物业投资业务数据 - 2019年下半年物业投资营业额约400万港元，与2018年持平[8] - 2019年12月31日前6个月，集团五大客户及最大客户收入占物业投资收入100%[192] 集团财务亏损情况 - 2019年下半年亏损约4400万港元，2018年同期亏损约4800万港元[9] 高科技产品开发投资 - 开发高科技产品已投资约1.4亿港元，预计未来数年进一步重大投资，期望2024年技术部销售额达1亿美元[11] 集团股权持有情况 - 持有Pexray Oy 75.9%股权，Dynim Oy、Navigs Oy、天艺科技股份有限公司均为70%，Next Level A.I. Solutions, LLC为100%，Imagica Technology Inc.为59%[12][14] 集团流动资产与负债情况 - 2019年12月31日，集团流动资产净额约6700万港元，流动比率1.42，银行及现金结余约2.19亿港元[15] - 2019年12月31日，集团未偿还负债约1.78亿港元，资本负债比率约16%[15][16] 集团收购出售事项 - 2019年下半年除Imagica业务合并外，无收购及出售附属公司重大事项[18] 集团雇员情况 - 2019年12月31日，集团雇员总数96人[20] 集团或然负债情况 - 2019年12月31日，集团无重大或然负债[21] 股息派发情况 - 公司董事建议不派发2019年下半年中期股息[22] 公司人员权益情况 - 截至2019年12月31日，公司董事、主要行政人员或彼等之联系人在公司或其相联法团股份或相关股份中概无拥有记入登记册内或须另行通知公司及联交所之权益或淡仓[25] 公司股东持股情况 - 截至2019年12月31日，Basurto Holdings Limited、Cityguard Holdings Limited、Five Star Investments Limited、Next Level Corporate Limited持有公司普通股数目均为508,848,531，占权益百分比均为35.48%[28] - 截至2019年12月31日，Gold Seal Holdings Limited所持普通股数目为309,388,211，相关股份（可换股票据）数目为228,605,681，总计537,993,892，占权益百分比为37.51%[28] - 截至2019年12月31日，翁德铭先生所持普通股数目分别为75,000,000、508,848,531、309,388,211，相关股份（购股权）数目为39,772,190，相关股份（可换股票据）数目分别为15,000,000、228,605,681，总计分别为129,772,190、508,848,531、537,993,892，占权益百分比分别为9.05%、35.48%、37.51%[28] - 截至2019年12月31日，徐翁小玲女士相关股份（购股权）数目为39,772,190，所持普通股数目为309,388,211，相关股份（可换股票据）数目为228,605,681，总计分别为39,772,190、537,993,892，占权益百分比分别为2.77%、37.51%[28] - 截至2019年12月31日，公司主要股东在公司股份及相关股份中的好仓总计普通股数目893,236,742，相关股份（购股权）数目39,772,190，相关股份（可换股票据）数目243,605,681，总计1,176,614,613，占权益百分比为82.04%[28] 购股权情况 - 2016年5月30日授出的购股权，每股行使价0.321，行使期从2016年5月30日至2026年5月29日，尚未行使数目为13,676,400[56][58][59][61] - 2017年6月23日授出的购股权，每股行使价0.296，行使期从2017年6月23日至2027年6月22日，尚未行使数目为13,495,790[63][67][68][70] - 2018年11月9日授出的购股权，每股行使价0.179，行使期从2018年11月9日至2028年11月8日，尚未行使数目为12,600,000[70][75][77][151][158] - 2016 - 2018年公司雇员及董事获授涉及397,721,900股相关股份的购股权[187] - 2016年5月30日主要股东联系人获授购股权41,029,200股，每股行使价0.321港元[188] - 2017年6月23日主要股东联系人获授购股权40,487,370股，每股行使价0.296港元[188] - 2018年11月9日主要股东联系人获授购股权37,800,000股，每股行使价0.179港元[188] 股东公司股权结构 - Basurto Holdings Limited由翁德铭先生为其亡母翁经莲芳女士以遗产信托方式持有67%及其胞姊翁丽莲女士持有33%[29] 公司股份购回情况 - 2019年12月31日前6个月，公司以679,000港元购回4,960,000股自身普通股[191] 公开发售所得款使用情况 - 2017年12月公开发售所得款净额约63,200,000港元[200] - 2019年12月31日，集团已动用所得款净额16,000,000港元[200] 所得款项使用计划 - 购置土地拟用所得款项7,800,000港元，预计未来12个月内动用[197] - 设施建设拟用所得款项39,000,000港元，预计两年内动用[198]

财务数据关键指标变化 - 2019年公司录得亏损约6500万港元，2018年同期录得溢利约1200万港元[24] - 2019年投资物业公平值收益约1500万港元，较2018年约6300万港元减少[24] - 2019年公司因购股权开支增加约1200万港元，高科技业务经营开支增加约3300万港元[24] - 2019年6月30日集团流动资产净额约9700万港元，流动比率为1.60，银行结余及现金约2.51亿港元[32] - 2019年6月30日集团未偿还负债约1.73亿港元，资本负债比率约为15%[32][33] - 2019年6月30日，公司可供分派给股东的储备为累计溢利3.62265亿港元[138] - 2019年收益为8199千港元，较2018年的7542千港元增长8.71%[193] - 2019年经营亏损58204千港元，2018年经营溢利17862千港元[193] - 2019年除税前亏损64812千港元，2018年除税前溢利12022千港元[193] - 2019年本年度亏损64812千港元，2018年本年度溢利12022千港元[193] - 2019年全面收益总额亏损66527千港元，2018年为13682千港元[193] - 2019年非流动资产总额为918801千港元，较2018年的905005千港元增长1.52%[195] - 2019年流动资产总额为257183千港元，较2018年的339492千港元下降24.24%[195] - 2019年流动负债总额为160557千港元，较2018年的184321千港元下降12.90%[195] - 2019年资产净额为1002997千港元，较2018年的1056836千港元下降5.09%[197] - 2019年本公司拥有人应占权益为1012531千港元，较2018年的1060171千港元下降4.49%[197] - 可换股票据获转换时发行股份，股本增加168千港元，股份溢价增加4047千港元，可换股票据储备减少4208千港元，总额增加7千港元[199] - 股份注销及公开发售可换股票据（附带股份选择）时，股本减少10千港元，股份溢价减少311千港元，库存股份储备增加321千港元[199] - 附属公司非控股权益注资时，股本增加775千港元，股份溢价增加18601千港元，总额增加19376千港元，非控股权益增加173千港元[199] 各条业务线数据关键指标变化 - 2019年物业投资营业额约800万港元，与2018年持平[25] - 公司技术部由六个国家的六个营运点组成，约有85名研发工程师，已投资约1.4亿港元，预计2024年销售额达1亿美元[27] 购股权相关情况 - 2018年11月9日公司授出合共1.26亿份购股[31] - 2016 - 2018年公司若干雇员及董事获授涉及397,721,900股相关股份的购股权[153] - 翁世华、陈智豪、阮志华等董事2019年6月30日未行使的购股数分别有13,676,400股（行使价0.321港元）、13,495,790股（行使价0.296港元）、12,600,000股（行使价0.179港元）[153] - 主要股东翁德铭、徐翁小玲2019年6月30日未行使的购股数分别有13,676,400股（行使价0.321港元）、13,495,790股（行使价0.296港元）、12,600,000股（行使价0.179港元）[153] - 主要股东联系人2019年6月30日未行使的购股数分别有41,029,200股（行使价0.321港元）、40,487,370股（行使价0.296港元）、37,800,000股（行使价0.179港元）[153] - 雇员2019年6月30日未行使的购股数分别有27,352,800股（行使价0.321港元）、26,991,580股（行使价0.296港元）、25,200,000股（行使价0.179港元）[153] 公司人员相关情况 - 2019年6月30日集团雇员总人数为96人[36] - 董事会包括1名执行董事、2名非执行董事及3名独立非执行董事[50] - 董事会每年至少定期举行4次会议，截至2019年6月30日止年度，已举行5次董事会会议[53] - 执行董事翁世华董事会会议出席次数为5/5，股东周年大会出席次数为0/1[53] - 非执行董事陈智豪董事会会议出席次数为4/5，股东周年大会出席次数为1/1；阮志华董事会会议出席次数为5/5，股东周年大会出席次数为1/1[53] - 独立非执行董事欧植林董事会会议出席次数为3/5，股东周年大会出席次数为0/1；廖文健董事会会议出席次数为4/5，股东周年大会出席次数为1/1；罗荣选董事会会议出席次数为1/5，股东周年大会出席次数为0/1[53] - 翁世华博士为公司主席，公司暂无新行政总裁，翁博士暂任行政总裁职务，公司日后会检讨现有架构[56] - 非执行董事委任虽无指定任期，但全体董事须每三年轮席退任一次，新董事应在首次股东大会接受重选[57] - 独立非执行董事及非执行董事须出席公司股东大会，但部分独立非执行董事因业务安排未出席股东周年大会[53] - 提名委员会由公司主席翁世华博士及三名独立非执行董事组成，2019年举行1次会议，翁世华和欧植林出席率100%，廖文健和罗荣选出席率0%[62][63] - 薪酬委员会由三名独立非执行董事和一名执行董事组成，2019年未举行会议[66][67] - 审核委员会由三名独立非执行董事和一名非执行董事组成，2019年举行2次会议，廖文健、欧植林、陈智豪出席率100%，罗荣选出席率0%[68][70] - 新委任董事任职至下届股东大会，每年股东大会三分之一董事轮席退任，每名董事至少每三年退任一次[59] - 公司为董事及高级人员作出适当投保安排[60] - 公司为新委任董事提供全面、正式且特制的就任须知，并鼓励董事参加培训，费用由公司支付[76] - 公司秘书负责确保董事会程序有效进行，安排董事入职培训和专业发展，且符合上市规则培训规定[79] - 公司雇员酬金政策由执行董事按功劳、资历及能力制定，董事酬金由董事会参考薪酬委员会建议，考虑董事职责、公司经营业绩、个人表现及可比较市场统计数据后厘定[169] - 年内董事酬金详情载于综合财务报表附注16[170] 公司治理相关情况 - 截至2019年6月30日止年度，公司已遵守联交所上市规则附录十四所载企业管治守则的所有守则条文，除本报告披露的若干偏离事项外[47] - 公司已采纳上市规则附录十所载标准守则，作为董事进行证券交易的行为守则，董事确认遵守规定准则[49] - 公司认为无需制定董事会成员多元化政策，已采纳提名政策[63] - 审核委员会2019年会议主要审阅2018年年报和中期报告，检讨会计及财务汇报资源等[70] - 董事负责编制财务报表，选用合适会计政策并按持续经营基准编制[71] - 董事会每半年开会考虑及宣派中期/末期股息，也可宣派特别股息[73] - 董事会将不时检讨股息政策并可更新、修订及/或修改[73] - 公司董事建议不派发末期股息（2018年：无）[38] - 持有公司附有股东大会投票权的缴足股本不少于十分之一的股东，有权要求董事会召开股东特别大会[85] - 若董事会在送呈要求日期起计21天内未召开股东特别大会，提呈要求人士或占全体提呈要求人士总投票权一半以上的人士可召开，但不得于送呈要求日期起计三个月届满后举行[85] - 集团内部监控程序包括全面的预算、资讯汇报及监察表现制度，业务计划和预算由业务单位管理层编制，执行董事审批[83] - 董事会负责集团环境、社会及管治策略及报告，评估和厘定相关风险[89] - 集团为雇员设立环境政策，遵守相关环境法律法规，截至2019年6月30日未发现重大不合规事宜[90] - 截至2019年6月30日止整个年度内，公司维持足够的公众持股量[171] - 董事负责根据香港会计师公会颁布的香港财务报告准则及香港公司条例拟备真实而公平的综合财务报表，并对内部控制负责[183] - 审核委员会协助董事履行监督集团财务报告过程的职责[184] 核数师相关情况 - 截至2019年6月30日止年度，集团就外聘核数师审核服务应付费用600千港元，非审核服务应付费用150千港元，总额750千港元[81] - 公司外聘核数师为罗申美会计师事务所，其独立性由审核委员会监察[81] - 德勤•关黄陈方会计师行自2019年2月26日起辞任公司核数师，罗申美会计师事务所获委任填补临时空缺并任职至公司应届股东周年大会结束[172] - 罗申美会计师事务所将在公司应届股东周年大会上退任，符合资格并愿膺选连任，其连任决议案将在大会上提呈[173] - 核数师认为公司综合财务报表已根据香港会计师公会颁布的香港财务报告准则真实而公平地反映集团于2019年6月30日的综合财务状况及截至该日止年度的综合财务表现和现金流量，并已按香港公司条例的披露规定妥为编制[176] 环境相关情况 - 截至2019年6月30日止年度，车辆排放的氮氧化物为5.6千克，较2018年的5.5千克有所增加；硫氧化物为0.2千克，较2018年的0.1千克有所增加；悬浮粒子为0.4千克，与2018年持平[92] - 2019年温室气体排放总量为178吨二氧化碳当量，2018年为131吨，其中范围一（车辆消耗汽油）2019年为22吨，与2018年持平，范围二（外购电力）2019年为156吨，2018年为109吨[95] - 2019年汽油总排放量为9380升，2018年为9214升；2019年外购电力总排放量为156054千瓦 时，2018年为109378千瓦 时[101] - 2019年每名雇员汽油消耗密度为98升，2018年为307升；2019年每名雇员外购电力消耗密度为1626千瓦 时，2018年为3646千瓦 时[101] - 公司采取绿色办公室行动，鼓励召开网络会议以减少出行[95] - 公司提倡“减少使用、重复使用及循环利用”政策，鼓励员工减少纸张使用并循环利用废纸[100] - 公司实施绿色措施，包括双面打印、使用节能照明、关闭闲置电器等以减少能源消耗[104] - 公司放置回收箱回收纸张以减少纸张耗用量[104] - 公司鼓励雇员关紧水龙头，提倡避免非必要用水并选用节水产品[104] 公司业务前景及风险相关情况 - 公司物业业务前景取决于香港物业市场表现，市场放缓或致投资物业出现公平值亏损[125] - 香港物业租赁市场透明度对公司物业投资业务收入及盈利能力构成压力[126] 公司股权结构相关情况 - 2019年6月30日，翁世華所持普通股15,724,999股，相关股份（购股权）39,772,190股，总计55,497,189股，占权益百分比3.86%[144] - 2019年6月30日，陈智豪相关股份（购股权）39,772,190股，总计39,772,190股，占权益百分比2.76%[144] - 2019年6月30日，阮志华相关股份（购股权）39,772,190股，总计39,772,190股，占权益百分比2.76%[144] - 2019年6月30日，Basurto Holdings Limited所持普通股508,848,531股，总计508,848,531股，占权益百分比35.37%[148] - 2019年6月30日，Cityguard Holdings Limited所持普通股508,848,531股，总计508,848,531股，占权益百分比35.37%[148] - 2019年6月30日，Five Star Investments Limited所持普通股508,848,531股，总计508,848,531股，占权益百分比35.37%[148] - 2019年6月30日，Gold Seal Holdings Limited所持普通股309,388,211股，相关股份（可换股票据）228,605,681股，总计537,993,892股，占权益百分比37.39%[148] - 2019年6月30日，Next Level Corporate Limited所持普通股508,848,531股，总计508,848,531股，占权益百分比35.37%[148] - 2019年6月30日，翁德铭总计持有股份1,176,614,613股，占权益百分比81.78%[148] - 2019年6月30日，徐翁小玲总计持有股份577,766,082股，占权益百分比40.15%[148] 公司所得款项使用情况 - 2017年12月以可换股票据形式公开发售所得款项净额约63,200,000港元[165] - 截至2019年6月30日，集团已动用所得款项净额16,000,000港元[165] - 购置土地拟用所得款项7,800,000港元，截至2019年6月30日未动用

财务数据关键指标变化 - 截至2018年12月31日止六个月，公司营业额约为400万港元，2017年为200万港元[41] - 截至2018年12月31日止六个月，公司收益为434.1万港元，较2017年的215.7万港元增长约101.25%[90] - 同期，公司经营所得亏损4799.7万港元，而2017年为溢利1032.8万港元[90] - 除税前亏损5112.7万港元，2017年为溢利757.5万港元[90] - 期内亏损5112.7万港元，2017年为溢利757.5万港元[90] - 期内全面收入总额亏损5227.6万港元，2017年为1080.2万港元[90] - 本公司拥有人应占期内亏损4811.7万港元，2017年为溢利922.1万港元[93] - 基本每股亏损3.35港仙，2017年为盈利0.68港仙[93] - 2018年12月31日，非流动资产总额为8.95406亿港元，较6月30日的9.05005亿港元略有下降[95] - 流动负债总额为1.72812亿港元，较6月30日的1.84321亿港元有所减少[95] - 资产净额为10.1628亿港元，较6月30日的10.56836亿港元有所降低[95] - 2017年7月1日总权益为10.23598亿港元，2018年12月31日为10.1628亿港元[99] - 2018年经营业务耗用现金净额为3089.6万港元，2017年为1591.3万港元[101] - 2018年投资业务产生现金净额为2.6万港元，2017年耗用95.1万港元[101] - 2018年融资活动耗用现金净额为281.6万港元，2017年产生2275.8万港元[101] - 2018年现金及现金等价物减少净额为3368.6万港元，2017年增加589.4万港元[101] - 2018年期初现金及现金等价物为3.32127亿港元，期末为2.97305亿港元[101] - 2018年已收银行利息为5.7万港元，2017年为2.2万港元[101] - 2018年购买物业、厂房及设备为3.1万港元，2017年为97.3万港元[101] - 2018年偿还银行借款为139.7万港元，2017年为115.1万港元[101] - 2018年投资物业公平值亏损7970千港元，2017年为收益28820千港元[156] - 2018年融资成本为1782千港元，2017年为1256千港元[157] - 2018年银行利息收入为57千港元，2017年为22千港元[160] - 2018年折旧为3148千港元，2017年为3359千港元[160] - 2018年每股基本及摊薄亏损为48117千港元，2017年每股基本盈利为9221千港元，摊薄盈利为7469千港元[162] - 用于计算2018年每股基本及摊薄亏损的普通股加权平均数为1436106716股，2017年分别为1351640370股和1426946555股[164] - 截至2018年12月31日止六个月，集团收购物业、厂房及设备约31000港元，2017年为4172000港元[168] - 截至2018年12月31日止六个月，公平值亏损约1,142,000港元于损益内扣除；截至2017年12月31日止六个月，公平值收益约780,000港元计入投资重估储备[173] - 截至2018年12月31日止六个月，公平值收益约605,000港元计入损益；截至2017年12月31日止六个月，利息收入约1,829,000港元计入损益；报告期末，就人寿保险保单存入按金的账面价值约为17,934,000港元（2017年：17,226,000港元）[177] - 截至2018年12月31日，应付关联方款项为19,341千港元（6月30日：24,388千港元）[178] - 截至2018年12月31日，有抵押银行借款为104,382千港元（6月30日：105,779千港元）[179] - 集团银行借款实际利率为每年2.93厘（2018年6月30日：2.49厘）[182] - 截至2018年6月30日止年度，金额7,552港元的30,208份2017年可换股票据转换为30,208股普通股[195] - 截至2018年6月30日止年度，金额约420.8万港元的16,834,200份2014年可换股票据转换为16,834,200股普通股[198] - 2018年12月31日，仍有52,104,172份2014年可换股票据尚未转换[198] 股权及权益相关 - 2018年11月9日，公司授出合共1.26亿份购股权[44] - 2018年12月31日，翁世华于公司股份及相关股份的总权益为55497189股，占比3.86%[56] - 2018年12月31日，陈智豪于公司股份及相关股份的总权益为39772190股，占比2.77%[56] - 2018年12月31日，阮志华于公司股份及相关股份的总权益为39772190股，占比2.77%[56] - 截至2018年12月31日，Basurto、Cityguard、Five Star、Next Level公司分别持有普通股508,848,531股，占权益百分比均为35.43%[62] - 截至2018年12月31日，Gold Seal公司持有普通股309,388,211股，相关股份总数537,993,892股，占权益百分比为37.46%[62] - 截至2018年12月31日，翁德铭先生持有普通股893,236,742股，相关股份总数1,176,614,613股，占权益百分比为81.93%[62] - 截至2018年12月31日，徐翁小玲女士相关股份数为39,772,190股和537,993,892股，占权益百分比分别为2.77%和37.46%[62] - 2016 - 2018年，集团若干雇员及董事获授出涉及合共397,721,900股相关股份的购股权[69] - 2018年12月31日股份价格为每股0.192港元，可转换股份数目为194,178,331；2018年6月30日股份价格为每股0.241港元，可转换股份数目为194,178,331[194] 股息分配 - 公司董事建议不派发截至2018年12月31日止六个月的任何中期股息[53] - 集团于截至2018年12月31日止六个月未派付或不拟派付任何股息，2017年亦无[161] 资金运用及所得款项 - 2017年12月公开发售所得款净额约63,200,000港元，截至2018年12月31日已动用16,000,000港元[81] - 所得款项拟定用途中，购置土地7,800,000港元预计未来十二个月内动用，设施建设39,000,000港元于两年内动用，营运成本16,400,000港元已动用[76][77][78] 上市股份交易情况 - 截至2018年12月31日，公司及其附属公司未购买、出售或赎回公司上市股份权益[79] 客户与供应商情况 - 截至2018年12月31日止六个月，集团无采购及供应商，五大客户及最大客户收入占物业投资收入100%[80] - 本年度，公司董事等相关人员在集团五大客户中无实益权益[80] 金融工具准则变更 - 公司自2018年7月1日起首次采纳香港财务报告准则第9号金融工具[108] - 自2018年7月1日起，集团按特定计量类别对金融资产分类，包括按公平值计入其他全面收益或损益、按摊销成本计量[113] - 集团仅在管理资产的业务模式改变时，重新分类债务投资，初始按公平值计量金融资产[115] - 集团将债务工具分为摊销成本、按公平值计入其他全面收益、按公平值计入损益三种计量类别[117][118] - 自2018年7月1日起，集团按前瞻性基准评估债务工具预期信贷亏损，减值方法视信贷风险是否大幅增加而定[121] 金融资产计量及重分类 - 高尔夫会籍原计量类别为可供出售，新计量类别为按公平值计入损益，原账面价值和新账面价值均为13,592千港元[123] - 就人寿保险保单存入的按金原计量类别为贷款及应收款项，新计量类别为按公平值计入损益，原账面价值和新账面价值均为39,646千港元[123] - 期初按香港会计准则第39号，可供出售投资重估储备为6,092千港元，累计溢利为768,217千港元[125] - 高尔夫会籍重新分类后，可供出售投资重估储备减少6,092千港元，累计溢利增加6,092千港元[125] - 期初按香港财务报告准则第9号，可供出售投资重估储备为0，累计溢利为774,309千港元[125] 金融资产及负债公允价值 - 集团金融资产及金融负债账面价值与公平值相若，公平值计量披露采用公平值层级分三个层级[128] - 截至2018年12月31日，经常性公允价值计量的金融资产总计686,901千港元，其中高尔夫会籍12,450千港元，就人寿保险保单存入的按金40,251千港元，投资物业634,200千港元；金融负债（2017年可换股票据）为37,282千港元[134] - 截至2018年6月30日，经常性公允价值计量的金融资产总计655,762千港元，其中高尔夫会籍13,592千港元，投资物业642,170千港元；金融负债（2017年可换股票据）为41,359千港元[136] - 2018年高尔夫会籍期初值为13,592千港元，期末值为12,450千港元，损益确认亏损1,142千港元；投资物业期初值为642,170千港元，期末值为634,200千港元，损益确认亏损7,970千港元[138] - 2017年高尔夫会籍期初值为12,616千港元，期末值为13,396千港元，其他全面收益确认收益780千港元；投资物业期初值为579,520千港元，期末值为608,340千港元，损益确认收益28,820千港元[138] - 截至2018年12月31日，按公平值计入损益之金融资产中高尔夫会籍为12,450千港元，就人寿保险保单存入的按金为40,251千港元，总计52,701千港元[172] 金融资产估值方法 - 高尔夫会籍采用直接比较法估值，不可观察输入数据为相若会所债券之市场价格，增加输入数据对公允价值影响为增加[142] - 位于香港之租户租用办公室物业/停车位采用收入法及复归法估值，不可观察输入数据为交吉价值之关键输入数据之年期，范围为每平方呎26,624港元至27,792港元（2018年6月30日：26,219港元至26,885港元），增加输入数据对公允价值影响为增加[142] - 位于香港之交吉办公室物业/停车位采用直接比较法估值，不可观察输入数据为类似物业之市场单价及相关调整率，范围为每平方呎26,624港元至27,792港元（2018年6月30日：26,219港元至26,885港元），增加输入数据对公允价值影响为增加[142] - 就人寿保险保单存入的按金采用预期现金流量估值，输入数据为保险公司所报之现金价值[147] - 2017年可换股票据采用预期现金流量估值，输入数据为相关股价（来自报告期末之可观察股份市价）[148] 经营分部情况 - 公司有物业投资和研发两个经营分部，收益指来自投资物业之租金收入的已收及应收金额总额[150][151] - 截至2018年12月31日止六个月，来自外部客户之收益为4341千港元，分部亏损为29017千港元[154] 联营公司权益 - 2018年12月31日集团于联营公司Imagica Technology Incorporation的权益为1451千港元，占拥有权权益的百分比为49%，报告期末后进一步认购股份后，拥有权权益变为59%[170] 人寿保险保单情况 - 2016年变更受益人的人寿保险保单总受保额为10,000,000美元（约78,000,000港元），骏历须支付先付按金2,806,000美元（约21,887,000港元），第1年利息按每年4.65厘计算，第2年开始利息为可变回报加每年最低保证利率2%[174] - 2016年订立的另一人寿保险保单总受保额为20,000,000港元，领东须支付先付按金约16,945,000港元[175] 可换股票据发行及转换 - 2017年公司发行194,208,539份无抵押零票息