业绩总结 - VICI Properties自成立以来已完成91亿美元的交易，包括32.45亿美元的已关闭或宣布的收购[12] - Caesars的租金覆盖率为3.5倍，显示出强大的财务稳定性[12] - Caesars的收入结构中，游戏收入占51%，房间收入占19%，餐饮和其他收入占30%[15] - 2019年第一季度净收入为5.62亿美元，资金运营（FFO）为5.62亿美元[88] - 2019年第一季度调整后EBITDA为7.47亿美元，年化调整后EBITDA减去增量G&A为7.47亿美元[88] - 2018年Caesars的净收入为$9,842百万，较2017年有所增长[94] - 2018年Caesars的调整后EBITDAR为$2,204百万，较2017年增长[99] 用户数据 - VICI Properties的投资组合实现了100%的出租率，显示出强大的市场需求[14] - 2019年第一季度的现金及现金等价物为9.55亿美元[88] - 2019年第一季度的总普通股流通股数为4.11亿股[84] 未来展望 - 预计未来五年内，内部AFFO增长率约为4%至4.5%[53] - 预计未来五年内，租金增长率约为2%[53] - 预计未来五年内，资本支出将达到130百万美元，资本化率为10%[50] 新产品和新技术研发 - VICI于2017年12月22日收购Harrah's Las Vegas，交易金额为11亿美元[68] - VICI于2018年11月14日宣布收购Greektown，交易金额为7亿美元[68] 市场扩张和并购 - VICI在成立时拥有19个资产和11个市场，目前已增至24个资产和14个市场[68] - VICI自成立以来已完成约32亿美元的收购[68] 财务健康 - Caesars的利息支出为$1,365百万，反映出公司的债务负担[94] - Caesars的折旧和摊销费用为$1,145百万，显示出资产的持续投资[94] - 2019年第一季度的利息支出为1.93亿美元[88] - VICI的净杠杆率从8.4倍降至4.3倍[68] - 截至2019年3月31日，公司总债务为41.48亿美元，净债务为31.94亿美元[84] 其他新策略和有价值的信息 - VICI的租赁协议大多为长期协议，确保了收入的可预测性和稳定性[12] - 2018年Caesars的总租金支付为$666百万，反映出租赁义务的稳定性[94] - 2018年Caesars的企业费用为$333百万，较前期有所增加[94] - 2018年Caesars的股权激励费用为$82百万，表明公司对员工激励的重视[94]