项目核心信息 - Argan为旗下租户Celio在Amblainville的物流园区进行第二次扩建，新增面积为12,000平方米 [1] - 项目完成后，该物流园总面积将达到55,000平方米（原文另一处表述为54,500平方米）[1][2] - 此次扩建是自2012年首次交付（31,000平方米）以来的第三阶段发展，第二阶段扩建于2017年完成 [2] - 整个扩建项目预计于2026年夏季交付 [2] 租赁与合作协议 - Celio已签署一份新的10年长期固定租约，涵盖整个园区，新租约将在本次扩建交付时生效 [3] - Amblainville园区是Celio唯一的欧洲物流平台，彰显了其长期运营承诺 [2][3] 环境绩效与可持续发展 - 项目将获得Aut0nom®认证，旨在将园区的二氧化碳排放量减少四倍（即降至原水平的四分之一）[2][4][5] - 减排措施包括：在屋顶安装400千瓦峰值（kWp）的光伏电站，专供Celio自用；配套250兆瓦时（MWh）的储能电池；以及用高效电热泵替代燃气供暖系统 [5] - 即使园区面积扩大，这些投资仍能实现年度二氧化碳排放量减少四倍的目标 [5] 公司战略与市场地位 - Argan是法国唯一一家专注于开发及租赁高端仓储空间的上市房地产公司，是法国市场的领先参与者 [7] - 公司采用以客户为中心的模式，为蓝筹公司开发定制化的、获得Aut0nom®认证（即能实现能源自产自消）的预租高端仓库 [7] - 截至2025年6月30日，Argan在法国大陆拥有约100个仓库，投资组合总面积达370万平方米，估值40亿欧元，年租金收入超过2.1亿欧元 [8]