公司概况与市场地位 - 公司为BXP Inc 是一家位于波士顿的房地产投资信托基金 专注于顶级办公空间的开发、拥有和管理 是最大的公开交易同类公司之一 [1] - 公司市值达113亿美元 属于大盘股 在REIT-办公行业中具有规模和影响力 [1][2] - 公司拥有并管理总计5350万平方英尺的物业 涉及186处房产 包括合资项目 [1] - 公司凭借其位于核心市场的高品质物业、高入驻率以及对信用良好客户收取溢价租金的能力而表现出色 [2] 近期股价与市场表现 - 公司股价较其2024年12月9日达到的52周高点83.29美元下跌了15.1% [3] - 过去三个月 公司股价下跌10.4% 表现逊于iShares Cohen & Steers REIT ETF同期2.5%的跌幅 [3] - 过去52周 公司股价下跌12.3% 表现逊于ICF同期5.5%的跌幅 [4] - 过去六个月 公司股价下跌2.9% 表现优于ICF同期3.2%的跌幅 [4] - 自8月下旬以来 股价一直在200日移动均线上方波动 但自10月初以来 股价一直低于50日移动均线 [4] 财务业绩与展望 - 公司于10月28日公布第三季度财报 随后一个交易日股价收跌超5% [5] - 第三季度运营资金为每股1.74美元 超出华尔街预期的每股1.72美元 [5] - 第三季度营收为8.715亿美元 同比增长1.4% [5] - 公司预计全年运营资金在每股6.89美元至6.92美元之间 [5] 行业比较与分析师观点 - 在REIT-办公行业的竞争中 同业公司SL Green Realty Corp表现落后 其股价在过去六个月下跌30.6% 过去52周下跌39.3% [6] - 华尔街分析师对公司前景持合理看涨态度 覆盖该股的23位分析师给出“适度买入”的共识评级 [6] - 分析师平均目标价为79.05美元 暗示较当前价位有11.8%的潜在上涨空间 [6]