交易概览 - 开发商Kairoi Residential以3900万美元的价格购买了位于LoHi区Zuni街2777号的一处4英亩的显著拐角地块[2] - 该地块上原有的Residence Inn by Marriott酒店建于1982年 现已关闭并计划由American Demolition公司拆除[3] - 卖方是总部位于纽约的酒店投资管理公司Highgate 该公司四年前从上市公司Chatham Lodging Trust手中获得了该物业的所有权[4] 开发计划 - Kairoi计划在该地块上建造一栋5层高 共429个单元的公寓楼[2] - 公司于2024年7月向丹佛市提交的文件中 预估建设成本为6560万美元[2] - 该开发项目位于Speer Boulevard和Zuni Street交叉口附近[2] 公司背景与本地活动 - Kairoi Residential是一家总部位于德克萨斯州圣安东尼奥的公寓开发商[2] - 该公司在本地从Westminster到RiNo区域已完成六个其他项目[4] - 2023年10月 公司在莱克伍德收购了一块开发用地 紧邻一个曾遭遇当地一些阻力的项目[4] 区域市场动态 - LoHi区的这一延伸段是公寓建设的热点区域[5] - 毗邻地块2800 Speer Blvd 旧金山开发商Carmel Partners计划建造两栋5层公寓楼 共189个单元[5] - 另一相邻地块由一家新成立的阿斯彭公司购得 计划在Speer和29th街开发一个282个单元的项目[5]