资产处置交易 - 公司完成了位于法国圣旺的Baldi物业的出售 交易价格为1400万欧元 约合2290万美元[1] - 该物业为办公及混合用途资产 总面积124,000平方英尺 由环绕中央庭院的四栋建筑组成 位于巴黎环城公路附近[1] - 此次交易是公司在2025年完成的第二笔资产处置 两笔交易合计为公司带来约2300万美元现金[2] 资金用途与战略 - 交易净收益预计约为1120万欧元 约合1830万美元 该金额为偿还相关银行债务及支付处置成本后的所得[2] - 净收益将用于现有物业的重新定位和/或再开发相关的资本支出 并进一步降低公司的负债水平[2] - 这些交易体现了公司对资产循环和资产负债表实力的持续关注 同时增强了财务灵活性以推进其战略优先事项[2] 公司背景 - 公司是一家房地产投资信托基金 于2013年成立 在多伦多证券交易所上市[3] - 公司投资于法国、德国和西班牙主要市场的办公物业 目前持有11项资产[3] - 公司通过卢森堡CSSF授权的另类投资基金CanCorpEurope间接收购房地产 并由Inovalis S A 管理[3] 集团概况 - Inovalis S A 是一家法国另类投资基金管理公司 获得法国金融市场管理局根据AIFM法律授权[4] - Inovalis集团成立于1998年 是一家成熟的泛欧洲房地产投资机构 资产管理规模达70亿欧元[4] - 集团在巴黎、卢森堡、马德里、法兰克福、多伦多和迪拜设有办事处 拥有300名专业人员 提供房地产咨询、基金、资产和物业管理以及财富管理服务[4] - 集团及其子公司投资并管理房地产投资信托基金、开放式基金以及私人主题基金和直接共同投资[4]