文章核心观点 - 美国总统决定将大麻从《管制物质法案》附表一重新分类至附表三 被公司视为行业重大去监管措施 公司对此表示赞赏并认为其投资策略预判了此次政策突破 [1] 公司业务与战略定位 - UC Asset LP 是一家专注于投资大麻地产的美国上市公司 其管理团队声称已在美国上市公司中建立了表现最佳的大麻地产投资组合 [2] - 公司投资策略基于对行业政策突破的预期 并在2025年初制定了相应的投资计划并已执行 [3] - 公司计划通过多种融资方式 包括一项500万美元的后续公开发行(SPO)以及出售约300万美元的遗留资产 目标是在2026年将其大麻投资组合规模扩大400% 达到约1200万美元 [4][5] 财务表现与投资组合扩张 - 公司报告其大麻投资组合的投资回报率为14.4% 显著高于行业平均水平 并优于其他上市公司持有的类似组合 [6] - 公司引用行业数据指出 大麻种植地产的资本化率通常在7%至10%之间 而公司通过分析同行SEC文件 估计其2024年投资回报率在11%至12%之间 因此公司的14.4%回报率表现突出 [6][7] - 公司预计其大麻投资组合在2025年的投资回报率将维持在13.5%至14.5%之间 并可能在2026年提升至15%以上 [7] - 为扩大投资组合 公司已将其大麻地产投资组合规模从160万美元增加至310万美元 近乎翻倍 [3] - 公司已提交500万美元的后续公开发行申请 大部分资金指定用于收购两处额外的大麻地产 尽管政府停摆导致SEC工作暂停而延缓了进程 但公司仍乐观预计其SPO将很快获批 并计划在2026年3月启动融资 [4]