涉及的行业与公司 * 行业：加拿大老年人护理服务行业，具体包括长期护理、家庭健康护理和托管服务 [2] * 公司：Extendicare，加拿大最大的长期护理运营商，拥有99家护理院 [2]，其家庭健康护理业务以ParaMed品牌运营 [5] * 收购标的：CBI Home Health，CBI Health集团的家庭健康护理部门，拥有超过8500名团队成员 [3][13] 核心观点与论据 收购CBI Home Health的战略与财务价值 * 收购将创造加拿大最大的家庭健康护理平台，使公司业务拓展至新的地理区域和商业模式 [3][16] * 收购将立即增加每股收益，并预计在交割后两年内实现约740万加元的IT及其他成本协同效应，使收购隐含估值倍数从9.4倍调整后EBITDA降至8.4倍 [4][13][14] * 交易完成后，公司备考总债务与调整后EBITDA的杠杆率为3.3倍，业务的强劲自由现金流将支持短期内去杠杆 [14] * 收购后备考合并收入达22亿加元，调整后EBITDA约为2.28亿加元 [15] 行业需求与公司定位 * 有利的人口结构是增长基础，加拿大85岁及以上人口将在2036年翻倍，2051年翻三倍，公司服务主要面向80岁以上人群 [6] * 长期护理床位供应持续落后于需求，例如安大略省每千名75岁以上老人的床位比率在近20年来持续下降，家庭护理服务在解决供需失衡和缓解医疗系统压力方面至关重要 [7][8] * 公司超过90%的收入来自政府合同，提供了稳定的收入基础 [3] 公司业务模式与运营表现 * 公司采用资本效率高的服务导向型增长模式，通过合资企业（与Axiom）为长期护理开发融资，相关成本和融资不计入公司资产负债表 [2][10] * 自2022年以来，服务量增长了33%，调整后EBITDA的累计平均增长率达到55% [8][12] * 托管服务是利润率最高的业务部门，NOI利润率在50%-55%之间 [9] * 长期护理业务组合的入住率超过97%，能获得政府全额资助，政府定期提高费率以抵消通胀影响，使同物业NOI与通胀同步增长 [8][9] 其他重要内容 公司现有业务构成与增长举措 * 公司三大业务板块：长期护理（拥有并运营59家护理院）、家庭健康护理（ParaMed品牌，年化服务量约1350万小时）、托管服务（包括管理咨询和集团采购网络SGP） [5] * 目前近55%的NOI来自服务业务部门（家庭健康护理和托管服务） [5] * 通过SGP采购网络为全国近15万张第三方和合资床位提供服务 [5] * 与Axiom的合资公司已有3个新护理院在2024年3月后开业，6个在建，另有18个项目在推进中，计划在2026年前再启动4个项目 [10][11] 过往收购与整合能力 * 2025年已完成两笔收购：Closing the Gap（增加约10%的家庭护理量）和从Revera收购的9家长期护理院 [2] * Closing the Gap收购预计增加110万服务小时和980万加元NOI，展示了公司利用并购增强强劲有机增长的能力 [8]