财务数据和关键指标变化 - 第四季度收入为80.2万美元，低于去年同期的93.5万美元，反映柑橘业务基本结束 [15] - 第四季度净亏损850万美元，或每股稀释亏损1.11美元，相比去年同期净亏损1810万美元或每股稀释亏损2.38美元有所改善 [15] - 全年收入为4410万美元，低于2024财年的4660万美元 [15] - 全年净亏损1.473亿美元，或每股稀释亏损19.29美元，主要由于战略转型相关的非现金费用，包括1.627亿美元加速折旧和2500万美元资产减值 [15] - 2025财年调整后EBITDA为2250万美元，超过2000万美元的指引目标 [4][15] - 期末现金及现金等价物为3810万美元，相比2024财年末的320万美元大幅增加 [5][16] - 净债务降至4740万美元，相比去年的8900万美元改善4160万美元 [5][16] - 营运资本比率改善至9.56:1，显示卓越财务灵活性 [16] - 土地销售收益为2380万美元，超过2000万美元的指引目标 [4][16] 各条业务线数据和关键指标变化 - 成功完成最后一次主要柑橘采收，正式结束资本密集型柑橘生产业务 [4] - 已与第三方柑橘种植者谈判约5250英亩的租赁协议，并看到来自养牛业、甘蔗种植者和草皮生产商的强烈兴趣 [9] - 约75%的土地保留用于多样化农业，25%用于战略开发 [9] 各个市场数据和关键指标变化 - 土地资产分布在佛罗里达州八个县 [10] - 四个近期房地产项目（Corkscrew Grove Villages, Bonnet Lake, Saddlebag Grove, Plant World）总计约5500英亩，估计现值为3.35亿至3.8亿美元，预计在未来五年内实现 [8] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司从传统柑橘生产商战略转型为多元化土地公司 [4] - 开发管道按计划推进，Corkscrew Grove Villages是投资组合中的重点项目 [6] - Corkscrew Grove管理区的设立是一个重要的监管里程碑，为可持续社区发展提供框架 [7] - 与佛罗里达交通部合作设计建造野生动物地下通道，投资500万美元，展示对佛罗里达野生动物廊道的承诺 [7] - 保护遗产是战略基石，过去40年已转让土地成为主要保护区的一部分，Corkscrew Grove Villages项目将把不少于6000英亩土地置于永久保护中 [8][9] - 2026财年优先事项包括优化农业运营、推进住宅和商业开发项目、平衡资本分配、追求运营卓越 [11][12] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2025财年是变革之年，降低了财务风险，减少了依赖天气和疾病的柑橘农业波动性 [5] - 公司通过租赁土地给其他农作物种植者，保持了多样化土地使用的稳定性 [5] - 公司定位良好，可利用佛罗里达持续增长的故事 [10] - 公司拥有独特的战略土地组合、超过125年的当地关系和保护信誉、经验丰富的管理团队以及平衡的投资组合方法 [10] - 展望2026财年，公司已展示土地货币化战略的持续执行，包括出售579英亩柑橘土地约610万美元和Frostproof的办公室及车间约170万美元 [11] - 公司相信其土地组合价值在6.5亿至7.5亿美元之间，而当前市值约2.4亿美元，存在显著估值差异，预计随着执行将缩小 [10][18] 其他重要信息 - 收到飓风米尔顿后的作物保险赔款2040万美元 [10] - 公司致力于通过股息、股份回购和债务削减向股东返还资本，自2015年以来已返还超过1.9亿美元 [10] - 公司支付了第四季度股息，保持了持续股息支付的记录 [10] - 公司拥有授权的5000万美元回购计划 [18] - 公司拥有9250万美元的信贷额度可用资金 [16] 问答环节所有的提问和回答 问题: 未来12个月土地销售的预期节奏如何？是类似前几年的大额交易还是更稳健的步调？ [21] - 公司目前未对2026财年的额外土地销售提供任何指引 [22]