增长战略与市场展望 - 公司在发达市场预计实现15%-20%移动数据增长并选择性部署资本 [2][3] - 拉丁美洲市场因运营商整合和货币压力面临短期阻力 预计2027年后复苏 [3] - 通过成本控制 强劲资产负债表和战略组合优化推动增长 包括墨西哥和南非资产剥离 [4] 财务表现与业务预期 - CoreSite数据中心租赁和共址业务增长强劲 预计实现两位数收入增长 [4] - 预计每股AFFO（运营资金）实现中高单位数增长 受AI和边缘计算等新兴技术驱动 [4] 公司业务属性 - 作为全球房地产投资信托基金 公司拥有并开发多租户通信基站和美国互联数据中心 [5] - 被列为当前最佳Roth IRA投资标的之一 [1][5]