公司搬迁与重启 - 码头酒吧Pusser's Landing于7月21日在巴尔的摩Canton的Lighthouse Point Marina新址重启[3] - 新址地址为2780 Lighthouse Point E 填补了Drift Bar留下的空缺[3] - 原安纳波利斯店因租约到期且被出价更高者取代而关闭 新租约为10年加3个5年续约选项[9][13] 所有权与品牌传承 - 由两位长期员工Chris Townsend和Jim Lepley以未公开价格收购原退休所有权集团[4] - Townsend为原安纳波利斯店总经理 Lepley曾在该酒吧工作10年[5] - 计划保持品牌航海主题 延续加勒比海风格和Painkiller朗姆鸡尾酒特色[5][7] 空间设计与特色 - 新店设有浮动码头酒吧和全年开放的餐厅 以英属维尔京群岛为主题[7] - 将原安纳波利斯店1980年代末至1990年代初在威尔士定制的主吧台及镜子迁移至新址[8] - 拥有350个船位的码头 其中约三分之一(约116个)为临时停泊位 另为顾客预留10-15个专用停泊位[8][10] 市场定位与竞争环境 - 原安纳波利斯店址将被Atlas餐饮集团改建为高端意大利牛排馆Marmo和墨西哥小酒馆Armada 预计2025年夏季开业[14] - Atlas同时将扩建宴会厅至可容纳350人 并在同街区经营海鲜餐厅The Choptank[14][15] - 新址选择基于与Lighthouse Point Marina的愿景契合度 该码头希望引入切萨皮克湾标志性品牌[10] 品牌历史与产品 - Pusser's创立于46年前的英属维尔京群岛 以英国海军1655-197年间配发的朗姆酒命名[16] - 招牌Painkiller鸡尾酒由Pusser's朗姆酒 菠萝汁 橙汁 椰奶和现磨肉豆蔻调制而成[15] - 该鸡尾酒源自英属维尔京群岛Jost Van Dyke的Soggy Dollar酒吧[16]

项目概况 - 位于马里兰州安纳波利斯镇中心的公寓项目正在建设中 该项目定位为55岁以上活跃成人社区 包含175套单元 [3] - 项目占地2 17英亩 提供一居室 两居室和三居室混合户型 配套包括图书馆 俱乐部 健身工作室 宠物水疗中心和泳池等设施 [4][5] - 地理位置优越 步行可达50多家商店和餐厅 毗邻J Alexander's餐厅 [1][5] 开发商信息 - 开发商Greystar成立于1993年 总部位于南卡罗来纳州查尔斯顿 管理资产规模达780亿美元 [4] - 公司在全球250个市场运营 管理超过100万套多户住宅及学生公寓单元 [4] - 该项目体现公司对高品质活跃成人社区的战略布局 强调步行便利性与生活配套的融合 [7] 开发进度 - 项目为五层建筑 预计2026年春季启动租赁 首批单元将于2026年秋季交付 [6] - 项目效果图已公布 具体设计方案包含庭院等户外空间 [4][6]

安纳波利斯购物中心改造计划延迟 - JCPenney原计划于2025年5月16日关闭安纳波利斯购物中心门店，但已与业主达成租约延期协议，将至少营业至8月31日，并正在谈判长期租约[10][11] - JCPenney已停止门店清算活动，并重新开始在该地点招聘员工，此前曾计划裁员74人[11] - 购物中心新业主达拉斯Centennial公司去年夏季收购该物业后，正考虑引入体验式商业和奢侈品牌，并可能在购物中心外围开发住宅项目[6] JCPenney原址改造计划变更 - 此前房地产经纪人提出的改造方案包括引入Grocery Outlet超市、Hobby Lobby装饰店和Onelife Fitness健身房，以及两个待定租户的店铺[8] - Grocery Outlet已确认不会入驻JCPenney原址，表示将维持马里兰州其他门店运营[4][5] - 购物中心拥有JCPenney所在土地，但建筑物为第三方所有，第三方仍可自主进行空间改造[8] 特许学校项目取消 - New Village Academy特许学校原计划2024年8月在购物中心The Container Store上层开业，后推迟至2025年8月，最终于4月16日决定取消开业计划[13] - 学校取消原因包括建设成本增加90万美元、联邦资金削减和关税影响，项目需要580万美元建设贷款启动[14][15] - 该校计划通过抽签招生，采用体验式学习模式，与安妮阿伦德尔县公立学校系统合作运营[14] 购物中心战略调整 - 购物中心总经理表示尊重零售商自主决策权，但对JCPenney继续运营表示欢迎[12] - 新业主将奢侈品牌和娱乐业态视为增长关键，这是近期第二个变更的改造方案[7] - 购物中心正在全面革新，JCPenney已撤下关店告示并更换为继续营业的横幅[12]