业绩总结 - 2025年上半年，归属于股东的基础利润为3,048百万港元，同比下降44%[11] - 报告利润为2,908百万港元，同比下降8%[11] - 物业开发的税前利润为202百万港元，同比下降86%[11] - 物业租赁的税前净租金收入为3,144百万港元，同比下降4%[11] - 2025年上半年，来自香港和中国燃气的税后净利润为1,576百万港元，同比增长3%[11] - 2025年上半年，物业销售的合同销售额为7,533百万港元，同比增长31%[20] - 截至2025年6月30日，股东权益为320,138百万港元，同比下降1%[15] - 现金及银行存款为16,600百万港元，同比下降7%[15] - 每股净资产为66.13港元，同比下降1%[15] - 中期股息保持不变，为每股0.50港元[11] 用户数据 - 截至2025年6月30日，集团在香港的主要租赁物业的平均租赁率为93%[54] - 截至2025年6月30日，集团在中国大陆的投资物业的办公楼出租率约为62%[56] - HKCG在香港的管道天然气唯一供应商，客户基础达到204万，2025年上半年增加5,000名客户[66] - HKCG在中国大陆的城市燃气企业客户超过4300万，2025年上半年增加98万名客户[66] 未来展望 - 香港新项目销售管道在2025年下半年预计将推出5,238个单位，合计可售建筑面积为1,519,657平方英尺[23] - 预计2025年下半年将推出的项目包括18 Man On Street和29A Lugard Road，分别为126个和1个住宅单位[23] - 预计2025年下半年将推出的项目中，Victoria Voyage (Phase 1)的预售已于2025年8月启动，建筑面积为154,931平方英尺[23] - 2025年下半年预计完成的项目总建筑面积为3,378,000平方英尺，其中可归属HLD的建筑面积为1,632,000平方英尺[120] - 2026年预计完成的项目总建筑面积为2,675,000平方英尺，其中可归属HLD的建筑面积为1,812,000平方英尺[121] 新产品和新技术研发 - 集团在可持续发展方面的承诺体现在其2030可持续发展愿景中，涵盖绿色、创新、价值和社区四个方面[125] - 截至2023年，集团获得了95项BEAM Plus认证，较2023年增加14项[126] - 公司获得BEAM Plus临时铂金认证[130] - 公司在2019年获得LEED铂金预认证（核心与外壳）[130] 市场扩张和并购 - 集团与其50%的合资伙伴完成了位于洪水桥/下村的土地置换，未来开发的可归属建筑面积约为580,000平方英尺，土地溢价为每平方英尺1,604美元[38] - 自2018年以来，已收购的住宅开发用地总可归属建筑面积为247万平方英尺，其中155万平方英尺已提供预售/销售[104] - 目前在香港的城市重建项目中，已收购100%所有权的项目总可归属建筑面积为169万平方英尺[107] 负面信息 - 物业开发的税前利润同比下降86%[11] - 2025年上半年，中国大陆的总可归属建筑面积约为1.04百万平方英尺，较2024年上半年的2.48百万平方英尺下降了58%[41] - 2025年上半年，中国大陆的总租金收入为9.22亿港元，同比下降10%[44] - 2025年上半年利息覆盖率为1.56倍，较2024年上半年的2.13倍下降[75]