业绩总结 - VICI Properties Inc. 自成立以来，投资总额约为82亿美元，已筹集股本约66亿美元[8] - 2020年截至目前，年初至今的投资收入年化约为6.52亿美元[8] - VICI的年现金租金总额为1,289百万美元[43] - 截至2020年9月30日，归属于普通股股东的净收入为3.98亿美元，相较于2020年6月30日的2.29亿美元增长74%[88] - 2020年第三季度的调整后运营资金（AFFO）为2.28亿美元，较2020年第二季度的1.76亿美元增长29.5%[88] - 调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）为3亿美元，较2020年第二季度的2.48亿美元增长20.9%[88] 用户数据 - 目前100%的租金已收取，反映当前年度现金租金的83%[8] - VICI的租赁合同平均期限为34.7年，显示出长期稳定性[17] - Caesar Entertainment向VICI支付的年租金为1,075.1百万美元，利息收入为30.8百万美元[18] - Penn National Gaming向VICI支付的年租金为79.1百万美元[18] - Hard Rock向VICI支付的年租金为43.4百万美元[19] - Century Casinos向VICI支付的年租金为25.0百万美元[19] - JACK Entertainment向VICI支付的年租金为65.9百万美元，利息收入为6.3百万美元[20] 财务状况 - VICI的总债务为68.50亿美元，其中包括21亿美元的定期贷款B和47.50亿美元的高级无担保票据[68] - 截至2020年9月30日，VICI的现金、现金等价物和短期投资为负1.64亿美元，净债务为66.86亿美元[68] - VICI的加权平均利率为4.18%，利息覆盖比率为3.8倍[68] - VICI在2020年第三季度的调整后EBITDA为10.23亿美元，债务杠杆比率为6.7倍，净杠杆比率为6.5倍[68] - VICI的债务组成中，固定利率债务占99%，浮动利率债务占1%[72] 股息与投资回报 - VICI自成立以来，已连续提高100%现金分红，目标为75%的AFFO支付比率，至今现金租金收取率为100%[74] - 2020年第三季度的分红增加为10.9%，2019年第三季度为3.5%[74] - 当前股息收益率为6.4%，较去年同期的6.3%有所上升[77] - 最近12个月的AFFO派息比率为86.1%，较去年同期的81.7%有所上升[77] 未来展望 - VICI在2024年的债务到期安排中，31%的债务将在2024年到期，其余69%将在2024年之后到期[79] - VICI Properties的租赁到期安排显示，100%的租赁将在2024年之后到期[79] - VICI在拉斯维加斯拥有27英亩的土地，提供进一步增长的机会[47] - VICI的资本支出要求为每年最低1.19亿美元，未来三年总计需要4.22亿美元[82] 负面信息 - 由于COVID-19疫情，消费者支出和旅行受到负面影响，可能对租户的业务产生重大不利影响[2] - 由于债务清偿损失，2020年第三季度的损失为3900万美元，较2020年第二季度的5800万美元有所减少[88]