公司概况与市场地位 - 公司为总部位于德克萨斯州休斯顿的Camden Property Trust (CPT) 业务涉及多户公寓社区的持有、管理、开发、重新定位、再开发、收购和建设 [1] - 公司市值达111亿美元 属于大盘股 是美国主要的公寓所有者之一 在住宅类REIT行业具有重要规模和影响力 [1][2] 近期股价表现与趋势 - 公司股价较52周高点126.55美元已下跌17.3% 过去三个月下跌3.4% 同期纳斯达克综合指数上涨3.2% 表现逊于大盘 [3] - 年初至今股价下跌9.8% 过去52周下跌12.9% 同期纳斯达克指数在2025年上涨19.4% 过去一年上涨15.7% 长期表现亦落后于大盘 [4] - 自5月以来股价持续低于200日移动平均线 且自4月以来大多时间低于50日移动平均线 凸显其看跌趋势 [4] 第三季度财务业绩 - 公司发布好坏参半的第三季度业绩后 股价在11月6日当天交易中上涨2.5% 并在随后两个交易日保持积极势头 [5] - 第三季度收入同比增长2.2%至3.957亿美元 但较市场预期低93个基点 [5] - 第三季度核心运营资金(FFO)同比下降58个基点至每股1.70美元 但超出市场共识预期59个基点 [5] - 公司物业继续保持高入住率 [5] 同业比较与市场观点 - 与同行相比 公司表现优于Invitation Homes Inc. (INVH) 后者年初至今下跌15.9% 过去一年下跌18.7% [6] - 覆盖该股的27位分析师给出“温和买入”的共识评级 平均目标价为116.63美元 意味着较当前价位有11.4%的上行潜力 [6]

公司概况 - 公司为一家房地产投资信托基金，市场估值达165亿美元 [1] - 业务重点为在美国东南部、西南部和大西洋中部地区拥有、收购、开发和管理高质量多户公寓社区 [1] - 公司凭借超过100亿美元的市值被归类为大盘股，在住宅REIT行业中具有规模和影响力 [2] 业务优势 - 公司优势在于聚焦高需求、高增长的市场，享有有利的人口结构和强劲的入住率趋势 [2] - 公司受益于多元化的资产组合、稳健的资产负债表和持续稳定的股息表现 [2] 股价表现 - 公司股价较52周高点173.38美元已下跌18.8% [3] - 过去三个月股价下跌5.4%，表现逊于住宅REIT ETF同期2.9%的跌幅 [3] - 过去52周股价下跌14.4%，表现逊于同行业ETF同期12.9%的跌幅 [4] - 年初至今股价下跌8.9%，表现逊于同行业ETF同期5.6%的跌幅 [4] - 自五月下旬以来，公司股价持续低于其200日和50日移动平均线 [4] 财务业绩 - 公司第二季度业绩表现不一，财报公布后次日股价下跌4.3% [5] - 租金及其他物业收入同比微增至5.499亿美元，但略低于分析师预期 [5] - 核心运营资金为2.15美元，同比下降3.2%，但比市场共识预期高出0.01美元 [5] 同业比较与市场观点 - 公司表现优于竞争对手AvalonBay Communities，后者过去52周和年初至今分别下跌16.3%和12.3% [6] - 覆盖公司的27位分析师给予其“适度买入”的共识评级，平均目标价158.58美元，暗示较当前价格有12.6%的上涨空间 [6]