业绩总结 - Park Hotels & Resorts 目前拥有59家高端品牌酒店和度假村，房间总数超过33,000间[13] - 截至2021年3月31日，净债务为45亿美元，流动性超过19亿美元[17] - 2021年4月，整体入住率为54%[17] - 2021年4月，酒店调整后EBITDA改善至350万美元[29] - 2021年4月，24家开放的合并酒店中有超过一半实现了正的酒店调整后EBITDA[29] - 2021年5月，酒店的整体入住率达到了56%[55] - 2019年净收入为3.16亿美元，折旧和摊销费用为2.64亿美元[124] - 2021年1月的总收入为4090万美元，2月为4830万美元，3月为7620万美元，4月为8670万美元[127] 用户数据 - 2021年4月，集团线索数量较2020年12月增加178%[36] - 2021年4月，2022年的集团线索量达到了2019年水平的84%[37] - 夏威夷和波多黎各的飞往休闲市场在5月份的入住率达到了64%[55] - 驾车前往的休闲酒店在5月份的入住率为80%[59] - 2021年5月，迈阿密的入住率提升至79%[59] - 2021年5月，希尔顿夏威夷村的最新预订数据显示，6月份的入住率预计将达到85%[59] 未来展望 - 预计2021年将进行3亿至4亿美元的资产销售，以进一步优化资产负债表[40] - 预计2021年第二季度的团体房收入将超过2019年的水平，增长幅度为31%[62] - 预计2021年将有2到3个资产处置，预计收益在1.25亿到2.5亿美元之间[70] - 2021年5月，华盛顿特区的酒店入住率预计将在第四季度恢复至60%[62] 新产品和新技术研发 - Waldorf/Hilton Bonnet Creek Complex的会议空间将从107,000平方英尺扩展至157,000平方英尺，预计投资超过9000万美元，内部收益率为18%[82] 成本控制与效率提升 - 通过减少全职酒店员工，预计每年可节省高达8500万美元的成本，相当于约300个基点的利润提升[65] - 自2020年5月以来，Park已筹集超过21亿美元的公司债务，用于偿还近期到期债务、增强流动性和改善债务指标[90] 财务状况 - 2020年12月31日的净债务为44亿美元，较2019年12月31日的37.25亿美元增加[129] - 2020年和2021年，Park被评为美国最负责任公司，并参与GRESB 2020房地产评估[111] - 2019年末，Park的净债务与调整后EBITDA比率为4.3倍[109] - 2021年第一季度，流动性可用资金为13亿美元，预计在2021年第一季度后可增至19亿美元[94]