业绩总结 - 截至2023年6月30日，公司的总资产为93.44亿美元，较2022年12月31日的97.31亿美元下降了3.8%[14] - 2023年第二季度的总收入为7.14亿美元，较2022年同期的6.95亿美元增长了2.7%[15] - 2023年第二季度的净亏损为1.46亿美元，较2022年同期的净收入1.54亿美元下降了194.8%[15] - 2023年第二季度的每股亏损为0.70美元，而2022年同期的每股收益为0.66美元[15] - 2023年上半年总收入为13.62亿美元，较2022年上半年的11.74亿美元增长16.0%[20] - 2023年第二季度的调整后EBITDA为1.87亿美元，较2022年同期的2.07亿美元下降了9.7%[19] - 2023年第二季度的运营费用总计为8.12亿美元，较2022年同期的5.75亿美元增长了41.3%[15] 用户数据 - 2023年第二季度的房间收入为4.42亿美元，较2022年同期的4.33亿美元增长了2.1%[15] - 2023年第二季度的食品和饮料收入为1.78亿美元，较2022年同期的1.73亿美元增长了2.9%[15] - 2023年第二季度的当前酒店收入为6.89亿美元，较2022年同期的6.56亿美元增长5.0%[20] - 2023年第二季度所有市场的平均每日房价（ADR）为246.45美元，同比下降0.2%[41] - 2023年第二季度所有市场的每间可用房收入（RevPAR）为183.46美元，同比增长5.3%[41] - 2023年第二季度的总收入每可用房间（Total RevPAR）为274.43美元，同比增长19.2%[45] 未来展望 - 2023年全年的Current RevPAR预期在168美元至177美元之间，较2022年增长7%至13%[29] - 2023年净亏损预期在1.09亿美元至5100万美元之间，较2022年净收入的1.13亿美元至1.91亿美元下降[29] - 2023年调整后的EBITDA预期在6.19亿美元至6.79亿美元之间[32] - 2023年总收入预期在25.89亿美元至27.69亿美元之间[32] - 2023年全年的运营收入预期在1.12亿美元至1.72亿美元之间，运营收入利润率预期在4.3%至6.2%之间[32] 新产品和新技术研发 - 预计2023年将有1400万美元的酒店调整EBITDA因Casa Marina Key West的全面翻新而受到影响[31] - Casa Marina Key West, Curio Collection于2023年5月中旬暂停运营进行全面翻新[54] 市场扩张和并购 - 2023年出售的希尔顿迈阿密机场酒店的总收益为1.183亿美元[82] - 2019年收购的Chesapeake Lodging Trust的总收购成本约为25亿美元[77] 负面信息 - 预计2023年加利福尼亚州的Hilton San Francisco Union Square和Parc 55 San Francisco的725百万美元的CMBS贷款将面临违约风险[38] - 由于未能按时支付旧金山抵押贷款的债务服务费用，已收到违约通知，违约利率为7.11%[101] - 公司正在与旧金山抵押贷款的服务商合作，寻求有效的解决方案，预计将最终移除相关酒店[101] 财务状况 - 截至2023年6月30日，公司的净债务为44.90亿美元，较2022年12月31日的46.17亿美元下降了2.9%[14] - 2023年6月30日的净债务与过去12个月调整后EBITDA的比率为6.01倍，较2022年12月31日的6.68倍有所改善[25] - 公司的可用循环信贷额度约为9.50亿美元[102] - 截至2023年6月30日，未摊销的融资费用和折扣为2500万美元[102] - 公司的净债务是评估财务杠杆的重要非GAAP财务指标[118]