仲裁[183] - 2018年公司为董事、监事及高级管理层投购责任保险[184] - 公司审核委员会与管理层及外聘核数师共同审阅集团会计原则及政策和2018年度综合财务报表[187] - 安永会计师事务所获委任为公司核数师，将在应届股东周年大会上退任并符合续聘资格，2018年度综合财务报表已由其审核[188] - 截至2018年12月31日，公司监事会有三名成员，包括一名职工代表监事及两名外部监事，监事每届任期三年，可连选连任[190] - 2018年监事会成员为蔡璐懿女士、陆希立先生、王娟萍女士[191] - 2018年监事会共召开2次会议[194] - 蔡璐懿女士、陆希立先生、王娟萍女士出席监事会会议次数均为2/2[194] - 2018年监事会认为公司董事及高级管理人员履职合法合规，未损害公司及股东权益[195] - 2018年监事会推动公司H股发行上市顺利完成[196] - 2019年监事会将根据公司实际情况召开会议并审议议案[198] - 2019年监事会将检查公司财务情况，防范经营风险[198] - 2019年监事会将积极参加重要会议，参与重大事项决策[198] - 自上市至20