公司概况与市场地位 - 公司为Healthpeak Properties Inc (DOC) 是一家公开交易的房地产投资信托基金 总部位于丹佛 科罗拉多州 市值达116亿美元[1] - 公司专注于拥有 开发和运营多元化物业组合 包括生命科学设施 医疗办公室和高级住房社区[1] - 公司市值超过100亿美元 属于大盘股 在医疗保健REIT行业中具有规模和影响力 其资产为高质量 关键医疗资产 受益于长期租赁和稳定现金流[2] 近期股价表现与相对表现 - 公司股价较52周高点21.28美元已下跌21.9%[3] - 过去三个月 公司股价下跌8.1% 同期道琼斯工业平均指数上涨5.7% 表现不及大盘[3] - 过去52周 公司股价下跌20.6% 同期道琼斯工业平均指数上涨10.4% 表现不及大盘[4] - 过去六个月 公司股价下跌5% 同期道琼斯工业平均指数上涨12.8%[4] - 自10月下旬以来 公司股价一直低于200日移动平均线 近期也已跌破50日移动平均线[4] - 与竞争对手Omega Healthcare Investors Inc (OHI)相比 公司表现不佳 过去52周OHI股价上涨13.3% 过去六个月上涨18.8%[6] 第三季度财务与运营业绩 - 公司于10月23日公布第三季度业绩 随后一个交易日股价上涨1.2%[5] - 第三季度总收入约为7.059亿美元 略高于预期 主要得益于稳定的门诊医疗和实验室租赁活动[5] - 第三季度Nareit运营资金约为每股0.45美元 调整后运营资金为每股0.46美元 符合指引[5] - 第三季度录得每股净亏损约0.17美元 主要由于未合并合资企业的权益亏损 导致稀释后每股收益低于预期[5] - 入住率趋势喜忧参半 门诊医疗需求上升且现金重新租赁价差温和 但实验室入住率仍面临压力[5]

公司概况 - 公司是一家专注于医疗保健房地产的房地产投资信托，总部位于丹佛，市场估值达128亿美元，属于大盘股 [1] - 公司业务涵盖拥有、运营和开发高质量的医疗保健房地产，资产组合主要集中于三大私人付费医疗资产类别：生命科学、门诊医疗和老年住房 [1] - 公司物业位于美国主要创新中心，毗邻顶尖医疗和生物技术企业，这有助于确保强劲的需求和稳定的租户 [1] 股价表现 - 公司股价较2024年10月24日达到的52周高点23.26美元已下跌20.5% [2] - 过去三个月，公司股价上涨8.2%，但表现逊于同期纳斯达克综合指数17.2%的涨幅 [2] - 过去52周，公司股价下跌16%，表现远逊于同期纳斯达克综合指数27%的上涨 [3] - 年初至今，公司股价下跌8.7%，而同期纳斯达克综合指数上涨18% [3] - 自2024年12月中旬以来，公司股价持续低于200日移动平均线，但自8月下旬以来一直保持在50日移动平均线之上 [3] 财务业绩 - 公司于7月24日公布第二季度财报，次日股价下跌6.7% [4] - 第二季度收入为6.943亿美元，同比小幅下降，略低于市场共识预期 [4] - 第二季度每股营运资金为0.46美元，同比增长2.2%，符合分析师预测 [4] - 第二季度合并同店现金调整后净营业收入同比增长3.5% [4] 同业比较 - 公司表现逊于同行Omega Healthcare Investors，后者在过去52周上涨1.6%，年初至今上涨8.5% [5]