业务布局与发展规划 - 公司未来将从国内仓储服务市场向国内与国际仓储服务市场相结合的方向拓展 [1] - 公司将从商业库向商业库与工业库结合发展的方向拓展 [1] - 公司将从化工仓仓储服务向仓配一体化服务方向拓展 [1] - 公司将从服务化石能源、传统化工向服务新能源、绿色化工方向拓展 [1] - 公司计划在经济活跃、产业聚集的区域通过扩建、新建以及并购等方式增加化工仓库体量 [2] 风险管理与竞争优势 - 公司通过库区多、布局广、区域优的优势，发挥协同及集群效应 [2] - 公司推广通存通兑、无损移库等创新性、特色化服务以提升竞争力 [2] - 公司推行库区之间的对标学习，优化内部管理，实现持续迭代快速发展 [2] 资金筹措与并购发展 - 公司凭借土地、码头等优质资产及良好资信水平，与银行达成长期合作，获取低成本融资 [2] - 公司通过设立并购基金等方式为未来项目的并购和自建提供资金保障 [2] - 公司未来会依托上市公司平台，通过资本市场融资工具推动并购式发展 [2] 化工仓库现状与计划 - 公司下属化工仓库主要为甲类库、乙类库，运营仓容总计6.49万平方米 [2] - 公司在建化工仓仓容为9.41万平方米，分布于成都、南通、苏州、常州 [2] - 公司计划通过扩建、新建及并购等方式增加化工仓库体量，形成规模优势 [2]