业绩总结 - 2019年公司总收入为133.8百万美元，净营业收入为44.9百万美元[113] - 2019年公司收入为130,860百万美元，同比增长12.6%[114] - 2019年净运营收入（NOI）为88,578百万美元，同比增长13.4%[114] - 2019年核心资金流（FFO Core）增长9.8%[114] - 2019年股息为44,935百万美元，市场价值隐含资本化率为7.3%[116] - 2019年总股东回报率为21.6%，在同行中表现良好[133] 用户数据 - 公司拥有58个物业，租赁总面积为500万平方英尺，租户数量为1,382，整体入住率为89.2%[4] - 餐饮和食品服务占公司基础租金的23%，租赁面积的17%[42] - 公司租赁活动的加权平均剩余租期为4.1年[46] - 2019年同店净营业收入（SS NOI）增长率为2.4%[66] - 2019年占用率增长12%[66] 未来展望 - 目标市场的增长率：达拉斯-沃斯堡9.7%，休斯顿8.0%，凤凰城6.6%，圣安东尼奥8.8%，奥斯丁9.7%[13] - 公司在高增长市场的物业战略定位，确保了其在快速增长城市的市场份额[5] - 识别的战略开发项目总投资成本为1.991亿美元，增量净营业收入为1970万美元，未杠杆回报为9.9%[72] 新产品和新技术研发 - 2010年至2019年间，收购的平均收益提高了93个基点[62] - 2014年至2019年间，收购的初始收益率为6.8%，当前收益率为7.2%，变化为+43个基点[61] 市场扩张和并购 - 公司信用额度为5.15亿美元，长期债券为1亿美元，股本市场资本化为3.075亿美元[4] - 公司总企业价值为11亿美元，估计房地产资产总值为15亿美元[4] 负面信息 - 2020年上半年，Whitestone REIT的净收入为200万美元，较2019年同期的2370万美元下降了91.6%[132] - 2019年，Whitestone REIT的每股稀释FFO为44.9百万美元，而2020年上半年为20.2百万美元，下降了55.1%[132] - 2019年，Whitestone REIT的EBITDA为67.2百万美元，而2020年上半年为31.7百万美元，下降了52.9%[132] - 2020年第二季度，Whitestone REIT的物业级NOI年化为7.7百万美元，较2019年同期的NOI有所下降[138] 其他新策略和有价值的信息 - 2019年每平方英尺的租金为19.58美元，较2010年首次公开募股时的10.43美元增长了87%[68] - 2019年购物中心行业的租金收入收集率为81%，高于同行业平均的72%[86] - 2019年每平方英尺的租金增长90%[66] - 2019年公司总债务为46,682百万美元[116] - 2019年每股净资产（NAV/Share）为19.72美元[116] - 2019年公司股东权益为640,310百万美元[116]