核心财务表现 - 截至2025年第三季度，公司调整后资产净值（NAV）为1510万欧元，每股15.01欧元，较第二季度的1520万欧元，每股15.19欧元略有下降 [4] - 按比例形式计算，在释放与德国税务事项相关的600万欧元储备后，第三季度资产净值达到2030万欧元，每股20.20欧元 [4] - 公司持有1350万欧元净企业现金，每股13.43欧元，可用于新投资策略 [5] - 公司持有410万欧元的税务资产，每股4.07欧元，与德国税务事项相关 [5] 新投资策略 - EPIF基金进展 - 公司新投资策略的核心载体欧洲地产投资基金（EPIF）已获得超过8100万欧元的资本承诺，其中截至9月底为6100万欧元，11月新增2000万欧元 [8] - 截至2025年9月30日，EPIF基金已投资1870万欧元用于收购三项资产，基金资产净值为1990万欧元，相对于已调用资本1920万欧元增值约4% [9] - 公司对EPIF的投资额为250万欧元，其对应的基金份额资产净值约为270万欧元，每股2.64欧元 [5][9] - EPIF基金拥有超过3000万欧元的潜在投资机会管道 [10] 投资组合构成详情 - 新投资策略（EPIF）资产净值为270万欧元，每股2.64欧元 [3][5] - 遗留意大利房地产基金资产净值为10万欧元，每股0.06欧元，底层资产已全部售出，基金正处于清算阶段 [6] - 遗留德国税务资产为410万欧元，每股4.07欧元 [3][5] - 截至2025年10月7日，与遗留德国税务事项相关的600万欧元储备已全部释放，公司不再持有任何额外储备 [11] 具体投资项目 - 投资1和2（2024年10月及2025年4月）：720万欧元收购希腊雅典的两处商业地产 [13] - 投资3（2025年8月）：1150万欧元收购意大利以办公物业为主的大型资产组合权益，该组合主要租赁给政府机构，收购价格较资产报告价值有显著折让 [13] 收入与费用 - 2025年第三季度总收入为16.6万欧元，其中投资EPIF带来的总变动为6.8万欧元，利息收入为9.8万欧元 [17] - 2025年首九个月总收入为39.5万欧元 [17] - 2025年第三季度总运营费用为27.7万欧元，首九个月总费用为137万欧元 [17] - 2025年第三季度净亏损为11.1万欧元，每股亏损0.11欧元；首九个月净亏损为97.5万欧元，每股亏损0.97欧元 [17] 董事会变动 - Constantine (Dean) Michael Dakolias先生自2025年11月3日起退休，不再担任公司非独立董事 [14] - Alex Gillette先生已同意加入董事会担任新的非独立董事，其此前担任Fortress的全球联席主管，拥有丰富的基金组建和投资交易经验 [14][15][16]