论坛概况 - 全球RWA生态系统创新论坛2025在新加坡成功举办，主题为“融合、成长、爆发” [1] - 论坛聚焦于RWA如何驱动传统企业完成数字化转型和价值过渡，吸引了来自全球超10个国家的逾300名金融机构代表、行业领袖和Web3专家参与 [2] 核心观点与趋势 - 未来十年将由智能化定义，人工智能、区块链、物联网和量子计算的融合正推动人类社会从信息互联迈向价值互信 [4] - 随着美国《天才法案》的通过和中国香港稳定资产监管计划的实施，全球RWA生态系统正进入制度化和规模化发展的快车道 [6] - 人类社会正进入“AI 5.0智能时代”，未来五年大健康和数字资产市场规模均有望超过30万亿美元 [8] - RWA的快速发展需要“合规与创新双轮驱动”，基础设施层需提升安全性与降低合规成本，应用层需聚焦实体资产上链的商业创新 [9][10] - Web3.0是经济体系的重构，RWA是价值的觉醒，而非单纯的技术迭代或概念创新 [16] 商业模式与创新实践 - PrimoX团队提出“消费即股权，股权即资产”的新商业模式，将积分、会员权益和品牌消费权转化为可交易的数字资产 [7] - 天狮集团分享了“大健康 x AI x 文化”的RWA创新实践，利用健康数据、食药资源和全球会员网络推动实体资产上链 [7] - VMOMENT将通过AI驱动的全球健康社交电商生态系统，构建以积分体系和会员共建机制为核心的Web3.0健康经济 [8] 战略合作与生态建设 - 多方达成战略合作，在数字资产认证、跨链互操作、场景化应用和安全治理等领域深度合作，推动RWA赋能实体经济的创新实践 [12] - PrimoX将提供高性能RWA基础设施支持，天狮集团推动健康经济和消费权益领域的RWA落地，VMOMENT连接用户与企业价值，Fireblocks提供合规托管与资产安全保护 [13] - 此次合作标志着RWA生态系统从概念探索进入系统化落地的新阶段，为全球协同发展提供新路径 [14] 未来展望 - 随着RWA生态系统的快速成熟，数字资产正成为连接资本市场与实体产业的新桥梁 [15] - 传统企业将通过资产数字化实现从“产品出海”到“生态出海”的跨越，智库、科技与资本的协同将为全球经济注入新的确定性与韧性 [15]

行业阶段与核心议题 - 中国房地产行业已步入“存量博弈”阶段，盘活沉睡资产、优化资本配置成为核心议题 [1] - RWA（真实世界资产）通过区块链与智能合约技术，将大额不动产拆分为可交易、可组合的数字化权益份额，显著降低投资门槛（如千元即可参与商业地产投资），并引入二级市场流动性机制，为存量地产注入新活力 [1] 全球实践与市场进展 - 香港政策先行，2025年推出《数字资产发展政策宣言2.0》，允许代币化不动产通过持牌平台交易，绿地金创、德林控股等机构率先试点，如铜锣湾写字楼项目拆分为100万份NFT凭证，融资29亿港元 [2] - 内地依托香港合规通道，聚焦绿色能源与稳定现金流资产，协鑫能科光伏电站、朗新科技充电桩通过RWA融资超3亿元，技术端采用“区块链+物联网”确保数据透明 [2] - 欧洲Blocksquare完成超2亿美元房产代币化，迪拜政府推动区块链产权登记，目标2033年代币化交易占比7% [2] - 截至2025年8月全球RWA资产规模达254亿美元，2030年市场或突破16万亿美元 [4] 技术赋能与运营模式 - GPT-5发布推动RWA进入“AI智能资产”时代，通过实时监测客流量、租金空置率等数据，动态优化估值与风险管理，为投资者提供定制化组合建议，实现资产主动增值 [3] - 政策需完善监管沙盒机制，试点优先选择核心商办、产业园区等成熟资产，采用“收益权优先”轻量化模式，分步构建“单资产→组合→平台”生态 [3] - RWA非万能钥匙，唯有解决真实需求，方能重塑存量地产价值链 [3]