新融资安排 - 公司宣布完成一笔3亿美元的高级无抵押延迟提款定期贷款融资 该贷款设有6个月的延迟提款期 并附有可将总融资规模增加至最高5亿美元的弹性选择权 贷款将于2029年2月15日到期 并有两个为期一年的延期选择权 截至目前尚未提取任何资金 [1] - 根据公司当前信用评级 该定期贷款的适用利差为0.85% 公司预计将未来提取的贷款资金用于一般公司用途 [1] 管理层评论与财务策略 - 公司首席财务官表示 此次融资增强了公司的财务灵活性 并支持其长期增长战略 同时有助于延续其连续36年增加年度股息的记录 [2] - 为应对此次定期贷款 公司签订了总额2亿美元的前瞻起始利率互换合约 将截至2029年1月15日的担保隔夜融资利率固定为3.22% [2] 现有信贷安排修订 - 公司修订了其现有的12亿美元高级无抵押循环信贷额度 取消了10个基点的担保隔夜融资利率信用利差调整 [3] 交易参与方 - 富国银行证券和美国银行证券担任此次定期贷款的联合牵头安排行和联合簿记行 富国银行担任行政代理 美国银行担任联合代理行 [3] - 其他多家金融机构也作为联合牵头安排行、文件代理行或交易参与方参与了此次融资 [4] 公司业务概况 - 公司是一家房地产投资信托基金 主要投资于高质量物业 这些物业通常签订长期净租赁合同 且后续资本支出需求极低 [5] - 截至2025年9月30日 公司拥有3,697处物业 遍布美国50个州 总可出租面积约为3,920万平方英尺 加权平均剩余租期为10.1年 [5]