公司投资者关系活动基本信息 - 活动编号为 2024 - 001，时间是 2024 年 1 月 3 日上午，地点在公司子公司东莞三江港口储罐有限公司会议室 [1] - 参与单位及人员包括鹏华基金孙嘉晨、融通基金陈泽伟、拾贝投资王祥宇、天风证券张樨樨等 [1] - 上市公司接待人员有董事会秘书王明怡、华南运营中心总经理陈世新等 [1] 公司业务相关问题及答复 并购后提升业绩 - 实行中心制管理，五大中心垂直对接新并购库区各部门，实现快速整合和有效管控 [1] - 利用品牌和客户资源优势，通过商务中心客户资源共享和货物通存通兑服务引流客户 [1] - 导入客户服务理念和标准化要求，提升新并购库区服务能力和客户满意度 [2] - 旗下仓储基地/库区相互学习交流，形成知识共享优势 [2] 储罐仓储费定价 - 商务人员根据客户需求和货物特性，在各储罐罐型对应价格范围内报价，短租高于长租，拼罐高于包罐，合同期内价格一般不调整 [2] 宏川仓储码头影响 - 2023 年 4 月取得港口经营许可证并投入运营，最大可靠泊 2 万吨级船舶 [2] - 有利于东莞立沙岛基地码头装卸能力与仓储规模匹配，提高装卸船效率和客户满意度 [2] 选择并购标的考虑因素 - 综合考虑并购标的所在地经济发展、产业聚集、协同效应、码头条件、证照资质和未来盈利能力等 [2] - 并购团队由投资部牵头，跨部门开展尽职调查和交易洽谈等工作 [3] 化工仓储项目出让原因 - 行业监管严格，安全环保压力大，运营效率低、难以满足要求的企业退出经营 [3] - 项目建设投入大、投资回收期长，部分企业存在资金压力 [3]