租赁协议核心条款 - Gladstone Commercial与JBT Marel签订10年零1个月的工业建筑续租协议 租赁面积达67,200平方英尺 位于宾夕法尼亚州Chalfont [1][7] - 此次为双方自资产收购以来的第三次续约 体现承租方对空间的长期承诺 [3][7] 承租方业务背景 - JBT Marel系John Bean Technologies收购Marel hf后形成的继承实体 专注食品饮料行业技术解决方案 [1] - 业务涵盖设计、生产及维护自动化引导车辆系统 服务制造、仓储和医疗设施等多元领域 [2] 市场表现对比 - 过去一个月内 Gladstone Commercial股价下跌4% 同期行业指数增长2.5% [4] - 房地产投资信托板块中 Plymouth Industrial REIT（PLYM）2025年FFO每股预期提升0.02美元至1.88美元 [5] - Crown Castle（CCI）2025年FFO每股预期上调0.03美元至4.21美元 [8] 行业参考标的 - Plymouth Industrial REIT（PLYM）与Crown Castle（CCI）均获Zacks Rank 2（买入）评级 [5] - FFO（运营资金）为衡量REITs业绩的核心指标 [8]