To gain exposure to the US real estate market, with the potential for high recurring income, the Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF ( KBWY ) is one option available on theAnalyst’s Disclosure:I/we have no stock, option or similar derivative position in any of the companies mentioned, and no plans to initiate any such positions within the next 72 hours. I wrote this article myself, and it expresses my own opinions. I am not receiving compensation for it (other than from Seeking Alpha). I have no busin ...

To gain exposure to the US real estate market, with the potential for high recurring income, the Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF ( KBWY ) is one option available on theAnalyst’s Disclosure:I/we have no stock, option or similar derivative position in any of the companies mentioned, and no plans to initiate any such positions within the next 72 hours. I wrote this article myself, and it expresses my own opinions. I am not receiving compensation for it (other than from Seeking Alpha). I have no busin ...

交易所交易基金分析 - Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY) 的资产管理规模仅为约2.5亿美元 [1] - 尽管该ETF提供了远高于市场的收益率，约为9.82% [1] - 资产管理规模相对较小表明，投资者意识到了投资于小型房地产投资信托基金所伴随的风险和额外的利息成本 [1] 分析师背景 - 分析师拥有超过20年的量化研究、金融建模和风险管理经验 [1] - 专注于股票估值、市场趋势和投资组合优化，以发掘高增长投资机会 [1] - 曾在巴克莱银行担任副总裁，领导模型验证、压力测试和监管财务团队，在基本面和技术分析方面拥有深厚专业知识 [1] - 与研究伙伴（亦是其配偶）共同撰写投资研究，结合双方优势提供高质量、数据驱动的见解 [1] - 分析方法将严格的风险管理与长期价值创造视角相结合 [1] - 对宏观经济趋势、公司盈利和财务报表分析有特别的兴趣，旨在为寻求跑赢市场的投资者提供可操作的思路 [1]

交易所交易基金分析 - Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF 资产管理规模仅为约2.5亿美元 [1] - 该ETF提供远高于市场的收益率 约为9.82% [1] - 资产管理规模相对较低 表明投资者意识到其投资的小型股风险以及额外的利息成本 [1] 分析师背景 - 分析师拥有超过20年的量化研究 金融建模和风险管理经验 [1] - 专注于股票估值 市场趋势和投资组合优化 以发掘高增长投资机会 [1] - 曾担任巴克莱银行副总裁 领导模型验证 压力测试和监管财务团队 [1] - 在基本面分析和技术分析方面拥有深厚的专业知识 [1] - 与研究伙伴共同撰写投资研究 结合双方优势提供高质量 数据驱动的见解 [1] - 分析方法将严格的风险管理与长期价值创造视角相结合 [1] - 特别关注宏观经济趋势 公司盈利和财务报表分析 [1]

基金概况 - Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY) 是一只智能贝塔交易所交易基金 旨在提供对房地产ETF类别的广泛投资 于2010年12月2日推出 [1] - 基金由Invesco管理 资产规模达2.374亿美元 属于房地产ETF类别中的中等规模基金 [5] - 基金追踪KBW Nasdaq Premium Yield Equity REIT指数 该指数旨在反映美国约24至40只中小型房地产投资信托基金(REITs)的表现 [5] 智能贝塔ETF - 智能贝塔ETF跟踪非市值加权策略 试图通过选择具有更好风险回报表现的股票来跑赢市场 [3] - 投资方法包括等权重 基本面权重和基于波动性/动量的权重等 但并非所有方法都能带来优异回报 [4] 成本与费用 - 该ETF年运营费用为0.35% 与同类产品相当 [6] - 12个月追踪股息收益率为9.66% [6] 行业配置与持仓 - 基金100%配置于房地产行业 [7] - 最大持仓为Innovative Industrial Properties Inc (IIPR) 占比6.27% 其次是Brandywine Realty Trust (BDN)和Community Healthcare Trust Inc (CHCT) [8] - 前十大持仓占总资产管理规模的46.73% [8] 表现与风险 - 截至2025年7月30日 年初至今下跌6.96% 过去一年下跌13.17% [10] - 过去52周交易区间为14.41美元至21.54美元 [10] - 三年期贝塔值为1.09 标准差为23.18% 属于中等风险选择 [10] - 持有约28只股票 持仓集中度高于同行 [10] 替代选择 - 对于希望跑赢房地产ETF市场的投资者 该基金可能不是合适选择 [11] - 其他选择包括Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) 资产规模77.7亿美元 费用比率0.08% 和Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) 资产规模82.3亿美元 费用比率0.07% [12] - 寻求更低成本和更低风险选择的投资者可考虑传统的市值加权ETF [12]