行业核心观点 - 尽管数据中心需求激增 但欧洲、中东和非洲地区的新增数据中心容量增长在2025年迄今出现放缓 [1] - 增长放缓的主要原因是电力供应持续受限导致项目延迟 而非需求下降 [4] - 强劲的潜在需求与受限的电力供应之间出现失衡 [4] 数据中心容量指标 - 2025年1月以来 新增上线数据中心容量为850兆瓦 较2024年同期下降11% [2] - 当前总体在用数据中心容量为11,400兆瓦 较12个月前的10,140兆瓦增长12% [4] - 兆瓦是衡量数据中心规模的关键指标 指数据中心可提供给服务器、冷却系统等基础设施的总可能功率 [3] 市场需求表现 - 实际新占用容量降至845兆瓦 仅为2024年租赁容量的一半 [5] - 总签约功率容量同比增长12% 达到14,500兆瓦 显示潜在需求强劲 [5] - 截至2025年第三季度 数据中心总容量的91%已被租赁 高于2022年同季度的87% [6] 需求驱动因素 - 自2022年底ChatGPT发布以来 全球数据中心需求和计划项目激增 [2] - 投资者和政府押注生成式人工智能将改变工作和生活方式 导致对电力容量的需求增加 [2]